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成都租房最新事件,成都一90后女子租房1年后竟发现卧室藏有摄像头，这到底是谁安装的？

admin admin 发表于2024-03-20 11:08:39 浏览20 评论5

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成都一90后女子租房1年后竟发现卧室藏有摄像头，这到底是谁安装的？

成都一90后女子租房一年后，竟发现卧室藏有摄像头，这个应该是房主的前房主安装的，因为房东表示这套房子是从别人手里买来的，没有进行过装修，也不知道摄像头是怎么来的，自己也感到害怕，目前，事件正在进一步调查处理中。
很有可能是房东安装的，不过女子已经选择了报警，而警察正在调查中，稍后会对外公布结果。
其实很有可能是房东安装的，因为房东有这样的权利。
根据调查，这个摄像头是上一个租房的人安装的，房东也不知道，由此可见这样的事情真的很让人后怕，作为女生出去租房，一定要小心。
序言：成都的一个90后女孩子在租房一年后，发现卧室里边藏有摄像头，这个摄像头可能是之前的住户安装的。在询问到房东把这个房子之前租个怎样的人，房东也不了解这个摄像头究竟是谁安装的，可想而知这个安装的摄像头可能和房东也没有任何的关系。因为房东在租房子的时候也都希望能够有效的保障租客的个人隐私安全，从而不会选择在房间里边装摄像头。
女孩子租房一年发现卧室有摄像头这一个女租客在租房子长达一年多的时间里面，都很难发现自己的卧室里边竟然藏有摄像头。在当天这一个女孩子想要搬离出租房，让一起合租的女孩子搬到了自己的房间里边儿。而这一个女孩子在搬入房间后，察觉到一个隐藏的电视网线当中有摄像头在闪动，就直接把这一个电视网线的插座拆开进行查看，发现这里边有一个隐藏性的摄像头。
摄像头的安装因为考虑到房子是出租出去了，流动性非常的大，间接的也就很难查询到这一个摄像头究竟是谁安装的。由于这一个女孩子在卧室里边生活长达一年多的时间，每一天都会选择在床上换衣服在床上睡觉，而这一个摄像头正好正对着床上。可想而知女生的隐私已经全然暴露出去了，这一个女生选择报警，让警方查找究竟是谁安装的摄像头。
出租房的流动性大对于现在的女孩子在选择出租房的时候，一定要提前查看好房间是否安全，要及时的查看一下卧室里边是否有隐藏性的摄像头。因为有一些不法分子的想法就非常的猥琐，想要通过安装摄像头来监拍他人的一举一动，这样就很容易造成女孩子隐私泄露的问题。女孩子租房的时候一定要再三查看，在夜晚灯光全灭了的情况，就可以有效的注意了解一下房间里边是否有摄像头。

支付超3月房租需存入监管账户！成都出台租房新规

面对近期多地长租公寓“爆雷”“跑路”的情况，多地行业主管部门除了发布风险提示外，还发布了住房租赁资金监管新政。
9月11日，成都市发布租赁资金监管新规，要求住房租赁企业开立全市唯一的资金监管账户，对于支付租金周期超过3个月的，应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户。
业内人士认为，通过设立监管账户，对企业的资金使用用途进行监督，避免企业因“长收短付”经营而形成的资金池以及违规挪用资金用作非经营用途的行为，保护房东和租客的权益。成都的资金监管新规可以理解为是租赁租金“支付宝”模式的建立，具有示范效应，预计后续也会成为长租公寓领域较多的一个创新点。
收取租金周期超3个月应存入监管账户
9月11日，成都市住建局、银保监会四川监管局、成都市金融监管局、央行成都分行营管部联合发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》要求，住房租赁企业应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管账户（简称“监管账户”），并与承办银行签订住房租赁资金监管协议，明确监管内容、方式及流程，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。
同时，本通知施行之日起新产生的租赁关系，承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户，其中“租金贷”获得的资金需住房租赁企业和承租人与贷款发放的金融机构协商一致，将贷款方式取得的租金划拨到监管账户。承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，成都租金监管新政的核心内容是，租金支付周期超过3个月的，需要强制进行租金监管，而短于3个月的，可以协商。监管的资金是大概念的租金，即包括收取的租金、押金和“租金贷”资金，监管更加到位。另外，租金贷的监管，需要租赁企业、承租者和金融机构的协调或协商。
在贝壳研究院高级分析师黄卉看来，通过设立监管账户，对企业的资金使用用途进行监督，避免企业因“长收短付”经营而形成的资金池以及违规挪用资金用作非经营用途的行为，保护房东和租客的权益。另外，监管新政也倒逼租赁企业提升资金链管理以及精细化运营能力。一是规范资金使用制度，审查自身合规性；二是做好“以出定收”的成本管理，精细化运营保持稳定健康的现金流。
严跃进认为，在此前杭州试点的基础上，成都的监管新政更加成熟和便于操作。成都对于住房租赁相关资金进行监管，可以理解为是租赁租金“支付宝”模式的建立，即第三方资金监管模式建立，规范了资金的使用，对于租客的资金保护有积极作用，同时也使得长租公寓的资金使用面临约束，防范长租公寓企业违规挪用租金的做法，防范各类爆雷事件的出现。目前全国各地都在积极推进租赁资金监管的政策，成都此类政策具有示范效应，预计后续也会成为长租公寓领域较多的一个创新点。
多地发布住房租赁风险提示和资金监管新规
近期，上海、杭州、成都等多地长租公寓企业出现“爆仓跑路”现象，再次引发行业主管部门高度关注。
9月1日，上海、广州行业主管部门均发布了《住房租赁市场风险提示》，提醒房东和租客要警惕公司“高进低出、长收短付”等经营风险，防范“租金贷”风险，加强风险防范，避免经济损失。近期，成都、合肥、重庆等地也密集发布了《住房租赁市场风险提示》。
8月28日，成都市住建局发布风险提示指出，近期，成都市数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”，为加强风险防范，避免经济损失，成都市住建局向全市住房租赁当事人提出防范“租金贷”风险、及时办理房屋租赁登记备案等几大租赁注意事项，包括谨慎选择合作企业、查验房源信息和房源状况、认真确认租金价格、谨慎选择租金支付方式、防范“租金贷”风险、采用规范的合同文本、及时办理房屋租赁登记备案、合法维护自身权益等。
8月31日，成都市住建局还表示，为了解成都市住房租赁企业经营情况，成都市将开展住房租赁企业专项排查工作。包括住房租赁企业开展自查、成都市房地产经纪协会对会员企业全面排查、区（市）县对辖区内住房租赁企业深入开展排查等三个方面。其中，要求成都市房地产经纪协会汇总允许承租人使用住房租金贷款的企业，含该企业使用的APP、合作的金融机构、承租人使用住房租金贷款的占比、租金收入中住房租金贷款的占比等情况，以及汇总采取“高进低出、长收短付”进行经营的企业，排查“高进低出”经营的租金差额，“长收短付”经营形成的资金池沉淀金额。
除了发布住房租赁风险提示、开展住房租赁企业风险排查工作外，西安、杭州等地还发布了住房租赁资金监管新规。其中，西安住房租赁资金监管新规要求，从10月1日起，租金需进入专用账号监管。杭州住房租赁资金监管新规也正式实施，8月31日起，住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均应缴入租赁资金专用存款账户管理。9月30日前，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源，应缴交风险防控金30%，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。
业内人士认为，长租公寓近期不断出现爆雷事件，核心原因是其商业模式存在部分脆弱性。上半年疫情的冲击，加速暴露了企业商业模式存在的问题。多地密集提示风险、开展风险排查、发布资金监管新规具有积极的意义。

成都租房入学新规定

根据《成都市义务教育阶段学籍管理办法》规定，成都市租房入学需要符合以下条件：
1. 一年级新生入学要有房产证（房屋不动产证）或房屋购销合同和入住证明（房屋购销合同和入住证明材料，由市房产局免费提供查询复制服务），以及与该房一致的户口簿。
2. 二至六年级转学要有房产证（房屋不动产证）或房屋购销合同和入住证明（房屋购销合同和入住证明材料，由市房产局免费提供查询复制服务），以及与该房一致的户口簿。
3. 一年级新生入学迁转户口的，须有经教育主管部门审定的学区划分范围内的户口迁入证（或新购房迁入户口通知书）；
4. 二至六年级转学的，须有经教育主管部门审定的学区划分范围内的户口迁入证（或新购房迁入户口通知书）。
5. 一年级新生入学迁转户口的，须有经教育主管部门审定的学区划分范围内的房产证（房屋不动产证、房屋购销合同和入住证明）或房管部门备案的房屋租赁合同；
6. 二至六年级转学的，须有经教育主管部门审定的学区划分范围内的房产证（房屋不动产证、房屋购销合同和入住证明）或房管部门备案的房屋租赁合同。
需要注意的是，以上条件只是入学基本条件，具体还要根据当年当地教育局发布的具体政策进行申请。
近期，成都出台了新规定，规定符合条件的租房居民子女可以在就近的公办小学、初中和完全中学就读。此举旨在加强对租房居民子女教育权益的保障，也有利于缓解城市流动人口子女入学难问题。最近，成都市教育局发布了《关于加强房住不分配租赁住房入学管理工作的通知》，明确规定在成都市内符合条件的租房居民子女可以在就近的公办小学、初中和完全中学就读，以切实加强对租房居民子女教育权益的保障。具体而言，符合下列条件之一的居民子女均可享受此项政策：①租住了房屋并已签订纯租房合同；②与房屋产权人签订居住协议，且租费已成功缴纳。需要强调的是，这一政策只适用于普通小学、初中和完全中学，并且优先保障年级较高、在学校就读时间较长者的入学权。此外，对于符合条件的居民子女，教育主管部门也提供了便利措施，包括权益宣传、入学登记、录取安排和问题解决等方面的协助和支持。租房居民子女是否能够享受与购房居民同等的教育待遇？根据《中华人民共和国义务教育法》规定，学龄期内的儿童和少年都有义务接受九年义务教育。因此，无论是租房居民子女还是购房居民子女，在义务教育入学方面应该享有平等的待遇。而在实际情况中，一些城市的租房居民子女会存在入学难的问题。因此，类似成都的政策可以加强对租房居民子女教育权益的保障。成都市新规定为符合条件的租房居民子女提供了就近入学的教育政策，旨在加强其教育权益的保障并缓解城市流动人口子女入学难问题。在实践中，进一步扩大和完善这一政策，不断提升租房居民子女的教育待遇，有利于构建更加平等、公正的教育环境。【法律依据】：《中华人民共和国义务教育法》第十条 学龄期内的儿童和少年，应当接受国家规定的义务教育；在义务教育实行地区或者学校，应当接受义务教育。地方各级人民政府应当组织实施九年义务教育。

成都市廉租房最新政策

法律主观：申请廉租房是需要满足一定的条件的： 1、具有成都非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)； 2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)； 3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)； 4、家庭人均财产低于5万元(含)； 5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。 已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请成都市廉租房。 【法律条文】: 《廉租住房保障办法》： 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员 身份证 和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。 《廉租住房保障办法》： 第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： (一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门; (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门; (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门; (五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门 申诉 。

成都市哪里租房子便宜租房子常见骗局

成都市内的房子价格会因地区和房屋类型而有所不同。在一些较便宜的地区，例如郊区和城乡结合部，房租可能会相对较低。不过，这些地区也可能存在一些安全隐患，因此选择房源时需要谨慎考虑。
在成都市内找房子时，常见的骗局包括：
1. 假房东：有些非法中介公司会伪装成房东，出租未经授权的房屋。在看房时，一定要通过查看房产证和身份证原件来核实房东身份。如果发现证明信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿其真面目。
2. 假房源：有些中介公司会发布虚假房源信息，以吸引租客与其联系。要避免这种情况，可以选择信誉度较高的中介机构，并实地考察所租房屋，包括室内环境与小区环境。此外，可以咨询多家中介机构，比较不同中介机构的房源信息，以确定真实性。
3. 未见面先要钱：有些不良中介公司会以热门区域低价出租房源为诱饵，引导网友电话联系。然后假装在外地出差，可以邮递钥匙和合同，发送假房产证和身份证作为证明。在网友相信后，催促网友转账付租金或定金。一旦得手，不良中介公司会立即关机逃之夭夭。
总之，在找房子时，需要保持警惕，谨慎选择房源，避免被骗取租金或签订不良合同。
我们在租房子的时候，除了会关心地理位置的问题之外，还会关心价格的问题，那么，我们必须要打听一下成都市哪里租房子便宜，只有找到了便宜的小区才可以找到所对应的房源，所以，这个事情必须要知道，而且除了这个问题之外，还要清楚租房子的常见骗局都有什么，一起来了解下相关知识吧。成都市哪里租房子便宜双楠的话，住在外双楠还是比较便宜的，一般400左右可以租个不错的单间了，内双楠的房子要贵一些。成都其他地方的话，抚琴那边，梁家巷那边，还有石人小区，中央花园，川师那边这些地方的房子算是比较便宜的，再远点还有大源那边，更便宜，看你主要是想在什么位置。具体的建议你去网上找一下吧，试试房天下成都租房网，用我给你的这几个区域去查询，因该会找到比较满意的房子的。租房子常见骗局1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。通过上面文章的介绍之后，我们已经知道了成都是哪里租房子比较便宜，文章里已经把所对应的位置和小区都给大家写了出来，你们可以看一下这些小区离自己上班的地方近不近，如果近的话就可以去这些小区寻找房源了，另外，在文章中也了解了一下租房子的常见骗局都是什么。

成都群租房新规

法律分析：加强“非法群租”等违规行为查处力度。运用住房租赁租住标准区分“合理合租”与“非法群租”等租赁行为，建立“非法群租”台账，开展住房租赁市场规范管理的专项检查和日常巡查，强化租赁住房的物业管理，各部门联合执法加强对“非法群租”等违规行为的查处。
法律依据：《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》 23. 加强“非法群租”等违规行为查处力度。运用住房租赁租住标准区分“合理合租”与“非法群租”等租赁行为，建立“非法群租”台账，开展住房租赁市场规范管理的专项检查和日常巡查，强化租赁住房的物业管理，各部门联合执法加强对“非法群租”等违规行为的查处。

蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么？

最新的进展是微众银行宣布所有通过蛋壳公寓贷款的租客，都可以得到免费延期，延期期间不收利息，不影响征信。据悉，微众银行最新公布消息，所有通过蛋壳公寓借贷的租客，可以延期，也可以将自己的贷款和蛋壳预收的房租相抵消，也就是说，只要租客办理解约，就可以在微众银行公众号上，申请贷款结清，微众银行将作为蛋壳公寓的债权人对蛋壳公寓进行追债。而且微众银行还特别提醒，贷款确认结清后，租客就不用再还款了，而且如果之前有违约记录的，也不会影响用户的征信。
据悉，从10月份开始，蛋壳公寓爆雷事件就不断出现在各大新闻头条上，最早只是蛋壳公寓的合作方，装修公司在蛋壳公司的办公地进行追债，之后大量房东也表示，自己没有如期收到蛋壳公寓的房租，而很多租客也反应，自己预缴的房租被蛋壳公寓挪用，最终导致自己被房东扫地出门，很多租客不仅是预缴房租，连押金也收不回来。更惨的是，有的租客通过蛋壳公寓向微众银行借贷租房，现在蛋壳公寓直接爆雷，自己不仅没房子住了，而且还面临巨额的欠债。
近日最高法院的法官也表示，自己已经关注到了媒体报道的蛋壳公寓事件，目前地方政府已经介入这件事情，正在依法依规进行处理，如果蛋壳公寓事件进入司法程序，法院将切实保障人民的合法权益。
在早前，微众银行就已经发布公告表示，由于蛋壳公寓事件，银行已经对部分租客暂停了扣款和计息行为，同时也保证不会影响租客的征信记录。而近期，在多方的协调下，微众银行也正是宣布，租客在银行的欠债可以算作蛋壳公司的债务，解约之后，租客就可以将贷款结余了。
首先需要声明的是，蛋壳公寓这个雷已经被躺平，在得到最新的资本注入后，蛋壳公寓已经暂时摆脱了财务困局，与微众银行在“租金贷”上得到了和解。不过虽然问题展示解决，但蛋壳公寓暴雷给长租公寓市场和金融投资领域带来的雷点依然是巨大和影响（负面）深深远的。
事情最新进展在2020年12月18日，和蛋壳公寓有贷款关系的微众银行发布关于蛋壳公寓“租金贷”问题的解决公告里面声明了该银行已经已和蛋壳解除了租赁合同的客户所签署“贷款抵偿协议”，也就是租客再也无需再偿还贷。这个消息无疑是对于那些夹杂在蛋壳和房东之间两面受害的租客们的福音。这也意味着租客们的的贷款已经还清，也标志着蛋壳公寓租金贷事件得以化解。
而在微众银行出声明之后，蛋壳公寓的租客可以登录“微众银行租住消费贷款”GZH，自助办理贷款结清手续。
事情发生的经过实际上蛋壳公寓暴雷就一直是有预兆，在2020年12月4日的爆发也是各方面都能预料到的结果，首先是在疫情期间，蛋壳公寓因为北上广业务的停滞不前，一度穿出被要求客户疫情期间强制交房租，其次是蛋壳内部高层频频被约谈，甚至被列入非诚信名单里面，最后是的微博上的舆论都在指向蛋壳公寓破产。特别是在进入10月份后，“蛋壳公寓”可谓风雨飘摇。11-12月的接连暴雷让蛋壳公寓的彻底的走向了衰败。
11月初，很多蛋壳公寓的租户就开始反应公寓遭到了大规模的断水、断网问题，房东们也开始反应蛋壳拖欠他们的房租。而且不仅在在前端，在后台蛋壳公司内部也是屋漏偏逢连夜雨，一些已经离开蛋壳的员工也纷纷起底自己的老东家——拖欠大批款项，被合作商、业主、租客“围攻”，整个蛋壳就像暴雨中的一片孤舟。而到了11月9日蛋壳公寓广州租户在的广州跳楼身亡。虽然的官微等一直在辟谣，但各地的暴雷已经有一种“蛋壳要破了的感觉”。
12月份，因为的长期的经营问题，蛋壳彻底被推上了舆论的风口上，12月4日最高法院副院长杨万明表示，他也注意到了有关媒体对相关事件的报道，并坚决的说有关地方和部门正在依法依规进行处理。12月9日根据媒体的报道，蛋壳母公司被列为失信被执行人，被限制消费（主要是和供应商、合作商的款项没结清）
其后蛋壳因为和贷款银行的纠纷，将其彻底爆发到了台面上，就有了刚才雨田说的双方扯皮，因为资本介入，蛋壳逃过一劫。
雨田君说为何蛋壳会暴雷？
首先我们要知道蛋壳的模式：蛋壳公寓就启动的时候就打着针对大学生的房屋租赁市场，为其提供免费换租及0押金的优惠服务，吸引更多客源入驻，提升行业影响力。然后蛋壳找第三方新新贷公司
但在这种在租金贷模式下，蛋壳公寓以给租客最低的房租为噱头，让租客向微众银行按月还款并支付利息，而微众银行一次性向蛋壳公寓支付一年租金，而蛋壳公寓按月向房东支付房租。这种竭泽而渔的方式一旦有一个环节的出错，想着中间商赚差价的蛋壳公寓势必会资金链断裂。所以蛋壳的这种做法并不适合长租公寓的有序发展。
微众银行表示，只要是通过蛋壳公寓进行贷款的客户，都可以延期还款，而且不收利息也不会对征信产生影响。
　12月4日，国新办举行新闻发布会，介绍2020年全国“宪法宣传周”活动安排及“七五”普法工作有关情况。发布会上，最高法副院长、二级大法官杨万明答记者问时，对长租公寓品牌蛋壳公寓爆雷事件进行了回应。 杨万明说，据其了解，目前有关地方和部门正在依法依规进行处理。“这个事如果形成案件进入司法程序的话，人民法院将严格依法进行审理，以事实为根据，以法律为准绳，依法保护公民、法人的合法权益。”
梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：
2020年5月
??01.“勒令”退租
??蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。
??02.突如其来的租金贷
??5月24日，一租客杨小姐与蛋壳签订租赁合同，并交了定金和当月房租。随后，蛋壳销售人员让杨小姐录制了一个视频。第二天，销售人员要求杨小姐绑定月付指定银行卡时，杨小姐收到了贷款信息。
??杨小姐说，她并不知道租金需要贷款支付。当她询问销售“为什么要贷款付租”时，销售人员突然冻结了杨小姐租赁房间电子锁，并说如果继续租房，房租必须上涨5%，并一次性付清一个季度押金。
??2020年6月
??二房东欲在客厅装监控
??租客称二房东表示，前段时间曾经有人来看房，但对方觉得这套复式房的卫生有点问题，所以最后决定不租了。二房东说，这个摄像头还会监控客厅的日常卫生情况，如果卫生不合格，就要从他们的租房押金中扣款。
2020年11月17日，深圳市住建局发布的《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》明确指出，住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的，应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决，不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人。
2020年11月24日，据媒体报道，蛋壳成都线下办公室已人去楼空，仅在门上贴着二维码，维权房东被告知只能线上处理。此外，蛋壳公寓在南京办公地点也被曝人去楼空。这意味着，蛋壳几乎已经到了山穷水尽的地步，再无力掩盖自己穷途末路的事实。终局，正在加速逼近。
2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。
2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。
2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。
2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。
2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。
2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。
目前消息截止到12月18日。

成都市公租房新政策

成都 公租房 申请条件：中心城区公租房分为家庭(个人)自己申请和单位统一组织申请。条件：看年收入、看房屋数量、看是否已租，具体为：如果你符合家庭年收入10万元以下(含10万元)或者个人年收入5万元以下(含5万元)并且在中心城区无城镇自有产权住房，也没有承租公房的话就可以申请公租房!申请人还必须还必须符合以下三个可选条件的其中一种：1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有 成都市 居住证 ，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工 社会保险 。 《 公共租赁住房管理办法 》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

成都房屋租赁管理办法2022

法律主观：成都 房屋租赁 备案网上如何办理与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面 小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。 一、 成都房屋租赁备案网上办理流程 第一步是网上注册账号。 申请人首次进行 租赁合同 网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。 房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读： 1、房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的 商品房 屋租赁。 2、房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请;如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的 委托书 。不允许第三方代为申请办理。 3、上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理; 身份证 影像资料需上传正、反两面;要求上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。 4、网上备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。 5、房屋租赁网上备案完成后，可在成都市城乡房产管理局公众信息网“网上政务大厅”的信息查询中，凭登记备案号和身份证明进行查询。 第二步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 第三步上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。 最后提交申请。 申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。 二、备案所需资料 1、租赁双方当事人持本人身份证原件及复印件； 2、租赁合同原件及复印件； 3、房屋权属证明文件（房屋所有权证或其它有效合法证件）原件及复印件。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都房屋租赁备案网上如何办理还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

成都公租房申请条件2023年

法律主观：中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下（含10万元）或个人年收入5万元以下（含5万元），申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房并符合相关条件的。
法律客观：《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》第三条我市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下或个人年收入5万元以下，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，并符合下列条件之一的，可申请我市公共租赁住房：1.中心城区户籍家庭，家庭人口应2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口。2.中心城区户籍单身居民，应具有中心城区正式城镇户口，若申请人未满35周岁，则需在中心城区工作并与用人单位签订劳动合同。3.外来务工人员，应具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动合同并缴纳城镇职工社会保险。