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租赁房屋合同范本
**租赁房屋合同范本**
出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]
承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]
一、房屋基本情况
1. 地理位置：甲方租赁的房屋位于[具体地址]。
2. 房屋类型：楼房XX室XX厅XX卫。
3. 房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]。
4. 房屋产权状况：甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。
二、租赁期限
本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。
三、用途及租金
1. 用途：乙方承诺仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。
2. 租金：房屋租金总额为人民币大写[具体金额]。乙方应在合同签订之日向甲方支付全部租金。租金支付方式为[具体支付方式]。
四、押金和保证金
1. 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币大写[具体金额]。合同终止后，甲方应在房屋内无损坏且无欠费的情况下退还乙方全额押金。
2. 保证金：为保证甲方房屋的正常使用和安全，乙方需向甲方支付保证金人民币大写[具体金额]。若乙方在租赁期内遵守合同约定，租赁期满后，甲方将全额退还保证金。
五、房屋维护与修缮
1. 甲方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用和安全。
2. 乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋的整洁和安全。
六、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（公章）：[甲方公司公章]
法定代表人（签字）：[甲方公司法人手写签名]
联系电话：[甲方公司联系电话]
XXXX年XX月XX日
乙方（公章）：[乙方公司公章]
法定代表人（签字）：[乙方公司法人手写签名]
联系电话：[乙方公司联系电话]
房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
乙方（承租人）：[姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住和使用。房屋的具体情况如下：
- 房屋坐落：[具体地址]
- 建筑面积：[具体面积]平方米。
- 房屋内设备设施包括但不限于电视机、空调柜式台、挂机台、燃气灶台、洗衣机台等。
第二条 租赁期限
1. 本租赁合同约定的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。
2. 在租赁期限内，双方需按照约定的时间和金额支付租金。租金按月结算，具体金额为人民币[金额]元/月。乙方应在每月XX日前支付当月租金。
第三条 房屋产权及权益声明
1. 甲方保证所出租的房屋产权清楚，不存在任何纠纷或债权债务。
2. 在租赁期内，乙方有权正常使用房屋，并按照约定的用途使用房屋。
第四条 租赁用途
1. 本租赁房屋仅作为居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第五条 保证金及租金支付方式
1. 乙方应在签订本合同后XX日内支付人民币[金额]作为房屋租赁保证金。
2. 租赁期限届满或因其他原因解除合同后，甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙和原《房屋交割清单》等材料后XX日内退还保证金。
3. 租金按每月人民币[金额]元支付给甲方。
第六条 水电及其他费用承担
1. 乙方应按时交纳水、电等费用。乙方自行承担租赁期内相关费用。
2. 因国家政策需要对房屋进行改造或维修的，由甲方负责通知乙方并承担相关费用。
第七条 维修养护责任
1. 租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的设备维修由乙方负责。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
2. 乙方负责房屋及内部设施的日常清洁和维护工作。因使用不当造成损坏的，乙方应及时修复并承担相应的费用。
第八条 违约责任
1. 如一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应根据实际情况协商解决或申请相关机构协助解决。
3. 其他违约情形应按照《民法典》等相关法律法规执行。具体条款包括但不限于：因乙方原因导致房屋毁损或存在安全隐患的，乙方应承担全部赔偿责任；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和其他相关费用等。
第九条 解决争议方式
双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在签订本合同时应当遵守相关法律法规的规定。
第十条 其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。扫描件内容与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同条款的解释权归甲乙双方共同享有。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
此合同文本仅供参考，具体内容以实际情况为准进行调整和补充。希望甲乙双方能够遵守本合同约定，共同维护良好的租赁关系。
