本文目录一览：
- 1、租房合同怎样写？
- 2、房屋的租赁合同协议书
租房合同怎样写？
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：姓名：XXX
身份证号码：XXXX
乙方（承租方）：姓名：XXX
依据有关法律法规和公平、自愿的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下合同：
一、房屋位置及租赁期限
1. 甲方同意将其位于XX省的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 在租赁期内，乙方应按照约定的期限和方式使用该房屋。
二、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币XX元，按月或按季结算。
2. 乙方应在每月或每季初的指定日期内向甲方支付租金。
三、房屋使用及设施设备
1. 乙方在使用该房屋时，应合理使用并爱护房屋及其配套设施设备。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
四、保证金及违约责任
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。
2. 如果乙方在租赁期内遵守合同约定，没有发生违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
3. 如果乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。
五、其他条款
1. 乙方在租赁期间，应承担该房屋因使用所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。
2. 在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租或转让给他人使用。
3. 如果甲方需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。
4. 如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼。
七、其他补充条款
1. 在签订本合同前，乙方应自行检查房屋状况，如有损坏或瑕疵应及时通知甲方。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
此合同经甲乙双方签字盖章后生效。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。
以上内容仅供参考，具体内容以甲乙双方签订的正式合同为准。
房屋的租赁合同协议书
房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：[出租方公司名称]
法定代表人：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
通讯地址：[甲方具体地址]
银行户头：[甲方银行账户]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方姓名]
统一社会信用代码：[乙方营业执照号码]
通讯地址：[乙方具体地址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等详细信息详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方无异议，则自动续约。
三、用途
乙方租用该房屋用于食品经营。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。
四、租金及付款方式
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[具体金额]。
2. 付款方式：按月付款，每月租金应在每月的XX日前一次性付清。
3. 特别约定：乙方应按照本合同约定的时间支付租金，逾期未付的，应当按未付金额的XX%支付违约金。
五、维修养护、装修及责任
1. 维修养护：租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责。乙方应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施的良好状态。如因使用不当或人为损坏造成损坏或故障，乙方应负责修复或更换。
2. 装修：未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修。装修应符合安全、合法的规定，并不得影响房屋的正常使用和安全。
3. 责任：乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，承担因自身原因造成的损失和责任。
六、合同中止及续租
1. 合同中止：如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。
2. 续租：租赁期满前，甲乙双方可以协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先租用权。
七、转租、分租或出借
1. 转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租或借给他人使用。如有转租、分租等需求，应提前书面通知甲方。
2. 出借：乙方在租赁期内可以将其拥有的使用权进行出借。但应注意确保房屋及其设施的完整性和安全性。出借收益应按照约定的标准处理。
八、违约责任
任何一方违反本合同约定导致终止合同的，应当向对方支付合同总值的违约金。除上述违约情形外，任何一方还应对其他违约行为造成的损失承担赔偿责任。
九、其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议条款经甲乙双方协商一致，签字盖章后生效。
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
附件一：[房屋详细信息表]
