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最新商铺租赁合同范本（标准版）
合同范本
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
第一条：租赁房屋及相关描述
甲方拥有并有权出租位于特定地址的房屋。商铺的面积约为____平方米，具体的坐落地址为____。
第二条：租赁用途与条件
本合同所指的租赁用途仅限于商铺内的正常商业经营活动。双方明确知道并同意租赁房屋的特定使用条件。
第三条：租赁期限与金额
本合同规定的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每年人民币____元整，应于合同签订之日一次性支付。续租条件在同等条件下由双方协商确定。
第四条：房屋使用及附属设施的责任与费用
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担水、电等费用。具体收费标准按当地相关标准执行。
第五条：房屋修缮与责任
乙方在使用租赁房屋的过程中，不得擅自修缮或改变房屋原貌。如果因乙方不当使用造成房屋或内部设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。
第六条：甲方权利与义务
甲方有权收取约定的租金及其他费用，并对房屋及附属设施进行监督和使用。在乙方履行本合同过程中，甲方不承担乙方的经营风险及责任。
第七条：乙方权利与义务
乙方有责任按照约定支付租金及其他费用，并遵守房屋使用规则。在租赁期间内，乙方可以部分或全部招租或招商。乙方不得擅自拆改房屋构造，不得从事违法活动。
第八条：违约责任和合同终止的处理措施
任何一方违反本合同规定时，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的所有损失，并向对方支付违约金____万元整。在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋损毁或无法正常使用时，双方互不承担责任，合同终止。
第九条：争议解决与补充规定
对于本合同的执行过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。本合同的补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条：生效条件与份数
本合同自双方签字盖章之日起生效，共两份，甲乙双方各执一份。
第十一条：其他条款
本合同中的其他条款和条件均按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
以上条款经甲乙双方确认无误后签字盖章生效。双方应共同遵守本合同的所有条款和条件，以确保合同的顺利执行。
房租合同范本是怎样的？
**房屋租赁合同范本**
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了确保租赁双方权益，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
租赁房屋位于城市中某处，具体地址为：[具体地址]。
租赁期限自年月日至年月日。
二、租金与支付方式
1. 本房屋月租金为人民币元整。
2. 年租金应在每年——月15日前支付。
三、权利与义务
1. 甲方保证所出租的房屋具备合法的所有权证明和合法的使用权限。
2. 乙方在租赁期间，应承担与该房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
4. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。
5. 乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。
6. 在租赁期间，任何一方要求终止合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。
四、其他条款
1. 如因甲方原因导致房屋所有权证明不全或存在违法建筑，乙方有权拒绝租用。
2. 在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 在合同终止时，乙方应结清所有欠费。
五、违约责任
1. 如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
2. 如果甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他注意事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上就是房屋租赁合同的范本内容，希望能够帮助到您。在签订任何合同之前，建议您咨询专业的法律顾问或律师，以确保您的权益得到充分保护。
