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小型公寓租赁合同
出租方（甲方）：姓名____，性别男/女，身份证号码XXXX。
承租方（乙方）：姓名____，性别男/女，身份证号码XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据以下条款达成房屋租赁协议：
第一条：房屋基本情况
甲方自愿将其位于XXX市XXX街道XXX小区XXX栋XXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋结构完整，面积约为______平方米。
第二条：租赁期限
租赁期限为共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方均有意愿继续租赁，则应在租赁期满前六个月内通过友好协商续签租赁合同。
第三条：租金
本房屋的租金按月或季度计算，具体金额以双方约定的为准。租金按月或季支付的方式，每月初或每季季初交付租金。租金金额由双方协商确定并签订书面协议。
第四条：交付房租期限
乙方应在租赁期开始前______日内将房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁费用及其他费用说明
乙方在租赁期间内产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。若乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并承担相应的装修改造费用。
第六条：房屋维护与养护责任
乙方在租赁期间内应妥善维护和养护房屋及其设施，不得随意损坏或拆除。如需装修或改造房屋，应提前通知甲方并承担相应的费用和责任。
第七条：提前终止合同
在租赁期满前三个月内，乙方如需提前终止合同，应提前书面通知甲方。在甲方收到乙方终止合同的通知后，双方应协商解决终止事宜。如甲方同意终止合同，则双方应签订终止合同书，并在终止合同书生效前，本合同仍具有法律效力。
第八条：违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金。如乙方逾期未交付租金或其他费用，应按逾期日数每日支付相应租金标准的滞纳金。
第九条：合同生效条件与条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同包括但不限于以下条款：甲方的权利和义务、乙方的权利和义务、租赁期限、租金金额与支付方式、违约责任等。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条：其他事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
此合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中如有争议，双方应协商解决。双方同意按照国家相关法律法规和规定履行本合同所规定的义务和责任。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 年 _______月 _______日
简洁版小型商铺租赁合同样板
商铺租赁合同
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、租赁商铺描述
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、位置、用途等详见附件一。
二、租赁期限
本合同租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）XX元，租金支付方式为每年一次。
2. 租金按照每月每平方米XX元的标准计算。
3. 乙方应在每个租赁开始前支付租金。
四、甲方权利与义务
1. 甲方有权在乙方按约支付租金的情况下将商铺出租给乙方。
2. 甲方负责提供符合约定标准的商铺给乙方使用。
3. 甲方应保证商铺及其附属设施处于正常可使用状态。
4. 甲方应协助乙方办理商铺的装修和改造等相关事宜。
五、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照约定使用商铺，并按照约定的方式和期限支付租金。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。
3. 乙方不得将商铺用于违法经营或违反合同约定的用途。
4. 乙方应按照约定的期限支付租金和其他相关费用。
5. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、租赁用途及装修管理
1. 乙方租赁商铺用于经营幼儿园，不得改变商铺的用途。
2. 乙方在商铺内进行装修时，应遵守相关法律法规和合同约定，并确保装修符合安全、环保等要求。
3. 如乙方需要对商铺进行改造或扩建，应事先通知甲方，并按照甲方的要求进行。
七、续租及提前终止合同
1. 在租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
2. 在租赁期限届满后，如甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。
3. 如乙方在租赁期限内需要提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并按照本合同约定处理未支付的租金和其他相关费用。
八、违约责任及赔偿
1. 如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照约定支付租金或其他相关费用的，应按日向甲方支付应付款项的5%作为违约金。
3. 双方协商一致可以解除本合同，如需解除合同，应提前三个月通知对方。
九、其他条款
1. 本合同中未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
此合同仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地法律法规进行修改和完善。在签订正式合同前，双方应仔细阅读并充分理解合同内容，如有疑问，可咨询专业律师或法律机构。
