本文目录一览：
写一个简单的租房合同？如何出租自己的房子？
出租人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]
承租人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋类型为[房型]，使用面积为[使用面积]平方米。该房屋质量良好，符合出租要求。
二、租赁期限
租赁期限共为[租赁期时长]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照以下方式支付租金：每月一次，每次交纳人民币。
2. 保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳人民币作为保证金。该保证金应在合同终止时全额退还乙方。
四、权利与义务
1. 甲方权利：
（1）有权在租赁期内对房屋进行管理和使用。
（2）有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（3）有权在租赁期满后收回房屋。
2. 甲方义务：
（1）确保所出租房屋符合出租条件。
（2）在租赁期内提供必要的房屋维修和维护服务。
（3）协助乙方办理房屋租赁相关手续。
3. 乙方权利：
（1）有权在租赁期内使用房屋。
（2）有权按照合同约定支付租金。
（3）有权要求甲方提供必要的帮助和支持。
4. 乙方义务：
（1）按照合同约定的时间和方式支付租金。
（2）妥善使用和维护房屋，不得擅自拆隔、转租、转让或转借。
（3）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。
五、水、电、煤气、有线电视及物业管理费用
水、电、煤气、物业管理费由乙方直接向相关单位缴纳。具体费用标准由甲方与相关单位协商确定。
六、违约责任及解决争议方式
1. 违约责任：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 解决争议方式：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上就是简单的租房合同样本，希望对您有所帮助。在实际操作中，双方应根据实际情况和当地法律法规进行具体协商和约定。
简单一点的房屋出租合同
房屋出租合同
甲方（出租方）：
姓名：________
身份证号码：________
地址：________
电话：________
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方同意将其位于__________________小区，建筑面积为_______平方米的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，乙方有意继续租赁的，应提前告知甲方并续签合同。
第三条 租金和支付方式
1. 租金为每年人民币（大写）________元，租金按年结算，乙方应在合同签订之日一次性支付全部租金。
2. 乙方应在合同签订后的天内向甲方支付房屋租金。
第四条 房屋维护和保养
乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，并承担相应的维修费用。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应承担相应的责任。
第五条 租赁用途和禁止行为
1. 乙方租赁房屋仅用于居住使用，不得用于非法活动或存放危险品。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或分租给第三方。
第六条 保证金和违约金
1. 乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币（大写）____元。
2. 如乙方在租赁期内遵守合同约定，没有违约行为，租赁期满后，甲方应在合同到期之日将保证金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。具体金额由双方协商确定。
第七条 违约责任
1. 如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
2. 若因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。
第八条 争议解决
对于因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：____年__月__日
