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最新房屋租赁合同
出租方（甲方）：[姓名]
承租方（乙方）：[姓名]
鉴于双方在平等、自愿的基础上，为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，特此签订本合同。
第一条 房屋概况
甲方出租给乙方的房屋位于以下地点：
房屋类型：_____房_____厅
房屋现有物品：详细列出现有物品，作为双方验收依据。
第二条 租赁期限
租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条 租金及押金
1. 租金标准：每月人民币____元整。
2. 押金：乙方需支付押金人民币____元整，作为履行本合同之保证。押金在合同终止后，甲方将全额退还。
第四条 房屋维护与责任
1. 房屋维护：乙方应确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性。乙方应承担房屋的日常维护和保养费用，以确保房屋的安全和正常使用。
2. 违约责任：若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体包括但不限于擅自转租或转借房屋、非法活动、拖欠租金、损坏公共设施等行为。如因此造成房屋毁坏，乙方应负责赔偿。
第五条 特别声明与条款
1. 乙方在接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。
2. 财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与甲方无关。甲方不保管自行车等车辆。
3. 甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。
4. 承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次人工费。
5. 厕所堵塞由乙方自行处理。收取当月的租金后，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，甲方有权扣除相应费用作为打扫卫生费用。
6. 退租时，乙方应确保房屋清洁卫生，恢复原来房东交付使用时的干净状态。否则甲方有权从押金中扣除相应费用作为清洁费用。
第七条 解决争议和违约条款
1. 如因双方发生争议或违约行为导致合同无法履行或不能实现目的，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。
2. 如果违反本合同的任何条款，应支付违约金。具体违约情况包括但不限于未经甲方同意擅自转租或转借、损坏公共设施等行为。如因此造成严重后果或甲方损失的，应承担相应责任和赔偿。
3. 如果提前终止本合同，乙方应提前一个月通知甲方并办理退房手续，否则甲方有权扣除全部押金并采取其他合理措施维护自己的合法权益。
第八条 其他约定事项
1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
以上内容已明确双方的权利和义务，双方均应严格遵守和履行。希望双方能够遵循合同约定，共同维护良好的租赁关系。如有任何争议或未尽事宜，双方应协商解决。
最新房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：姓名：XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于南昌市湾里区冯翊小区的私有住房出租给乙方作为租赁住房使用。该房屋具体信息如下：
1. 地址：南昌市湾里区冯翊小区栋单元室
2. 建筑面积：约X平方米
3. 使用功能：租赁住房
二、租赁期限
本租赁合同期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限为XXXX年。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途，甲方亦有权在不违反法律、法规的情况下，根据需要调整租金等条款。
三、租金和押金
1. 租金总额：每月租金人民币大写为XXXX元整，乙方需在每月房租到期日前XX天支付甲方。押金为人民币大写XX元整，待租赁期满或合同解除时，甲方应在无争议的情况下退还押金。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定的时间将租金支付给甲方指定的银行账户。
四、用途和使用方式
1. 乙方承诺按照甲方指定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其设施的良好状态。
五、房屋交付和验收
1. 甲方应于本合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方。
2. 在交付房屋时，乙方应检查房屋的状况，确认房屋符合本合同约定的条件。
3. 如在交付后发现房屋存在质量问题或安全隐患，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。
六、房屋维修和保养
1. 日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。
2. 乙方应妥善保管并合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或补充。
3. 甲方负责提供必要的维修保养服务，以保证房屋的正常使用和延长使用寿命。
七、租赁期间的费用及支付方式
1. 水、电、煤气等费用由乙方承担。
2. 物业管理费等其他费用由乙方按时支付。具体费用标准由甲方与当地相关部门确定。
八、违约责任及处理方式
1. 如乙方未按照约定的时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。
2. 如发生违约行为，双方应协商解决，协商不成的可通过诉讼解决。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同中未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。
3. 本合同自签订之日起生效的日期不得提前终止或变更。除非得到双方书面同意。
以上就是本次房屋租赁合同的详细内容，甲乙双方应认真履行本合同所列条款，遵循诚实信用的原则履行义务，确保本合同的顺利履行。
