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房屋租赁合同范本标准版？租房的方法有哪些？
房屋租赁合同范本及租房方法指南
一、房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
联系地址：[甲方地址]
证件号码：[甲方证件号码]
电话：[甲方电话]
邮政编码：[甲方邮政编码]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
联系地址：[乙方地址]
证件号码：[乙方证件号码]
电话：[乙方电话]
传真：[乙方传真号码]
邮政编码：[乙方邮政编码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条：租赁范围及用途
1. 甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方，租赁面积为[具体面积]，并同意将该房屋及其设施租赁给乙方使用。
2. 乙方租用上述房屋作为居住使用，未经甲方同意，不得将房屋另作他用或转租。
第二条：设备及设施
1. 甲方提供相应的房屋设备另立清单，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施。
2. 乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]，租金支付方式为[具体支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2. 乙方可以现金方式支付租金。
第四条：物业管理费及其他费用
1. 物业管理费由[物业公司名称]按照物业管理公司的有关规定和收费标准收取。
2. 租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3. 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方承担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第五条：押金
1. 为保证本租赁合同的履行，在签订本租赁合同时，乙方应向甲方支付一个月租金的押金，押金不计利息。租赁期满后，甲方在收到乙方全额租金和相应费用后，将退还押金。若乙方在租赁期内违反合同约定，则押金不予退还。
2. 租借期内，未经甲方同意，乙方不得私自改变租金和续租。若需续租，须提前一个月书面通知甲方。
3. 甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索因违约产生的相关费用。
第六条：禁止租赁权的转让及转借
1. 租赁权不得转让或用作担保。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所的全部或一部分转借给第三方或让第三方使用。
第七条：维修保养
1. 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司。甲方应及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2. 上述维修保养费用由甲方承担，但因不可抗力因素导致的修理，则费用由乙方承担。
第八条：特殊条款
1. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解决。若因此造成损失的，双方应按损失程度承担相应责任。
2. 甲方有权根据市场情况调整租金或调整设备设施的使用条件。如调整租金或设备设施使用条件给乙方造成损失的，甲方应给予相应的赔偿。
3. 在租赁期限内，若发生其他影响双方权益的情况，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。
第九条：法律适用和争议解决
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
2. 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商解决。出租方（签字）：_____________ 日期：________________ 承租方（签字）：_____________ 日期：_______________
二、租房的方法及建议：
1. 确定租房目的和需求：在租房前明确自己的需求和目的，例如是短期过渡还是长期居住等。这样有助于选择合适的房源和合适的租期。
2. 选择交通便利的房源：考虑到工作生活的便利性，选择交通便利的房源可以提高居住的舒适度和效率。可以关注一些大型城市中心区域的房源。
3. 注意
个人租房合同范本？租房合同注意什么？
个人租房合同范本
出租方（甲方）：[姓名]
承租方（乙方）：[姓名]
预出租方（甲方）：[姓名]
预租方（乙方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋座落于本市（区/县）的具体地址。
2. 房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住用途。
3. 该房屋的平面图及相关设施设备详见附件一。
二、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 具体租赁期限根据双方签订的租赁合同确定。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（币种）元。具体支付方式和时间根据双方约定确定。
2. 乙方应于每月XX日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的XX%支付违约金。
四、房屋使用要求和维修责任
1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。
2. 甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方应对房屋进行检查、养护，提前通知乙方。
五、转租、转让和交换条款
1. 除甲方同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可转租房屋。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2. 乙方将该房屋进行转让或交换的，应当遵守国家有关房屋转让和交换的规定。
六、提前解除合同条件
1. 在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方未按时交付该房屋等。
2. 甲乙双方同意提前解除合同的，应当提前三个月通知对方，并共同履行解除合同的后续事宜。
七、违约责任条款
1. 甲方未按时交付该房屋的，应按日租金的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期不支付租金的，每逾期一日，应按日租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 其他违约情形按照相关法律法规执行。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、租赁期限、租金标准、维修保养等事项的具体规定。
以上内容为个人租房合同范本的基本框架和要点，具体条款应根据双方的实际需求和法律法规的规定进行详细约定。在签订合同时，双方应充分了解合同内容并确保其合法性和有效性。
