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深圳二手房官方“参考价”公布！豪宅单价骤降6万
吃完午饭后，新闻报道引发了深圳二手房市场的重大调整。据网友透露，固定资产减少了200万元，这无疑给有房群体带来了不小的震动。近日，深圳再次出台调控政策，为二手房市场敲响了警钟。深圳住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，这一举措旨在更好地引导市场，稳定市场预期。
随着这一通知和第一期参考价格目录的发布，深圳的二手房市场热度可见一斑。据统计，共有3595个小区被逐一“标价”，其中豪宅资产尤为严重，部分小区的住房价格出现了明显波动。尽管参考价与市场挂牌价存在差距，但许多购房者对此表示困惑。
此次发布的二手住房成交参考价格机制是由深圳房地产和城市建设发展研究中心建立的。该机制以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格综合形成。这一机制旨在增加二手房市场的透明度，引导市场理性交易，防控个人住房信贷风险。同时，也为其他城市提供了参考模板。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着这一机制的公布，预计将有助于推动整个房地产市场走向更加公开、透明的状态。这一机制不仅有助于信息公开，还可以为购房者提供更准确的参考，避免因为信息不对称而产生的误解和纠纷。
从政策执行的角度来看，深圳此次政策的发布仍受到业内的高度评价。深圳房价在过去一直存在一些问题，如交易情况不清晰、不透明等。此次发布旨在从信息公开等角度引导市场预期稳定。同时，这也表明政府已经开始管控二手房价格，表明政府对于房地产市场的调控决心。
对于业主撤盘惜售的情况，深圳房地产中介协会已经开始观察并收集数据。从去年开始，深圳市房地产中介协会就已经在选取部分热点区域楼盘为观察对象，形成了一套观察样本楼盘项目报价数据的观察表。这一观察表每月都会定期发布，以观察市场的动态和变化。
总体来看，深圳二手房市场的热度不容小觑。除了价格因素外，成交量也是反映市场热度的重要指标之一。据深房中协统计的数据显示，2020年全年深圳二手房网签量达到了惊人的数字。如果后续执行细则出台后能够得到妥善处理，那么具体市场的反响将会进一步显现。
深圳二手房指导价查询入口
深圳二手房查询入有两个权威渠道，方便您了解最新房价信息：
一、官方查询入口
1. 深圳市住房和建设局官网：
访问网址为[http://zjj.sz.gov.cn/]，通过点击“深圳市房地产信息公开-房地产信息平台”页面，您便能迅速进入查询深圳二手房指导价的入口。此处将为您提供详细的二手房价格信息，让您购房时能够更为明确和透明。
二、官方特色服务查询
为了更便捷地获取最新二手房房价信息，您还可以选择使用微信搜一搜“本地宝”小程序，或长按识别下方二维码进入小程序。在进入小程序后，您可以点击页面左上方，将城市更改为深圳，随后即可找到住宅小区二手住房成交参考价格信息。
温馨提示：在接下来的步骤中，您将可以通过以下方式进行操作：
1. 使用微信搜索框搜索关键词“本地宝”，或在微信应用内选择长按识别该二维码，进入本地宝小程序。
2. 在小程序主页点击“住房攻略”板块，这里将会详细介绍深圳各类住房相关信息。
3. 深入进入“二手房参考房价查询”页面，输入相关的项目名称，即可获取相关的房价信息。
希望这些信息能为您提供方便快捷的查询服务。祝您在深圳购房顺利！
