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出租房子合同怎么写？出租房屋应注意什么？
出租房屋合同
甲方（出租方）：[业主姓名]
乙方（承租方）：[承租人姓名]
鉴于甲乙双方有意在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、基本信息
甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。乙方为刚毕业的学生或在外工作的年轻人，具备稳定的收入和居住需求。双方确认以下信息：
1. 甲方信息：姓名：[业主姓名]，性别：[性别]，出生年月日，身份证号码：[身份证号码]。
2. 乙方信息：姓名：[承租人姓名]，性别，[性别]，出生年月日。
二、协议内容
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 租金及支付方式：双方协商确定租金总额为人民币[具体金额]，按月支付。支付日期为每月的XX日。
3. 水费、电费、燃气费、电话费及其他由乙方居住期间产生的费用，应按照相关标准支付。
4. 乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏应承担修复费用。若租赁期满，承租方希望继续租房，应提前一个月通知甲方。
5. 甲方应保证房屋的安全和整洁，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。
6. 在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
7. 如一方违反协议约定，应向另一方支付违约金。
三、注意事项
1. 验证核实承租人的身份及经济能力：房东应核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解其基本生活来源和是否有固定工作等。
2. 预留一定数额的抵押金：房东应留有一定数额的抵押金以预防可能出现的租金拖欠或其他费用问题。
3. 屋内配置检查：对于年代较久远的老房子，业主在出租前应确保屋内预留给租客的物品、设施等已经检查清楚，并适当维修，以避免日后可能出现的危险或问题。
四、合同的生效与执行
本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同履行期间，甲乙双方应严格按照协议内容履行各自的义务和责任。本合同未尽事宜，双方应按照国家相关法律法规和房屋租赁规定协商解决。
以上为甲乙双方关于房屋租赁合同的起草说明及相关注意事项。希望对甲乙双方有所帮助。如果存在其他特殊情况或需要补充协议条款，可以在协商一致后进行补充。祝愿双方合作愉快，租赁关系长久稳固。
出租房的合同怎么写？租房合同注意事项？
出租房合同范本
甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋座落地点：市某处房屋，具体地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：共计平方米。
3. 房屋用途：居住用途。
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 提前解除合同的条件：双方协商一致可提前解除合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币（大写）万仟佰拾元整（￥XXXX元）。
2. 租金支付方式：每月支付一次，首期支付时间为合同签订后的XX天内，后续每月支付时间提前XX天通知对方。
3. 水、电、煤气、电视、网络等费用由乙方承担，具体数额以实际使用量为准结算。
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方需按时将房屋交付乙方使用。
（2）甲方应保证所出租房屋权属清楚，不存在任何产权纠纷或债权债务问题。
（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋及其设施的正常使用。
（4）甲方应按照合同约定的期限向乙方支付租金及其他相关费用。
（5）甲方需提供房屋租赁所需的全部合法证件及资料。
（6）甲方不得将房屋转租或与他人合租。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方需按照合同约定的期限支付租金及其他相关费用。
（2）乙方应合法使用房屋，不得改变房屋用途或进行违法活动。
（3）乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的维修责任。
（4）乙方需按时缴纳水、电、煤气等费用。
（5）乙方应遵守租赁期间的各项管理规定，并保证不会影响房屋的安全和正常使用。
（6）乙方应与第三方签订相关协议，确保在租赁期间内不会侵犯甲方的合法权益。
五、押金及违约责任
1. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）万仟佰拾元整（￥XXXX元）。合同签订后XX天内，甲方应将押金交予乙方保管。租赁期满后，若乙方没有违反合同约定，甲方应在租赁期满后XX天内将押金全额退还给乙方。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规处理。
六、其他约定事项
1. 水、电、煤气等费用的结算方式：乙方需按实际用量缴纳相关费用。甲方收到款项后应及时向乙方出具相应票据。
2. 此合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
以上是出租房合同的参考范本，甲乙双方在签署合同时应注意核实各项细节和内容是否准确无误，避免产生不必要的纠纷和争议。在签署前，建议咨询专业律师的意见。
