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房屋租赁合同怎么写
租房合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲方拥有并有权出租位于[具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋名称：[房屋名称]
2. 地址：[具体地址]
3. 等级：[房屋等级]
4. 间数：[房屋间数]
5. 面积：[房屋面积]
6. 单价：[房屋单价]
7. 地面质量：[地面质量描述]
二、租赁期限
本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额汉字大写]）的标准向甲方支付租金。租金应在每月的XX日前交纳。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、违约责任
1. 如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金的总额的XX％计算。
2. 如因一方原因导致本合同提前终止，应提前XX个月书面通知对方，并赔偿对方因此所受的损失。
五、其他条款
1. 甲方应保证所出租的房屋符合国家有关安全、卫生、环保等规定，保证房屋的完好和正常使用。
2. 在租赁期内，甲方负责维修和保养房屋及其设备，确保房屋及其设备的正常使用和安全。
3. 在租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4. 在租赁期内，乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。装修或增设他物所产生的费用由乙方自行承担。
5. 在租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件，并将房屋恢复到良好状态。如有剩余物件留存，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6. 本合同如有未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。
七、争议解决
因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名] 乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
以上租房合同仅供参考，具体条款和内容应根据实际情况和当地法律法规进行制定。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。
简单一点的租房合同
出租方：
甲方（以下简称）：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
地址：XX市XX县XXX大道XX宾阳小区XX号楼XX单元XX室
承租方：乙方（以下简称）：XXX
地址：XX
本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋及期限
甲方同意将位于XX市XX县XXX大道XX宾阳小区的房屋单间出租给乙方居住使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。在此期间，乙方需按照约定的租金标准支付租金。
二、租金及支付方式
1. 单间房屋月租金为人民币XX元，乙方应在每XX月/季度/年的首日前向甲方支付全月的租金。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期未付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。
三、水费、电费及其他费用
乙方租赁期间，应按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。乙方应自行承担因居住而产生的其他费用。
四、房屋使用和维护责任
1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的房屋使用规定。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及其用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 在租房期间，乙方应妥善使用房屋及其配套设施，避免液化气爆炸、漏气等安全事故的发生。如发生此类安全事故，乙方应承担全部责任。
五、保证金及终止条款
1. 乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金人民币XX元。合同终止时，甲方将根据实际情况冲抵欠缴的租金及其他相关费用。
2. 在租赁期限内，任何一方要求终止合同，应提前两个月通知对方，并支付一个月的违约金。
六、违约责任及争议解决
1. 甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，任何一方违反协议约定均应承担相应的违约责任。
2. 如在租赁期间发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：XXX（签字）
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：XXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
