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长沙房地产,长沙房产局

admin admin 发表于2024-03-26 05:40:27 浏览15 评论1

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本文目录一览：

长沙市房地产管理局

长沙市房地产管理局：确保房地产市场稳定发展
随着中国经济的快速发展，房地产市场也逐渐成为了一个重要的经济支柱。长沙市房地产管理局作为长沙市政府的直属部门，负责监管和管理长沙市的房地产市场。目前，长沙市房地产管理局正致力于确保房地产市场的稳定发展，以满足人民对于居住的需求。
一、加强政策制定和监管
长沙市房地产管理局在制定政策和监管方面起着重要作用。该局将根据市场需求和政策环境，制定出相应的政策和规定，以确保市场的稳定和健康发展。同时，该局还将加强对于房地产市场的监管，确保市场的公平和透明。
二、加强市场调研和信息公开
长沙市房地产管理局将加强对于市场的调研和分析，掌握市场的动态和趋势。同时，该局还将加强对于市场信息的公开，让市场参与者了解市场的真实情况，从而更好地制定自己的战略和决策。
三、加强对于开发商和中介机构的监管
长沙市房地产管理局将加强对于开发商和中介机构的监管，确保他们的行为符合法规和市场规则。同时，该局还将加强对于消费者的保护，让消费者了解自己的权利和义务，避免受到不必要的损失。
四、加强对于房地产市场的风险防范
长沙市房地产管理局将加强对于房地产市场的风险防范，避免市场出现大规模的波动和风险。该局将制定相应的预警机制和应急措施，以应对市场的不确定性和风险。
五、加强对于房地产市场的宣传和推广
长沙市房地产管理局将加强对于房地产市场的宣传和推广，让更多的人了解长沙市的房地产市场和投资机会。同时，该局还将加强对于房地产市场的品牌建设和形象推广，提高市场的知名度和美誉度。

长沙房产局

了解长沙房产市场动态，掌握最新政策资讯
作为湖南省会城市，长沙房产市场一直备受关注。随着经济的发展和人口的增加，长沙房价也呈现出稳步上涨的趋势。对于想要购买长沙房产的人来说，了解市场动态和政策资讯是非常重要的。在这里，我们介绍一下如何通过长沙房产局来获取这些信息。
一、长沙房产局介绍
长沙房产局隶属于长沙市住房和城乡建设局，是长沙市政府的直属机构。其主要职责是负责长沙市房地产管理、市场监管和政策制定等工作。长沙房产局的官网为http://www.csfwj.gov.cn/。
二、如何获取长沙房产市场动态信息
要了解长沙房产市场的动态信息，可以通过以下途径获取：
1.长沙房产局官网：在长沙房产局官网的“行业动态”栏目中，会发布一些关于长沙房产市场的最新消息和政策解读等内容。
2.长沙房产局微信公众号：关注长沙房产局微信公众号“长沙房产局”，可以及时获取长沙房产市场的最新动态和政策解读。
3.长沙房产局服务大厅：在长沙房产局服务大厅，可以咨询工作人员获取长沙房产市场的最新动态和政策解读。
三、如何获取长沙房产政策资讯
要了解长沙房产政策资讯，可以通过以下途径获取：
1.长沙房产局官网：在长沙房产局官网的“政策法规”栏目中，会发布一些关于长沙房产政策的最新消息和政策解读等内容。
2.长沙市住房和城乡建设局官网：在长沙市住房和城乡建设局官网的“政策法规”栏目中，会发布一些关于长沙房产政策的最新消息和政策解读等内容。
3.长沙房产局微信公众号：关注长沙房产局微信公众号“长沙房产局”，可以及时获取长沙房产政策的最新消息和政策解读。
四、长沙房产市场的最新动态和政策解读
截至2021年，长沙房产市场的最新动态和政策解读如下：
1.房地产市场调控政策：长沙市政府出台了一系列房地产市场调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，旨在控制房价上涨和遏制投机炒房行为。
2.房地产市场供需状况：长沙市房地产市场供需状况较为平衡，但是在一些热门区域，房源供应不足，导致房价上涨。
3.房地产市场发展趋势：随着长沙市经济的不断发展和人口的增加，长沙房地产市场将继续保持稳步上涨的趋势，但是政府将继续加强市场调控，避免房价过快上涨。

长沙市城市房地产交易管理办法

第一章　总则第一条　为规范城市房地产交易市场，保障交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市城市规划区国有土地范围内房地产的交易及其管理，适用本办法。地上无建（构）筑物的土地使用权交易，不适用本办法。第三条　本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等。第四条　市房屋产权管理局（以下简称市房产局）在规定职责范围内负责全市房地产交易的管理工作，其他相关部门根据各自职责做好房地产交易管理工作。第二章　一般规定第五条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条　房地产权利人以共有房地产转让或设定抵押的，按份共有的房地产，以房地产权利人所占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条　房地产交易合同应当采用书面形式，当事人应当持合同或者有关法律文书等相关资料到市房产局办理房地产交易相关手续。第八条　办理房地产交易等相关手续，当事人可以亲自办理，也可以由代理人代为办理；其中，法定代理的，受托人应交验代理人的法定代理资格证明；委托代理的，受托人应提交委托人的书面委托，并交验委托双方有效的身份证件。当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交监护资格证明和监护保证书，并交验有效身份证件。第九条　房地产交易当事人应当向市房产局如实申报房地产交易价格，按规定缴纳税费。第十条　发布房地产广告，应当遵守房地产广告发布的有关规定，不得欺骗和误导公众。第十一条　办理房地产交易等相关手续，当事人应当向受理单位提交规定的资料。受理单位出具收件收据的日期为受理日。经审查，提交的资料需要补正的，受理单位应当一次性书面告知，资料补正日为受理日。受理机关应当按照法律、法规、规章和政务公开规定的时限办结。第十二条　当事人应对其所提交资料的实质内容的真实性负责。
　　法律、法规、规章规定受理机关需对提交的资料进行核实的，受理机关应当指派两名以上工作人员进行核实。第三章　房地产转让第十三条　本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
　　前款所称的其他合法方式主要包括：
　　（一）以房地产交换的；
　　（二）以房地产抵债的；
　　（三）房屋继承；
　　（四）以房地产作价入股、与他人成立企业，房地产权属发生变更的；
　　（五）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；

（六）因企业被收购、兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
　　（七）单位房屋因调拨、价拨，房地产权属发生转移的；
　　（八）法律、法规、规章规定的其他方式。第十四条　按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和附属设施，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在转让合同中约定单独转让的，视作一并转让。
　　按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第十五条　房地产转让的价格由转让当事人协商议定。经济适用房的销售价格实行政府指导价。
　　集体、国有房地产转让时，应当符合有关法律、法规和规章的规定。
　　房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六条　共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
　　租赁房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人应自接到通知之日起三十日内予以书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。第十七条　当事人应当自房屋转让事实发生之日起九十日内向市房产局申请办理转移登记。
　　转让当事人申请办理房屋权属转移登记应提交以下主要资料：
　　（一）房屋权属证书和土地使用权属证书；
　　（二）转让当事人的身份证明；
　　（三）转让合同或者与转让有关的生效的法律文书；
　　（四）法律、法规规定的其他应当提交的资料。
　　房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

长沙日盛湖湘府值得买吗？

长沙日盛湖湘府是值得买的。长沙日盛湖湘府是位于望城湘江北路与枫树路交叉口东北角的住宅项目，普通住宅70年。下面请看长沙日盛湖湘府项目的详细数据信息。项目别名：日盛·湖湘府项目地址：望城湘江北路与枫树路交叉口东北角开发商：长沙日盛房地产开发有限公司建筑类型：板塔结合楼盘当前参考均价：约7000元/平方米占地面积：约92666.67平方米建筑面积：约370000平方米容积率：3.2绿化率：40%规划车位：2423个约1:1.05项目优势：1、项目位于滨水新城东岸板块，项目经两大城市主动脉——湘江大道、芙蓉北路通达南北；经香炉洲大桥（在建）接驳东西。地铁一号线北延线拉通在即，价格洼地蜕变可期。2、与知名学府——9年制雅礼学校为邻，项目自建品牌幼儿园，毗邻城北大学城。3、扼守城市主干道湘江北路、芙蓉北路，香炉洲过江大桥（在建）可汇入滨水新城核芯和高铁西站新城，区域内规划地铁1号线北延线林科大涉外学院站。公交方面，乘坐931、409均可前往。项目介绍：2021年，日盛地产携19载精工品质，于长沙北敬献一座滨江府系力作——日盛湖湘府，项目位于湘江新区滨水新城东岸，总占地142.65亩，总建筑面积37.1万平方米，是日盛地产长沙北重点滨水新中式华宅项目，旨在以建筑美好生活的品牌理念及原创中式的建筑美学，将项目打造成为兼具滨水景观、文化底蕴、高尚圈层的典范人居。点击查看:长沙日盛湖湘府详细信息。

长沙市商品房备案查询入口长沙市商品房备案查询

湖南房产备案信息查询？
首先我们要在手机上通过浏览器或应用市场搜索，下载“长沙住房”APP软件。再按下列方法步骤查询：
1
首先，点击“长沙住房”打开软件
2
进入到主界面后，点击“信息查询”按钮
3
然后，我们找到“商品房合同备案查询”选项
4最后，输入合同编号等信息后，点击“查询”就可以了
长沙市怎么查询所购房产备案信息？是否已备案？
在我们购买完房产的时候，需要进行房产备案，只有经过备案的房产才能得到法律的保护，避免被开发商或者中介二次销售，那么具体在长沙市怎么查询所购房产备案信息以及是否已备案呢？下面将详细介绍。
1.打开浏览器。
2.在浏览器上输入“长沙市住房和城乡建设局”，然后进行搜索并单击链接进入官网。
3.进入长沙市住房和城乡建设局官网。
4.在官网中找到“业务查询”。
5.进入“商品房合同签订查询”系统。
6.填写相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果。
长沙市房产网签如何查询？
登陆房管局网站进行远程查询，具体程序如下：
1、登录“长沙市房地产管理局”网站，直接在首页点击“合同查询”；
2、点击后进入查询页面，输入合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
3、持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
长沙房产网上备案查询系统？
登陆长沙市住房和城乡建设局官网查询，地址：http://szjw.changsha.gov.cn

长沙华远海蓝郡（长沙）值得买吗？

长沙华远海蓝郡（长沙）是值得买的。长沙华远海蓝郡（长沙）是位于长沙县（泉塘街道）枫树路308号的商业-公寓,住宅项目，LOFT40年。下面请看长沙华远海蓝郡（长沙）项目的详细数据信息。项目别名：华远·蓝天苑华远蓝天苑海蓝郡华远·蓝天苑三期项目地址：长沙县（泉塘街道）枫树路308号开发商：长沙隆旺致远房地产开发有限公司建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约9400元/平方米占地面积：约46500平方米建筑面积：约179500平方米容积率：3绿化率：40%规划车位：约1280个项目优势：1、华远地产是国内最早创立的地产品牌之一，致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。其中海蓝郡项目在住宅、公寓一批次集中交付时获得了业主和市场的广泛好评。2、项目地处湖南自贸区（长沙片区）和长沙经开区双核心区域，紧邻长沙临空经济示范区，属于政府重仓加持区域，未来将吸引更多大品牌开发商、大企业落户。3、项目周边拥有远大路、人民东路，地铁6号线旁（在建中），聚集航空、高速、高铁、地铁、悬磁浮5维立体交通。4、项目周边的商业配套也十分完善，未来将与邻近的海蓝城、星荟项目商业共同形成集中的社区商业中心，出行、休闲、购物都非常便利。项目介绍：华远海蓝郡（长沙）项目位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西。建设用地面积约69.86亩。华远地产作为中国较早的地产开发品牌之一，拥有丰富健全的产品系列。自2008年入湘以来，打造百万方滨水地标综合体华远华中心（长沙），集住宅、公寓、写字楼、海信广场、君悦酒店、FACEMORE于一体，锻造长沙中心综合体的标杆！项目总建面约17.95万方，由5栋高层住宅、1栋公寓式办公、临街底商、1栋幼儿园组成。项目于2019年5月25号首开入市，全年累计销售金额8.5亿，长沙县年度销售排名第五，泉塘板块销售金额排名**，成为长沙县又一网红盘。项目是华远**长沙第四子，延续华远“海蓝”系列产品理念，筑造城市精品。点击查看:长沙华远海蓝郡（长沙）详细信息。

长沙华创房地产开发有限公司电话是多少？

长沙华创房地产开发有限公司联系方式：公司电话0731-85951282，公司邮箱67251785@qq.com，该公司在爱企查共有6条联系方式，其中有电话号码3条。
公司介绍：长沙华创房地产开发有限公司是2010-07-08在湖南省长沙市开福区成立的责任有限公司，注册地址位于长沙市开福区芙蓉中路一段109号。
长沙华创房地产开发有限公司法定代表人金国庆，注册资本21,500万(元)，目前处于开业状态。
通过爱企查查看长沙华创房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

长沙龙湖房地产开发有限公司电话是多少？

长沙龙湖房地产开发有限公司联系方式：公司电话0731-89773700，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码2条。
公司介绍：长沙龙湖房地产开发有限公司是2013-02-01在湖南省长沙市望城区成立的责任有限公司，注册地址位于长沙市望城区月亮岛街道龙湖璟宸原著B区商铺S5-101。
长沙龙湖房地产开发有限公司法定代表人孔畅，注册资本44,900万(元)，目前处于开业状态。
通过爱企查查看长沙龙湖房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。

长沙西宸之光发展得起来吗

该项目发展得起来。长沙西宸之光是由国有企业长沙城发恒伟房地产开发的项目，在长沙有较强的开发实力和良好的市场口碑，位于长沙市望城区高铁西城板块，地理位置优越，高铁西城板块是长沙市重点发展的区域之一，随着高铁西站的建设和未来地铁线路的规划，该区域的交通条件会得到显著改善，这对于区域内的房地产发展是非常有利的。