本文目录一览：
- 1、上海写字楼出租信息哪里查询
- 2、上海办公室出租哪家好
- 3、上海有写字楼出租吗
- 4、顾村写字楼出租哪家好？
- 5、北蔡哪个写字楼出租便宜？
- 6、写字楼租金每平方多少
- 7、上海嘉定写字楼有哪些
- 8、一个靠谱的写字楼怎么才能租到呢？
- 9、租办公室最好的平台
上海写字楼出租信息哪里查询
在上海这样一座繁华的一线城市，想要开一家公司或工作室就必须要先租一间写字楼，那么上海写字楼出租信息哪里查询？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看上海有哪些出租的写字楼吧！
一、上海写字楼出租信息哪里查询
可以到去各大写字楼网站上找出租信息，注意一定要找权威比较大的租赁网站，你可以去91office网站上查询，它的口碑在上海的写字楼租赁行业中还是非常不错的，而且信息量也比较多，服务也周到。
二、上海有哪些出租的写字楼
1、楼盘名称：绿地汇中心写字楼
楼盘地址：云锦路500号、云锦路600号
所在楼层：高区(共26层)
租金：3978元/月(不含物业费)、5.1 元/平米·天 (不含物业费)
建筑面积：26㎡
物业费：12.00元/平米·月
等级：甲级
装修：精装修
类型：纯写字楼
2、楼盘名称：春之声大厦
楼盘地址：中山北路3323号
所在楼层：高区(共18层)
租金：26775元/月(不含物业费) 、5.1 元/平米·天 (不含物业费)
建筑面积：175㎡
物业费：18.00元/平米·月
等级：甲级
装修：简装修
类型：纯写字楼
入住时间：2019-5-21
3、楼盘名称：绿地汇中心写字楼
楼盘地址：云锦路500号、云锦路600号
所在楼层：高区(共25层)
租金：9000元/月(不含物业费)、 5 元/平米·天 (不含物业费)
建筑面积：60㎡
物业费：12.00元/平米·月
等级：甲级
装修：精装修
类型：纯写字楼
小编总结：以上就是小编为大家分享的上海写字楼出租信息哪里查询以及上海有哪些出租的写字楼，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
上海办公室出租哪家好
上海办公室出租较好的公司有：雷格斯办公室出租、万通商务办公室出租、东朔办公室出租、万达办公室出租、方糖小镇办公室出租。具体如下：
1、雷格斯办公室出租：
雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（上海）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。1989年，雷格斯在比利时布鲁塞尔成立，总部设于卢森堡，现已在伦敦证券交易所上市。
2、万通商务办公室出租：
万通商务办公室出租便利丰富的周边配套坐拥上海清源山、东岳山、少林寺、侨乡体育馆等优越风水；房源1000米内，荣誉酒店、湖美酒店、晶都酒店等餐饮住宿配套齐全；可容纳100辆车的大型停车场；提供24小时安保服务。
3、东朔办公室出租：
东朔办公室出租以出租定制办公室为核心业务。现有5大东朔空间，28个商务中心，辐射62幢甲级写字楼，近2000间办公空间，分散式覆盖上海核心区域，运营总面积超25万_，年租金超4亿元，为业主管理不动产达110亿元，服务各类企业上千家。
4、万达办公室出租：
万达办公室出租出租面积较大，拥有近3000个商务中心，覆盖120个国家的900座城市。我们提供众多类型的办公室，同时移动虚拟办公室产品和办公恢复服务也日益增多，价格选择空间广，让您能够随时随地、按照心仪的方式轻松办公。
5、方糖小镇办公室出租：
方糖小镇办公室出租不受时间，地点限制的办公模式，只需一张移动办公卡和一台电脑，即可在方糖位于上海的二十家连锁办公网点内及北京、上海、成都网点办公和商务洽谈。突破传统办公楼限制，为大型企业打造一个高度灵活的个性化办公产品，将企业独特的行业特征融入现代化办公设计空间中，享受专属定制的办公体验。
扩展资料：
办公室出租的相关注意事项：
1、地理位置：
租赁办公室需要优先考虑的是办公室的地理位置，周边的交通是否便利，是否临近公交车站或者地铁站，亦或者比较靠近机场。周边的商业如何，地处偏远荒凉之地，就像诗人空有一身才气，不被世人熟知。其次需要考虑租赁房屋时，出租方能否提供给你周全的服务。
2、硬件设施：
一间合格的办公室，硬件设备必须齐全。内在美往往需要彼此熟悉后才能体现，而办公室是体现外在的地方，这时候就需要适当的“化化妆“”，才能在外抛头露脸。如果租赁办公室时，硬件设备达不到标准，那你必然会付出更多的成本来租下这间办公室，成本不仅高，也影响公司的形象。
在硬件设施齐全，配套完整的情况下，就要考虑价格问题了。巧妇难为无米之炊，将所有钱都花在租赁办公室上了，公司还怎么开下去，正所谓千里寻他千百度，租赁办公室也需要这种精神，多找找，货比三家，才能找到最物美价廉，最适合的办公室。
3、风格适应：
办公室的存在不仅仅是员工的办公用地，有时候也需要招待一下客户。因此，假如你是一些特定的企业，在租赁办公室时，就需要找到符合自身公司气质的，亦或者后期改造。
上海有写字楼出租吗
租一个写字楼，并不是简单的事情，除了要考虑其地理位置之外，还需要检查写字楼的质量，外观设计等，这些有助于事业的发展。那么上海有写字楼出租吗，以及租写字楼有哪些技巧，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、上海有写字楼出租吗
上海有写字楼出租。若是准备租写字楼，需要了解的方面有很多，其中包括：①写字楼附带的装修、景观是否舒适，车位、电梯是否足够;②写字楼是否具有商务配套，如秘书服务、工商咨询等;③写字楼的产权要清晰，消防及质量是否验收通过。
二、租写字楼有哪些技巧
1、若准备租用一个写字楼，需要注意其年限的控制。要注意，租一个写字楼一般是在1~3年，时间若是在1年以下，极少商务会做，即便会做租金也高得恐怖，而高于3年的话，写字楼的业主也不会同意，除非是按照幅度递增。
2、写字楼的管理水平能够直接的影响一个公司的整体形象，因此租赁的写字楼需处于好的环境之中，而且服务品质要好。另外，不同的写字楼需交的管理费用是不同的，因而要明确管理费用所包含的每一项服务。
3、租写字楼，还需要注意细节上的问题。正常情况下，物业收取的管理费用，主要是包括了写字楼公共部位和外墙的保洁，公共设施的维护，及保安管理等。而且写字楼内的中央空调很少有24小时供应，具体需以合同的为准。
关于上海有写字楼出租吗，以及租写字楼有哪些技巧，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?如果要租用写字楼，需要和出租者沟通清楚，并仔细阅读合同中的条款，保障双方利益，同时避免了后期纠纷的产所。
顾村写字楼出租哪家好？
顾村写字楼出租推荐：梓坤科技园、上海亿博大厦、_和·阳光广场、绿地北郊广场、绿地公园广场。
1、梓坤科技园
园区整体规划占地300亩，一期启动用地约33亩，建筑面积约35000平，分割面积80平—1300平，已引进准4星级酒店、连锁快餐、豪华浴场、连锁超市等，提供成熟完善的办公环境。
2、上海亿博大厦
上海亿博大厦地处宝山杨行镇，地铁1号线友谊西路站出站即达，项目预计2014年10月底开盘，具体户型及价格待定。上海亿博大厦项目外墙面采用石材干挂，豪华大理石铺装，9米高星际大堂，3.8米标准办公层高。
3、_和·阳光广场
_和·阳光广场坐拥宝山现代化滨江新区核心区，地处宝山新城西城区杨行镇宝杨公路与松兰路交叉口，地理位置优越。东西主干道有外环线、郊环线、宝杨路、水产路、友谊路，南北主干道有共和新路混合高架、_川路、江杨北路和轨道1号线、3号线等组成了强大的交通网络，辐射主城区。
4、绿地北郊广场
绿地北郊广场周边直通地铁1、7号线，周围拥有600万方社区，提供35万稳固客流。2012年5月19日，沃尔玛已经强势入驻绿地北郊广场，未来还将有国内知名家电卖场、高端商务、创意产业、高雅影剧院入住，成为城北居民最主要消费场所。在售酒店式公寓产权年限为50年。
5、绿地公园广场
项目位于西顾村的陆翔路和镜泊湖路口，7号线顾村公园地铁站口，东面是三级甲等华山医院北院，南面是435万方顾村公园，西面是保利叶语高档住宅和别墅区，北面大型成熟的居住社区。项目的2幢、3幢、5幢是SOHO公寓，1幢、6幢是准甲办公，中间是同正大集团合作的，地下一层，地上三层，局部四层的集中商业广场。
北蔡哪个写字楼出租便宜？
北蔡便宜的出租写字楼推荐：天纳创意产业园、复地万科、北蔡御桥和平莱茵广场11号线附近毛坯办公室、御河企业公馆、沃众创业园区。
1、天纳创意产业园
天纳创意产业园由上海天纳企业发展有限公司发展的上海天纳产业园区坐落于浦东新区周浦镇建韵路500号，属于周浦地块的商务园区之一，占地面积3万余平方，总可租面积6万余平方。主楼于2013年建成招商，天纳园区秉承（未来之商，尽汇于此）的精神，整体风格以及装修由西班牙设计团队以及上海经纬设计院匠心打造。
2、复地万科
复地万科为两幢标准写字楼，总建筑面积约10.6万平方米，共24层楼，单层建筑面积约1283平方米，大堂9米挑高。复地万科位于上海浦东中环旁，地处北蔡御桥商贸圈，地处前滩、迪士尼、自贸区三区辐射范围。复地万科项目紧邻中环线，同时临近11号、 13号、18号地铁线，杨高路、沪南路、罗山路、锦绣路四纵线，以及上中路、龙耀路、打浦桥、西藏南路四隧道。
3、北蔡御桥和平莱茵广场11号线附近毛坯办公室
面积信息： 106_，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率。
价格优势： 3.1元/m2?天（可议）约 9858元/月，押三付一。
交通优势： 周边有地铁11号线，附近有浦卫线、343路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司优势。
4、御河企业公馆
位置：前滩世博，世纪公园联洋豪宅区，浦东新国际博览中~心，张江高科自贸区，可以说区域很明显。
出租面积：880平方米
押付方式：押2付2
5、沃众创业园区
项目地址：浦东新区康杉路108弄3号4楼
办公面积：15平方到300平方
办公费用：5元/m2?天（可议）约 2268元/月，押二付六
一站方式服务：办公家具、桌椅、水，网络、前台接待、保洁、自助茶水和咖啡、全部免费
写字楼租金每平方多少
写字楼租金各个城市差别很大，像在北京上海这样的一线城市，CBD的4A级写字楼，一般按每天每平方多少美金算，而且面积都比较大，都是很有实力的大公司才租得起，一年的租金都几千万。也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-300，100平方每月两、三万。一般的二线城市不到北京上海的十分之一，大约每月每平方30-50这样。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
上海嘉定写字楼有哪些
【输入面积，免费获取装修报价】上海是属于一线大城市，要想有更好的创业，那么办公地点是不可少，意味着要租赁一个合适的写字楼。那么上海嘉定写字楼有哪些，以及上海租赁写字楼的注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、上海嘉定写字楼有哪些\r\n \r\n\r\n1、慧创国际，位于华江路，每月的物业费需15元/_;2、寅尚工业园，面积达到1200_，每天需要1.5元/_的租用费;3、江桥万达写字楼，属于商住楼，面积达到46_;4、昌辉大夏，位于银翔路，面积达1100_，每天需要5元/_的物业费。\r\n \r\n \r\n\r\n二、上海租赁写字楼的注意事项\r\n \r\n\r\n1、若是准备租写字楼，那么需要有心理准备，毕竟租写字楼一般需达到1年以上，而只准备租几个月的，只存在少数的商务中心同意。此外，写字楼的面积若是比较小，价格则会贵上很多。\r\n \r\n\r\n2、在租写字楼的时候，要明确一点，那就是我们租写字楼的价格有可能是“包票”，也有可能是“实收”。它们的区别就在于，“包票”是指在所支付的租金内，已经包含了租凭税的发票。\r\n \r\n \r\n\r\n3、租写字楼时，若管理费是在20元以下的话，极有可能是不包含中央空调在内的，以后需要使用则需额外收费。所谓的管理费，是包含了写字楼的水电、清洁、维修等。\r\n \r\n\r\n4、写字楼即便提供中央空调，但是能够支持24小时供应的写字楼占极少数，而大多数的写字楼的中央空调的提供时间是在早上8点，到晚上18点左右，若是需要加班的，还需要支付一笔额外的加班费。\r\n \r\n \r\n\r\n关于上海嘉定写字楼有哪些，以及上海租赁写字楼的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是想要在上海嘉定有个很好的创业环境，那么选择一个好的写字楼是必不可少的哦。【算一算你家装修要花多少钱】
一个靠谱的写字楼怎么才能租到呢？
我们最近正好换了个大点的办公室，简单说说，以兹参考。我选办公室有几个必要条件：1、交通便利：距离地铁站必须在步行5分钟之内。2、附近饮食一定要丰富。其他的要点：1、最好不要是过于拥挤的地方，以上海为例：环球（人多、租金贵）、张江（人多、偏）。人多意味着公共服务拥挤，如交通、餐饮、电梯等等等2、看地图选中2-3个理想的地铁站，然后进行地面考察，确定周边的环境是否理想。3、锁定地理范围后，上网搜目标区域内的房源：写字楼or商住两用房。这边重点说下：一般小团队租个民用房也不失为一个选择。4、如果是民宅or商住两用，找中介就可以。如果是写字楼，那就最好自己地面去找。不知道其他城市的情况，上海这边写字楼找中介不如直接找物业。一般写字楼租赁电话都很显眼5、算好自己需要的面积。尽量考虑到未来1-2年团队的成长。根据面积又可以将目标写字楼范围缩小6、租金：现在租金都很透明，明码标价。当要相信一定会有更便宜的（当然如果你是土豪就忽略我这句话）。我们现在的房子128平，实用110左右，得房率超高。一般写字楼得房率在6-7成左右。我们这个租金是1.2w包物业，毗邻我们的两个大写字楼不包物业5元/平天左右。7、其他：写字楼的卫生间是否够用、宽带要问清楚、停车位等等总结：根据我多年找房的经验，地面搜索是非常重要的。在网上看不如开个车到处看。#找专业的中介公司啊，看房就有很多优秀写字楼的，您想租哪里可以咨询下。#作为一个公司管理人员，本人认为要着重考虑以下因素：首先，办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁办公楼的客户一定要注意此点，按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。其次，在办公楼租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，因为一座办公楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。需要指出的是，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供，即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。再次，租赁涉外办公楼需留意租赁对象上有何特别之处。涉外办公楼除了可以出租给在境内注册成立的企业（包括境内股东投资设立的企业，也包括境外股东但在境内注册成立的企业，如外商投资企业、中外合资企业等）外，还可以出租给境外公司在境内设立的不具有**法人资格的办事机构。一般常见的为某境外公司设立的代表处、办事处等机构。非涉外办公楼则不能出租给境外机构在境内设立的办事机构。是否属于涉外办公楼，须以政府外经贸委的批准为准。第四，办公楼交付形态大都是毛坯房，当然有些会有简单的吊顶、地板等装修，但绝大多数租户均会对其进行再次装修。因此，出租人往往会给予租户一段时间来装修。由于租户在该段期间装修房屋，并不能实际使用房屋，出租人一般会免收这段时间的租金。但是，物业管理费和实际使用的水、电等费用不免。当然，这只是一般的商业惯例，并不是出租人的法定义务，因此，在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。最后，其他须注意的问题有：营业执照问题，合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照；车位问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用；电话容量问题，有一些老的办公楼可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当事先确认该问题；租赁税费负担问题，一般租赁产生的税费应由出租人承担，并由出租人交付租户租金发票。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
租办公室最好的平台
租办公室最好的平台有58同城、房天下、安居客等。
1、58同城
有房地产写字楼办公室租赁的业务，信息很多，需要认真筛选，中介也很多，需要综合对比。
2、房天下
跟58同城房地产业务相似，有新房租房，写字楼出租，厂房仓库出租等，分类齐全比较多，房源也很多，需要认真对比，各个城市区域都覆盖，可以参考。
3、安居客
跟房天下业务相似，有新房租房，商铺写字楼租赁，装修，资讯等，也是从生活租房开始了解这个平台的。
租办公室的注意事项：
1、手续齐全
手续非所属人代为租赁签署的，需要看一下法人或者法人授权证明，仔细查看这些资料的完整和真实性，并且在签署合同时，要留存房主或租赁公司的身份证、房产证复印件。
2、明确每项需要支出的费用明细
租赁写字楼，包含的费用，要比普通租赁居住房屋要多很多，不仅仅包含租金、物业、水电等等，还有停车场、税费等等。杂费是由哪方来承担。
3、免租期确认
通常情况下，有一些写字楼是毛坯，或者做了简单的装修，但租赁写字楼方，往往会根据自己的办公需求和公司的风格，再进行一个简单的装修，这种情况下，出租方一般会给予一定时间的免租期，用以装修。但这个并非是出租房的义务，所以避免日后产生矛盾，在签订合同之前，双方要对免租期，进行确认，并写入合同中，才能保护双方的利益。
