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租房子合同书怎么样写才规范
房屋租赁合同规范文本
一、标题
本合同名称：房屋租赁合同
二、合同双方基本信息
出租方：甲方（姓名）：某某身份证号码：XXX
承租方：乙方（姓名）：某某身份证号码：XXX
双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以确保双方权益并明确合同条款。
三、房屋信息
1. 房屋坐落地点：XXX
2. 面积：XXX平方米
3. 装修及设施设备情况：
a. 装修风格：[描述装修情况]
b. 设施设备：[列举设备及功能]
四、租赁期限与租金
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 租金：每月租金为人民币XXX元，乙方应于每月初按时支付。
3. 其他约定事项：
a. 押金：乙方应支付押金人民币XXX元，合同终止时，甲方将全额退还。
b. 房租支付方式：先付后住。
五、其他事项
1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2. 甲乙双方确认房屋现状，明确租赁用途，不得用于违法犯罪活动。
3. 水、电、煤气、物业、电梯等费用由乙方承担。入住日的水、电度以及煤气度等信息详见附件。
4. 双方协商的其他事项：
a. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
b. 如乙方需开具房租发票，产生的税费由乙方承担。
c. 违约责任：若一方有违约行为，应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
六、合同生效条件
1. 行为人具有相应的民事行为能力。
2. 双方意思表示真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
七、违约责任条款
1. 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
2. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当予以赔偿。
八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整优化。签订合同时应谨慎并咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
租赁房屋合同协议书怎么写（5篇）
根据您的需求，我为您撰写了一份租赁房屋合同协议书，供您参考。
租赁房屋合同协议书
甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________
乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、装修情况等详细信息如下：
房屋地址：______
面积：______平方米
装修情况：______
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元整。乙方应提前______天向甲方支付下一租期的租金。支付方式为现金或转账。
2. 乙方应当按时向甲方支付租金及其他相关费用。如乙方未能按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。
四、保证金和押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方交纳租赁保证金人民币______元整，作为乙方履行本合同的担保。租赁期满或双方协商解除合同后，甲方应退还租赁保证金。
2. 合同终止后，乙方应当妥善处理其装修和其他设施，并在合同解除后及时将房屋归还给甲方。如果乙方在合同期内发生违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。
五、房屋使用和保养
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责房屋的日常维修和保养，保持房屋及其设施的正常运行。如果因乙方过错导致房屋损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。
六、权利和义务
1. 甲方有权对房屋进行日常管理，并对房屋进行维修和保养。如果甲方需要改变房屋结构或用途，应提前通知乙方。
2. 乙方有权使用房屋进行合法经营或居住活动。在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政府的规定，不得从事非法活动或超出经营范围的活动。
七、违约责任和解决争议方式
1. 如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，不得擅自修改或解除合同。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上租赁房屋合同协议书仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行制定。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。
