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深圳放开限购政策规定是什么
深户居民家庭和成年单身人士在特定条件下购买商品住房，需要满足一系列严格的条件。以下是详细的购房规定：
一、购房条件
1. 对于深户居民家庭和成年单身人士（含离异），需在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。这一规定旨在确保购买者有稳定的居住和经济基础，并为城市发展提供可靠的人才支撑。
二、购房限制和优惠
对于非深户居民家庭和成年单身人士，购房条件则相对宽松。非深户居民家庭可以购买一套住宅，但对于已婚或离异状态下的非深户人士，购房需满足特定条件。
（一）对于深户居民家庭和单身人士，如果能够提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，则可以购买商品住房。此外，已婚家庭可以购买2套住宅，而单身人士可以购买1套住宅。
（二）对于入户未满3年的购房者，若符合其他购房条件前提下，他们可以在过户当日计起提供连续近5年或以上深圳社保（养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上）缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证（税单）。这些条件是为了确保购房者的经济实力和稳定性。
三、特殊规定针对离异人士
对于离异后的购房者，需要特别关注离异后三年内再婚状态下的情况。针对离异后的再婚状态，有以下具体规定：
（一）对于离异当日双方无房的情况，再婚后的购房者可以直接按照已婚家庭计算购房资格。这意味着离异后的再婚者只要符合购房条件，就可以购买符合条件的住宅。
（二）对于离异当日一方名下有一套住房的情况，无房一方再婚的购房者只能登记购买一套住宅。这意味着在离异后，如果一方拥有房产，另一方再婚时需要满足特定的购房条件。
四、关于离异人士的特别规定
对于离异未满3年的购房者，有特定的限制和规定：
（一）对于离异当日双方名下在本市无房的情况，如果双方符合购房条件，可以购买一套住宅。然而，离异后任一方在符合购房条件下，也不能单独登记在不符合购房条件的一方名下。
（二）对于离异当日家庭名下有两套住房的情况，离异后再婚双方均无购房资质。这意味着在这种情况下，任何一方都需满足特定的购房条件才能购买商品住房。
五、境外人士购房规定
对于境外人士，若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证，且符合一定的经济条件（如成年人个人为单位限制购买一套商品住房），也可以进行购房。但这需考虑相关法律法规的规定。
六、高层次人才例外政策
对于高层次人才，他们不需要满足社保或其他购房限制条件就可以购买一套住宅。这旨在吸引和培养高端人才来深圳发展。
七、未成年人及未成年子女购房限制
对于未成年人及未成年子女，如果他们的经济状况或其他不符合购房条件的记录较多，则不能作为买受人或接受赠与人。然而，他们仍然可以办理继承手续不受影响。这意味着在考虑购买房屋时，应充分考虑家庭的经济状况和实际需求。
综上所述，深圳的购房政策旨在确保城市发展的稳定性和可持续性，同时也要确保符合条件的家庭和个人能够享受到应有的住房保障。
深圳购房资格最新政策2023年
**深圳购房条件概览**
在2023年，深圳购房条件根据购房者的身份有所不同，主要分为深户和非深户两大类。
一、深户购房条件
对于深户居民家庭和成年单身人士（含离异），购房条件更为严格。
1. 深户居民家庭：
为了在该城市购买商品住房，须在本市落户满3年，并能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。此证明是证明购房者有稳定的经济基础和纳税记录，是购买房产的必要条件之一。
2. 成年单身人士（含离异）：
除了满足上述条件外，还需确保在购房前在本市有稳定的居住和纳税记录，且能够提供相应的证明材料。此外，离异人士自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数需按照离异前家庭总套数计算。
二、非深户购房条件
对于非深户购房者，同样需要满足一定的条件。
1. 非深户居民家庭：
非深户购房条件与深户类似，但仍然需要提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。此外，还需注意符合当地政府的其它相关政策规定。
三、购房注意事项
在购房过程中，需要特别注意以下几点：
1. 检查身份证及产权证明：在签订购房合同前，务必确认卖方身份的真实性以及房屋产权的清晰状况。可以通过查看身份证、产权证等文件进行核实。
2. 了解房屋状况：在看房时，应详细了解房屋的建筑状况、小区状况以及产权情况。这些信息将有助于更好地控制实际成本和风险。
3. 审查购房资格：了解当地购房政策及限制条件，确保自身符合购房资格和条件。
4. 警惕潜在风险：在购房过程中，要留意是否存在潜在的风险和争议问题，如房屋产权纠纷、贷款问题等。
综上所述，深圳购房条件因身份不同而有所区别，但都需要符合当地的政策和规定。在购房过程中，需要注意各项细节问题，确保自身的权益得到保障。
