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公司租赁房屋需要交哪些税
（一）向国家缴纳房产税
为了维护国家税收制度，出租方需按照租金年收入的12%交纳房产税。具体而言，租金收入是计算房产税的重要依据。
（二）房租发票增值税专票税率
房租发票增值税专票的税率根据租金收入总额的不同档次而定，具体为租金收入的5%。同时，对于个人出租用于居住的住房，增值税的起征点为人民币20,000元。对于个人出租住房，增值税的征收标准并不区分用途，但在特定情况下，个人出租住房可以享受减半征收营业税的政策。
关于增值税的具体税率，根据相关税收法律法规规定，出租方应按照租金收入的5%缴纳增值税。对于企业纳税人，应缴纳的企业所得税根据市场价格确定。对于个人出租住房，增值税专票的税率与个人所得税有关。
城市维护建设税及教育费附加是根据实际缴纳的营业税税额计算得出的，其税率为纳税人所在地城建税率的不同档次，同时还需缴纳教育费附加率3%。此外，还需按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。对于印花税，税额不足1元的部分将按实际金额缴纳。
关于房租发票增值税专票税率问题，根据法律规定，增值税专票的税率与租赁双方的税收义务相关联。营业税是按租赁收入总额计算的，对于增值税专票而言，增值税的总体税额与销售收入额的比例就是具体的税率。具体而言，增值税专票税率应该在法律法规规定的范围内确定。
总之，在处理房租税收问题时，应遵循相关法律法规，确保公平、合理、合法的税收环境。
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