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门面租赁合同书范本
甲方（代表）：XXX
乙方（代表）：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方拥有产权的特定铺位（复式）现正式租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。
一、租赁地点与铺位面积
1. 租赁地点：具体地址及铺位编号详见附件。
2. 租赁面积：具体面积信息详见附件。其中底层铺面建筑面积为X平方米，二楼面积为Y平方米。
二、租赁期限
本合同约定的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、保证金、租金、设施费、管理费及其他费用
1. 保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币XX元的保证金，作为履行本合同的担保。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，保证金将全额退还给乙方（不计息）。
2. 租金：从签订本合同之日起至租赁期满为止，乙方每月应向甲方缴纳租金人民币XX元。设施费每月分摊人民币XX元。
3. 其他费用：包括但不限于电费、水费等。具体费用标准和缴纳方式按照有关部门规定的商业用电、用水价格收费。
四、甲方责任
1. 甲方负责在小区内提供相应的设施和服务，包括但不限于消防设施、公共卫生、供电和供水设施等。
2. 甲方负责制定并执行《××商业小区的综合管理规定》，确保商业小区的正常秩序和安全。
3. 甲方依照本合同的规定对商业小区进行日常管理，包括但不限于维护商铺的正常经营秩序、保证商铺的安全和正常使用等。
五、违约责任
1. 甲方未按期交付商铺或未按约定支付相关费用的，应按实际交付时间计收租金。
2. 乙方在租赁期内违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于提前解除合同、损坏商铺设施等。
3. 如乙方拖欠租金或其他费用超过二十天，甲方有权解除合同，并要求乙方补足保证金或支付相应的违约金。
4. 如乙方擅自改动或拆除商铺的建筑结构或装修，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。
5. 如乙方违反商业小区综合管理规定，甲方有权采取警告、扣除保证金等措施。
六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件：具体铺位及面积信息、商业小区综合管理规定等相关文件。
甲方代表（签字）：XXX 乙方代表（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
门面房屋租赁合同
门面房屋租赁合同
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根据中华人民共和国相关法律法规和租赁市场的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过友好协商，就门面房屋租赁相关事宜达成以下协议：
一、房屋描述与权属
甲方同意将其拥有的位于____________的门面出租给乙方使用，用于商业经营。该房屋拥有完整的所有权，且甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷和处罚。
二、租赁期限与付款方式
1. 租赁期限：自______年起至______年止，共计______年。
2. 房租及付款方式：房租为每月人民币______元，乙方应按照约定的时间向甲方支付房租。付款方式为定期支付。
三、双方权利与义务
1. 甲方责任和义务：
（1）保证本合同第一条约定的租赁房屋权属清晰，保证提供正常使用的水电和单独的水电表。
（2）负责协调好与社区及其它对外关系，为乙方提供必要的支持和协助。
（3）负责保护租赁房屋的结构安全和正常使用性能。
（4）在租赁期满后，有权收回门面并享有相应权利。
2. 乙方责任和义务：
（1）合法、合理使用承租房屋，遵守有关用水用电制度和安全保卫的规定。
（2）不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。
（3）在租赁期间，如因乙方原因造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。
（4）乙方有权在租赁门面内进行装修和改造，但需征得甲方同意。
四、房屋用途与使用要求
1. 乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或进行违法犯罪活动。
2. 乙方应当合法、合理使用承租房屋内的设备设施，遵守安全使用规定。
五、违约责任与争议解决
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项条款，任何一方违反协议约定均应承担相应的违约责任。
2. 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
以上内容为甲乙双方在平等、自愿的基础上协商确定的门面房屋租赁合同条款，双方应严格遵守执行。本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力和约束力。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：________________________ 日期：________________________ 日期：________________________
