本文目录一览：
- 1、办公室租赁合同怎么写
- 2、办公室合租协议书
办公室租赁合同怎么写
办公室租赁合同书
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方姓名]
地址：[甲方公司地址]
电话：[甲方电话号码]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方姓名]
地址：[乙方公司地址]
电话：[乙方电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的办公室事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于[具体地点]，面积约为[具体面积数值]平方米，房屋产权为甲方所有。
2. 房屋用途为办公，并具备正常办公所需的设施。
二、租赁期限
1. 租赁期限为自[起始日期]年[结束日期]月，[具体租赁期限以年为单位进行划分）。
2. 租赁期满，若乙方愿意继续租赁，则应在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金及押金
1. 租金为每年人民币[租金金额]元，支付方式为半年付一次。
2. 签订合同时，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]，合同期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方全额押金。
四、其他费用
1. 甲方应承担以下费用：房屋物业费用由乙方承担。
2. 甲方应提供供暖、供水、供电、电话、网络等设施。若因自然原因导致设施损坏，甲方应在收到乙方通知后2天内进行维修。
五、房屋用途及设施维护
1. 甲方应保证房屋符合质量标准，并保证房屋及其内设施的正常使用。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，甲方有权要求乙方进行修理或赔偿。
六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。任何一方提前终止合同须提前一个月通知对方。
2. 若乙方提前终止合同，应承担因此给甲方造成的损失。若甲方提前终止合同，则无需承担任何违约责任。
七、违约责任及争议解决
1. 如甲乙双方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。
2. 本合同引起的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整和完善。在签订正式的租赁合同前，建议甲乙双方进一步明确合同条款，并咨询专业律师的意见。
办公室合租协议书
办公室合租协议书
甲方：
联系电话：XXX
乙方：
根据双方自愿的原则，遵循诚实信用的原则，特此签订本合租协议书。以下是详细条款：
一、基本条款
1. 甲方拥有位于桂林市XX路XX号XX室的办公室，面积约为XX平方米。
2. 办公室租金按月计算，全年租金共计人民币元/月，包括所有管理费。
3. 乙方需按照合同约定的期限和金额支付租金。
二、合租期限和租金
1. 合同期限为自本协议生效之日起至甲乙双方与房东所签的租赁合同终止日期止。
2. 租金按月支付，每月租金为人民币元。
三、付款方式与期限
1. 乙方必须按时向甲方交纳租金。每月租金应在每月前十五日支付。
2. 若乙方未按时缴纳租金，甲方有权终止本协议。
四、办公室使用与维护
1. 甲方负责提供符合规定的办公室使用条件。
2. 甲方拥有对办公室固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取。
3. 甲方负责办公室内的设施、设备的维护、保养，添加以及卫生保持。
4. 乙方需承担办公室安排的各项活动（如培训、值班等）。
五、双方权利与义务
1. 甲方负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调。
2. 乙方需合法经营，遵守国家政策、法令，共同遵守产权有关规章制度。
3. 甲方拥有对经营场所的固定所有权，并有权对经营场所进行日常维护和管理。
4. 乙方需承担办公室内的秩序和卫生保持工作。
5. 乙方需遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护办公室秩序和卫生。
六、违约责任与纠纷解决
1. 如乙方拖欠租金达一个月以上，视为违约行为。
2. 如因不正当经营给甲方造成不必要的名誉损害及物质损失的，甲方有权终止本协议。
3. 如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
七、不可抗力因素与终止协议
1. 因不可抗力因素导致写字楼不能正常使用时，本协议自然终止。甲乙双方均不承担责任。
2. 如因火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止。甲乙双方应友好协商解决未交清的租金问题。
八、其他事项
1. 本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款。
2. 本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字后生效。
以上条款为甲乙双方的合作基础和保障，双方应共同遵守和维护。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。
