本文目录一览：
- 1、办公室合租协议书
- 2、办公室租赁合同怎么写
办公室合租协议书
**办公室合租协议书**
甲方：公司名称
联系电话：[甲方电话]
乙方：公司名称
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲乙双方均为了促进业务发展、降低营运成本以及提高经济效益，经友好协商，特订立本协议。本协议的签署遵循以下条款和条件：
一、基本条款
1. 甲方拥有并合法使用的办公地点位于[地址]，该地址位于桂林市[具体街道]XX号XX室，并享有租赁该区域的合法使用权及所有权。乙方则基于该约定有权承租使用上述地点。
2. 乙方承诺按本协议约定，遵守租赁使用办公地点的方式和时间。租赁面积定为平方米。
3. 本协议中，办公租金的计费方式和金额遵循如下标准：全年租金按月支付，且租金不包括可能由乙方实际产生的其他相关费用。租金每年依据双方签署的《写字楼租赁合同》确定，且每月租金具体金额已在附件中详细列出。
二、合租事项
1. 乙方在租赁期间，按照合同约定的条件及时间承租使用甲方办公室的有关场地及相关设施设备。
2. 合租事项所涉及的租金按月结算，支付期限为每一个月后的相应日期。若乙方未能按时足额支付租金，则视为违约。
三、合同期限和终止
1. 本协议的合同期限为自XXXX年XX月XX日起至甲方与产权单位或相关管理部门所签订租赁合同终止日止。在此期间，双方均应严格遵守和执行本协议的所有条款。
2. 如在租赁期内出现不可抗力因素导致甲方办公地点不能正常使用，或甲乙双方协商一致决定终止本协议时，本协议自动终止。同时，甲方应给予乙方必要的赔偿及费用处理方式。
四、权责与义务
1. 甲方作为办公室的产权方代表，负责与产权单位、工商、税务等对外关系的协调，并提供必要协助和条件以保障乙方的正常使用及运营需求。
2. 甲方有权在租赁期内拥有和行使办公场地及设施设备的所有权及相关权利。乙方则应合法使用并爱护场地及设施设备，不得擅自改变用途或损害其正常功能。
3. 乙方需合法经营并遵守国家相关法律法规及政策规定。如因乙方不正当经营导致甲方遭受名誉损害或物质损失的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。
4. 甲乙双方均需遵守产权有关规章制度和国家政策法令，共同维护办公场所秩序和卫生。如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交当地仲裁机构或法院解决。
五、违约责任与纠纷解决
1. 如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任和经济损失赔偿。
2. 在执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交当地相关部门解决。如有必要，可以聘请律师或法律顾问进行法律事务的处理。
六、其他条款
1. 本协议如有其他未尽事宜或条件，均可根据双方的具体情况进行补充或修改。补充或修改的内容将成为本协议不可分割的一部分。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方代表签字后生效。
注：以上合同内容为参考文本，实际合同需根据具体情况制定和调整相关条款。
办公室租赁合同怎么写
办公室租赁合同书
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方姓名]
地址：[甲方公司地址]
电话：[甲方电话号码]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方姓名]
地址：[乙方公司地址]
电话：[乙方电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的办公室事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于[具体地点]，面积约为[具体面积数值]平方米，房屋产权为甲方所有。
2. 房屋用途为办公，需符合国家相关法律法规的规定。
二、租赁期限
1. 租赁期限为自[起始日期]年[结束日期]月，[具体租赁期限以年为单位进行划分）。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及押金
1. 租金为每年人民币[租金金额]元，支付方式为半年付一次。
2. 签订合同时，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]，合同期满后，甲方应退还乙方全额押金。
四、其他费用
1. 甲方应承担以下费用：房屋物业费、供暖费、水电费等。
2. 乙方应承担以下费用：办公用品费用、日常维护费用等。
五、租赁用途及设施维护
1. 租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因房屋质量问题或自然损坏导致影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。
六、转委托说明
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
七、合同的后续解除问题
1. 任何一方提前终止合同须提前一个月通知对方。
2. 若因一方违反合同约定造成纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成可向房屋所在地法院起诉。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
3. 本合同附件作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。
以上条款仅供参考，双方应按照合同约定履行义务和享有权利。如有其他未尽事宜，可签订补充协议作为本合同的补充条款。在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成可通过法律途径解决。
