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房屋租赁合同样板简单版
房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________
法定代表人或代理人姓名：_____________
乙方（承租方）：____________________
法人或代理人姓名：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋租赁中的权利与义务，双方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 出租房屋位于______________，坐落地址为____________。
2. 出租房屋面积共计__________平方米。
二、租赁用途
1. 乙方承诺所租赁的房屋仅用于合法的商业经营活动，并按照甲方的使用要求进行合理使用。
2. 如乙方在租赁期内需改变房屋用途，需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。
三、租金及押金
1. 租金：自租赁期开始之日起至租赁期结束之日共计____月。租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 押金：乙方应向甲方交纳租房押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。租房押金应在合同签订的同时由乙方一次性向甲方交纳。在合同有效期内，若乙方按照约定履行了各项义务，租赁期满后，甲方应退还乙方全额押金。
四、其他费用
1. 乙方应承担租赁期内发生的以下费用：水电费、物业管理费等。具体标准按照相关法律法规执行。
2. 乙方在租赁期内产生的其他费用（如有）由乙方自行承担。
五、房屋及附属设施维护
甲方负责出租房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋的正常使用和保养。如有房屋损坏或需要维修，甲方应尽力进行及时修复。但因不可抗力导致的房屋损坏除外。
六、转委托说明
如乙方需将租赁房屋的一部分或全部转租给他人使用，需事先通知甲方并获得书面同意。未经甲方书面同意转委托的行为无效，且甲方有权收回出租房屋并要求赔偿。
七、合同的解除和终止
1. 在合同期内，任何一方如需提前终止合同，需提前30天通知对方并经过协商一致。否则视为违约。
2. 租赁期满，双方如无异议则本合同自然终止。如需续租，应在租赁期满前30天向对方提出书面申请并经过协商一致。
八、违约责任及赔偿
1. 如一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。
九、争议解决
对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字加盖法人公章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，作为合同附件的《企业孵化与综合服务协议书》一份由甲乙双方分别备案。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或代理人签字：____________________ 法定代表人或代理人签字：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________
以上内容仅供参考，具体条款和细节根据实际情况制定。在签订任何法律文件之前，建议咨询法律专业人士的意见。
简单版房屋租赁合同
房屋租赁合同
一、前言
本合同旨在明确双方在房屋租赁方面的权利与义务，遵守国家法律法规，实现双方合作共赢的目标。通过不断的法治精神推动和重视合同的重要性，合同地位愈发不容忽视。为了明确双方的权益，本合同为双方提供一个有效的法律依据。
二、租赁范围及用途
1. 甲方同意将其位于上海市号房屋出租给乙方使用，租赁范围包括该房屋及其附属设施。
2. 乙方租赁该房屋的主要用途为居住或商业使用。
三、房屋设备及设施
1. 该房屋内设备包括但不限于空调一台、衣柜一组（或一个）、桌凳各一套、窗帘一套、电表一个、床垫一张（含席梦思）。
2. 甲方需提供六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套，并确保钥匙完整无损。
3. 公用设备包括但不限于电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）、饮水机一台、电视柜一个、沙发一套、清洁用品一套。
四、租金及支付方式
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金按照季度支付，具体金额由双方协商确定。
3. 乙方应在每月的固定日期向甲方支付租金。
五、房屋登记备案及责任
1. 甲方应按规定向房屋所在地区的房地产交易中心或农场系统受理处办理租赁登记备案手续。
2. 如因甲方未办理租赁登记备案或变更、终止登记备案而引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
3. 本合同经登记备案后，任何变更或终止均需按照规定办理变更或终止登记备案手续。
六、双方权利与义务
1. 甲方权利：负责按规定办理租赁登记备案手续，确保房屋安全及正常使用。
2. 甲方义务：提供符合约定的房屋及其设备设施，确保房屋安全无损。
3. 乙方权利：按照约定使用房屋及其设备设施，不得擅自转租或改变用途。
4. 乙方义务：按时支付租金，妥善使用房屋及其设备设施，遵守相关法律法规。
七、违约责任及解决方式
1. 如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可选择提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、其他约定事项
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充条款或附件，作为本合同的补充部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，到期后可续签。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋租赁登记备案完成后终止。如发生不可抗力因素导致本合同无法履行的情况，双方应协商解决。
以上为本次房屋租赁合同的简单版内容，双方在签署合同时应当仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。
