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商铺门面租赁合同范本
商铺门面租赁合同范本
本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，为保障双方的权益和合同的顺利履行，特制定本租赁合同范本。
一、合同双方
甲方：出租方（以下简称甲方）
乙方：承租方（以下简称乙方）
甲方注册地址：[注册地址]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[电话号码]
二、商铺位置、面积、用途
1. 商铺位于[具体地址]号共[具体商铺套数]套商铺。
2. 商铺的面积及用途为：[具体描述]。
三、合同期限与租金
1. 本合同租赁期限自[起始日期]年[终止日期]年。
2. 租金标准为每月[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]整）。
3. 租金支付方式：乙方应在签订合同后接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。
四、有关费用的收取
本合同期内，甲方需按照市政府有关部门的规定收取其他费用。
五、房屋维护与使用规定
1. 甲乙双方应遵守公平等价的原则，共同维护好室内外卫生。
2. 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
六、甲方责任
1. 按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用。
2. 负责房屋的正常维修，但因不可抗拒的自然灾害造成的损失除外。
3. 如因甲方原因导致合同终止，应赔偿乙方相应损失。
七、乙方责任
1. 不得利用租赁的房屋进行非法活动。
2. 遵守国家法律法规和当地社区规定，维护好室内外的环境卫生。
3. 不干扰和影响周围居民的正常生活。
4. 按合同规定的时间支付租金和其他费用。
八、免责条件
因不可抗力（如自然灾害）造成双方损失的，双方均不承担责任。具体情况可参考当地政府相关规定。
九、违约责任与争议解决
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。
2. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
本合同未尽事宜，依照相关法律法规和条款执行。如有补充条款，则以补充条款为准。
本租赁合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行确定。在签订本合同前，双方应充分了解并明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。
门面房租赁合同范本 签订门面房租赁合同注意事项
门面房租赁合同
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方位于改造后的武昌区徐家棚商场内的门面房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号为[具体编号]，面积为[具体面积]。该门面房临近马路，人流量大，商业氛围浓厚。
2. 该门面房具有独立的门面空间，为一层的房间或包括一层的成套房间。
3. 甲方保证该房屋符合商业用途，并承担房屋维修义务。
二、租赁期限、用途及租金
1. 本合同租赁期限为自年月日起至年月日止。乙方在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
2. 乙方租赁该门面房用于商业用途。
3. 租金为每月人民币[具体租金金额]，标准为[租金标准]。租金按月支付。
三、房屋使用及改造条款
1. 乙方有权在其使用范围内合理利用该房屋进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造房屋。
2. 如乙方对房屋进行改造或扩建，须提前一个月书面通知甲方，双方共同协商改造方案和具体事宜。改造完成后须符合甲方指定的使用标准和材质。
四、房屋押金及租赁相关费用及税金
1. 乙方应向甲方交付租赁押金人民币[押金金额]，租赁期满后甲方应在合理期限内全额退还。
2. 本合同期内产生的与房屋租赁相关的一切费用由甲方承担。但遇政府相关部门征收相关费用须提前通知乙方。
五、双方保证条款及违约处理规定
1. 甲方保证该房屋及附属设施设备的使用安全。若因甲方原因造成房屋安全隐患或损失，应承担相应的维修责任和赔偿责任。
2. 乙方应保证合法经营并承担相应的经营风险和责任。如因乙方经营行为导致违约或纠纷的，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
3. 若发生法定不可抗力致合同无法继续履行时，甲方应提前一个月书面通知乙方解除合同。在解除合同前甲方需保留该房屋使用权及租金的返还权。如遇特殊情况导致合同无法正常解除时，双方协商解决。
4. 违约方应承担违约金并赔偿因此造成的其他损失。若乙方未按约定支付租金或未经甲方同意擅自转租等行为均构成违约。
六、争议解决及合同解除条款
1. 因履行本合同产生纠纷的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
2. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并不退还任何已支付款项；如遇特殊情况需提前终止合同时，双方需共同办理相关手续。
七、其他条款
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并在当地房地产管理部门办理登记备案手续。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商确定并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同条款的修改或解释均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整优化。签订合同时请务必注意审查对方的身份证明文件和营业执照等相关资质文件，确保双方权益得到保障。
