本文目录一览：
通用版房屋租赁合同范本
根据您的要求，我为您重新撰写了一份房屋租赁合同范本。以下是新的版本：
通用版房屋租赁合同范本二
出租方（甲方）：[姓名]
承租方（乙方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[具体面积]，详细信息如下：
1. 房屋状况：
* 结构：钢筋混凝土结构
* 装修情况：完好无损，内部装修风格为[装修风格]。
2. 房屋产权证号：[产权证号]
3. 土地使用权年限：从[开始使用日期]至[结束使用日期]
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限年限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，任何一方均需遵守本合同的约定。
三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按每年人民币[租金金额]支付甲方租金。租金应于每月的第XX日前支付下个月的租金。若乙方因特殊原因不能按时支付租金，应提前X日向甲方提出书面说明，并按照滞纳金计算标准支付滞纳金。
2. 支付方式：甲方同意接受现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。具体操作以双方约定的为准。
四、租赁用途
1. 乙方同意按照双方约定使用租赁房屋，并按照约定用途使用该房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。
2. 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋维护与修缮
1. 甲方应保证出租房屋及其附属设施处于良好状态，并定期进行维护和修缮。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿的责任。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，并自行承担日常维护和修缮的费用。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
六、房屋交付和返还
1. 甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的详细状况和使用说明书。
2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋完整地返还给甲方。如需提前解除合同，乙方应提前X日书面通知甲方，并按照合同约定的处理方式处理房屋及附属设施。
七、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任条款详见本合同附件。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方均不承担违约责任。但应尽力减少因此而带来的损失。
八、其他事项
1. 本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的房地产交易中心申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
此合同条款解释权归甲乙双方共同拥有。甲方：[甲方签字] 乙方：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日 （盖章有效）
个人出租房屋合同范本正式版
个人出租房屋合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号码：____________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守：
一、房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于____________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体描述如下：
1. 房屋地址：____________
2. 房屋用途：普通住房
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计壹年。
二、房屋租赁费用及押金
1. 租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月前五日按时支付。
2. 押金：押金总额为人民币____元整，在合同签订时一次性支付。租赁期满，甲方确认房屋及其附属设施完好无损且乙方已付清所有费用后，将全额退还押金。
三、房屋使用及修缮
1. 乙方承诺仅作为普通住房使用该房屋，并保证遵守相关法律法规和甲方关于房屋使用的规定。
2. 甲方应保证房屋的使用安全，并对房屋进行定期检查和维护。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
四、房屋转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。
五、违约处理
1. 在租赁期内，若乙方违反本合同规定，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
2. 乙方若拖欠房租累计一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同中的联系方式为本合同生效的依据。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
七、水电数字分配
甲乙双方和其他承租方应按照公平合理的原则，平均分配水电数字。具体水电数字由甲乙双方与其他承租方协商确定。
甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________
日期：______________________
以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整优化。在签订正式合同前，建议甲乙双方进一步明确合同条款的具体内容，并咨询法律专业人士的意见。
