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房屋租赁合同范本 房屋租赁必看
房屋租赁合同范本
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[具体地址]
2. 房屋面积：[具体面积]平方米。
3. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。
二、租赁期限内的租金及押金
1. 租金标准及支付方式：按月结算，乙方应按约定时间向甲方支付租金。租金总额为人民币[具体金额]元整。
2. 押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一个月的房屋押金，待合同期满或特殊情况导致的合同结束时，甲方应退还全额押金。
三、房屋使用和维护责任
1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家有关安全使用的规定，并负责维修。
2. 乙方应合理使用房屋，并负责房屋及其附属物品、设备设施的保管和维护。
四、租赁用途及使用要求
1. 租赁用途：仅限于居住使用。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途和结构。
五、租金支付方式及期限
1. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。
2. 租金应在每月XX日前支付。若乙方逾期支付租金，应按每日万分之XX的标准支付滞纳金。
六、房屋返还及维修义务
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
2. 如乙方在返还房屋时发现房屋及其附属物品、设备设施存在损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方并共同进行维修。
七、违约责任及争议解决方式
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可通过协商解决或向有关机构申请调解。协商或调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：[甲方公司公章]
法定代表人（签字）：[法人手写签名]
联系电话：[联系电话]
签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方电话号码]
签订地点：[租赁合同签订地点]
房屋租赁合同简单范本
甲方（出租方）：xx
乙方（承租方）：xx
鉴于乙方因生产经营需要，向甲方提出租凭位于xxxx的租赁需求，经过友好协商，双方达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意将位于________市________区________社区内的现有房屋及新建车间租给乙方，该地正前方厂地享有使用权。
二、房屋用途：乙方租用的房屋用于合法居住和合法的生产经营活动。乙方承诺遵守国家法律法规，不从事任何违法活动，以免发生不必要的法律纠纷。
三、租期：从________年_______月_______日起，至________年_______月_______日止。此为约定的长期租赁合同，甲方有权利在此期限内保证租赁物得以长期、稳定的使用。
四、租金：按照约定的年支付标准，乙方每年应支付固定金额。租金的具体数额应在签定本合同时明确。此金额确保在一定范围内且遵循合同精神不会发生变化。
五、付款方式：乙方的付款应当按每年预先通知的方式和时间进行支付。在此预先通知时间内支付下一年的租金。在双方合作过程中，保证公平合理。
六、场所的维修、建设：乙方享有租赁物内的设施使用权及建设权。在租赁期限内，甲方应当尽力维护租赁物的设施，并确保乙方能够正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应当负责修复或进行相应的赔偿。同时，乙方在正常生产过程中产生的费用，包括但不限于水费、电费和税费，均由乙方承担。
七、乙方义务：
1. 按照本合同规定的时间和方式支付租金和其他费用。
2. 未经甲方同意，不得私自转租或改变租赁物的用途。
3. 在租赁期间，乙方应爱护租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或进行相应的赔偿。
4. 遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，确保不发生任何违法活动。
5. 在租赁期限内，乙方应承担租赁物内的相关设施的正常维护费用。
八、违约责任：
1. 如因乙方原因导致违约或违反本合同条款，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
2. 双方共同遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。如因一方违约造成纠纷或法律诉讼，应承担相应的法律责任和经济损失。
九、特别条款：
1. 双方对本次租赁物的具体位置、面积和使用权有明确约定。任何与本次合同相关的争议或纠纷均应由双方友好协商解决。如有需要仲裁或诉讼，双方均有义务通过法律途径解决争议或纠纷。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
以上条款双方共同遵守，如遇任何争议双方应协商解决并签署书面协议以解决争议和纠纷。
