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外地户口在深圳买房需要什么条件？
2020年7月15日，深圳市的住建局针对外地人在深圳购房制定了一系列政策规定。此政策详细阐释了外地人在深圳购房的具体条件。针对非深户居民家庭以及成年单身人士，无论此前是否已有本市连续缴纳个人所得税或社会保险记录，新的购房规定不容忽视。
在此，对于外地人购房的最低标准有所限制，并非任意条件下都可以轻松购买新房。必须符合一系列严格的条件。具体而言，对于非深户居民家庭来说，需提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。这一规定不仅适用于首次购房者，对于拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，也需要提供相应的证明才能购买新建商品住房。
对于非本市户籍人士的具体要求是：如果他们能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明，则允许购买1套新建商品住房。这意味着他们在购房时需要具备一定的经济能力和稳定性，能够证明他们在深圳有稳定的收入和纳税记录。
然而，对于拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。这表明深圳对于高购房需求持审慎态度，可能考虑到市场调控和房产市场的稳定发展。
更为重要的是，非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明来购买新建商品住房。这一规定明确表明了对于购房者的资格审查是全面且严格的，确保市场的公平性和规范性。
总的来说，深圳对于外地人在购房的政策是严格而规范的，旨在维护市场的稳定和健康发展。这一政策不仅为外地人提供了购房的机会，同时也为深圳的房地产市场设定了明确的门槛和规范。
深圳最新购房政策2022
购房政策概述
一、针对购房者，深圳实施了一系列严格的限购政策，旨在维护房地产市场秩序和保障购房者的合法权益。
深户居民家庭和深户成年单身人士在购房时需满足一定的条件。这些条件包括在本市落户满3年，并能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。对于非深户家庭，则限购1套商品住房。此外，政策还特别关注离异家庭的情况，针对不同情况制定了不同的购房规定。
联名买房政策
夫妻联名买房需要双方都具有购房指标。这意味着在购买房产时，需要双方共同协商并达成一致。
购房资格审查
1. 对于深户居民家庭和深户成年单身人士，需要满足落户满3年的条件，并提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
2. 非深户家庭则需要满足限购1套商品住房的条件，并确保符合其他购房资格要求。对于离异家庭，还需考虑离异后三年内再婚状态下的购房资格问题。
特殊情况下的购房规定
1. 对于离异后三年内再婚状态的购房者，根据具体情况有不同的规定。例如，离异当日双方无房，离异后再婚有购房资质的直接按已婚家庭计算购房资格；离异当日一方名下有一套住房，无房一方再婚有购房资质的名下只能登记购买一套住宅等。
2. 对于境外人士和特定人才也有相应的购房政策。
法律责任与惩戒措施
对于违反购房政策的行为，深圳政府将采取严厉的法律责任和惩戒措施。包括查实作假者三年内不能买房、不能申请保障房、不得使用公积金贷款等。
相关阅读与政策变动
为了更好地适应市场变化和满足购房者的需求，深圳政府不断调整和完善相关政策。例如，自2021年1月19日起实施了“禁买令”，加强对购房者的资格审查和监管。同时，针对不同人群和群体制定了不同的购房政策，以确保市场的公平、公正和有序。
总之，深圳的购房政策旨在维护房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，促进房地产市场健康发展。
