本文目录一览：
- 1、长沙二手房哪个网站好
- 2、长沙二手房网的网站愿景
- 3、长沙二手房中介
- 4、长沙开福区海东青大厦有二手房吗？
- 5、湖南长沙浏阳官渡古镇有二手房出售吗
- 6、在长沙市里50万元的门面房每月租金大约是多少？
- 7、安居客二手房出租和出售房长沙有区别吗
- 8、长沙市房产网签备案查询官网长沙市房产网签备案查询
- 9、长沙象盒找房上班好吗
长沙二手房哪个网站好
在长沙，以下网站可以提供二手房相关信息：
* 长沙贝壳：提供真实房源的房产信息平台，为长沙买房、二手房以及长沙租房需求的用户提供便捷服务，有多种房源。
* 长沙链家：提供长沙二手房买卖、长沙新房楼盘信息、长沙房价查询等业务的专业房产网站，为二手房交易、新房购买提供帮助。
* 象盒找房：长沙本地的一家房产平台，提供了租房和二手房信息，房源信息也比较丰富，而且有很多高质量的房源信息，可以根据需求筛选。
总的来说，以上这些网站都可以获取长沙的二手房信息，具体哪个好可以根据自己的需求来定。
长沙贝壳、长沙链家等。长沙贝壳提供真实房源的房产信息平台，为长沙买房、二手房以及长沙租房需求的用户提供便捷服务，有多种房源。长沙链家是提供长沙二手房买卖、长沙新房楼盘信息、长沙房价查询等业务的专业房产网站，为二手房交易、新房购买提供帮助。
长沙二手房网的网站愿景
长沙二手房网是面向用户的二手房购房信息网，以“本地化、实用性，开放性”为宗旨，为房产购买者提供丰富的购房信息，是用户购房前参考选购房，购房后获得服务、资料的综合性房产资讯网站。网站目标准确的针对用户，是消费者获取开发商地址、电话、优惠和其他信息的捷径，是房产开发商24小时展示企业的最佳媒体，用户自行创建讨论版、自行管理、自行发展，自由发布信息、沟通交流。此开放模式体现了互联网的自由和自律精神，且快捷、便利、易于掌握，因此深得用户好评。
长沙二手房中介
长沙二手房中介有很多，包括但不限于联太地产、神奇分、谷小兵、联太地产豪宅北辰分行等。这些中介公司提供的服务包括新房代购、投资咨询、专车接送等。
在选择长沙二手房中介时，建议选择大平台，例如贝壳找房平台。这是因为大平台有更多的资源和优势，可以提供更全面的房源信息和更好的服务。此外，选择中介公司时，还需要注意查看其口碑和服务质量，以免遇到欺诈或服务不佳的情况。
另外，请注意，在购买二手房时，需要了解相关的法律法规和交易流程，以便更好地维护自己的权益。如果有任何疑问或需要帮助，可以咨询专业的律师或房地产专家。
长沙二手房中介2021年长沙二手房中介费收取标注及明细如下:佣金:长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费缴纳如下：1、契税，首套房：90平内1%、90平以上1.5%，二套房：90平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;3、交易费，4元/平方;4、转移登记费，80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。二手房中介哪个好深圳世华地产、中联地产、中原地产、家家顺吧这几家比较大一些，服务也相对好一些。还有像满堂红，合富，同益，信之安，俊诚等等一些。建议您找一些房源量充足，房源真实的房产中介，目前我知道的像世华地产就不错，有朋友通过世华买到不错的房子，现在升值30%。长沙二手房出售网推荐使用：淘房屋网站，这个网站相当专业，房源排序有一套很合理的算法，收费也很公道，目前效果越来越好了，比一些搞推广的网站效果还好，房源质量还高。特别适合经纪人发布房源。长沙个人急售二手房免中介到蔡鄂路房地局2楼3楼可办理，需要的资料有1.一次性付款，房产证，双方身份证即可。2.按揭，先去银行办理按揭手续，等银行审批下来即可去房地局办理过户，所需资料，双方身份证，户口本，收入证明，结婚证。我是新环境荷花园店李凯如果您懒的跑这些方面的事情，我可帮您办理，代办费为一次性付款一千元，按揭加过户两千元。
长沙开福区海东青大厦有二手房吗？
有二手房。长沙贝壳二手房信息网，拥有海量长沙海东青大厦二手房真实房源信息，为您提供长沙海东青大厦二手房出售，长沙海东青大厦二手房房屋买卖交易信息.
湖南长沙浏阳官渡古镇有二手房出售吗
有。根据查询安居客网显示。1、浏阳解放路金太阳小区，2室2厅一卫。2、房屋单价为每平方3014元，建筑面积为73平方。
在长沙市里50万元的门面房每月租金大约是多少？
现在的市价在100-200元每平米左右
据我知道基本是这样的：一般店铺的投资年回报率在5%左右，如果是50万那么一年大概可以回收2.5万，一个月2000左右。如果能租到3000就算很高了，如果是1500就有点低。
你可以去长沙二手房爱居士网发布出租信息，谢谢：
http://www.baidu.com/s?wd=%B3%A4%C9%B3%B6%FE%CA%D6%B7%BF%B0%AE%BE%D3%CA%BF%CD%F8&oq=%B3%A4%C9%B3%B6%FE%CA%D6%B7%BF%B0%AE&rsp=0&f=3&sugT=34375
安居客二手房出租和出售房长沙有区别吗
所有权不同，使用期限不同等。所有权不同：出售房屋是指将房屋的所有权转让给买方，买方成为房屋的合法所有人；而出租房屋是指将房屋的使用权暂时转让给租户，房屋的所有权仍然属于房东。使用期限不同：出售房屋是永久性的转让，买方可以长期使用房屋；而出租房屋是暂时性的转让，租户只能在租赁合同规定的期限内使用房屋。
长沙市房产网签备案查询官网长沙市房产网签备案查询
长沙二手房绿码怎么看？
5月1日起，市民购买二手房，只有看到“绿码”，才是经过了“官方认证”的真实可靠的房源。记者29日从长沙市房屋交易管理中心获悉，该中心日前发布《长沙市存量房房源核验及信息发布操作规程（试行）》，从5月1日起，长沙存量房交易新增房源核验环节，核验通过才能挂牌交易和网签，每套房源将有专属房屋核验码和二维码，也就相当于给每套房源颁发一张“专属身份证”，做到“明码”售房，没有房源核验码及二维码的房源信息将不得发布。
这一举措将二手房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，提升存量房源的信息透明度，实现阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保护市民的合法权益，促进长沙房地产市场平稳健康发展。
背景：堵上虚假房源等漏洞，实现二手房阳光交易
房源信息虚假、低价房源“钓鱼”、双方议定成交后发现房源被限制交易??近年来，在二手房交易中，因为信息不对称，给交易双方带来一定交易风险，也存在一定的市场乱象。
今年初，市住建局、市市场监督管理局、市网信办联合下发《关于加强房屋交易信息发布管理的通知》，要求房地产经纪机构、住房租赁企业在承接业务后，应当向网签备案平台申请房源核验，房源核验通过后获取房屋交易信息编码（二维码），才能对外发布房源信息。有了这个验证编码，中介机构就不能随意发布虚假房源，有效堵上了这一漏洞。
存量房房源核验，是指房地产权利人、被委托人、房地产经纪机构或住房租赁企业等在发布存量房出售或出租信息前，通过长沙市房屋交易网签备案平台（以下简称“网签平台”）进行房源信息校验。
“核验内容既包括房屋坐落、建筑面积，是否存在抵押登记、查封登记等房屋基本信息，也包括房地产经纪机构信息和人员信息等。”市房屋交易管理中心相关负责人介绍，长沙自去年11月推行房屋交易“一网通办”以来，全市已有75家房地产经纪机构品牌，共计1676门店、10871名中介从业人员在网签平台实名登记，“不进行实名登记的经纪机构和中介人员，将不得对外发布房源信息。”
流程：通过网签平台自动核验并生成“绿码”
存量房房源核验究竟如何办理？长沙市房屋交易管理中心工作人员29日对记者进行了详细讲解。
“只要是已经网签备案的房屋，或国有土地上取得权属证书的房屋，都可以通过网签平台自动进行核验。”工作人员介绍，市民如果想出售名下房屋，首先下载“长沙住房app”并实名注册，点击“我的房产”，选择要出售房屋并获取房源核验授权码。“这个由‘长沙住房app’自动生成、与房源权利人一一对应的编码，可以联通客户、网络信息平台和网签系统。整个房源核验的流程都可以通过房源核验授权码实现房源信息的识别和传递。”
根据发布房源信息渠道不同，通过网络信息平台发布房源信息的，由权利人或被委托人通过各网络信息平台推送房源核验授权码、机构名称、房源采集人员姓名、房源发布人员姓名、挂牌价格等信息到网签平台，进行自动核验。通过被委托人经营场所发布房屋信息的，由权利人与被委托人通过网签平台签订委托协议，并将房源信息上传进行核验。
需特别提醒的是，委托经纪机构出售的，房源采集人和发布人须为同一经纪机构人员。记者看到，网络信息平台根据授权码在网签系统后台自动完成核验，并在平台生成核验二维码，通过核验的二维码呈绿色，附有房源编码、面积、用途等基本信息，还有中介机构、挂牌经纪人等相关信息。“如果核验不通过，系统将反馈不通过原因，不生成房源核验码及二维码。”工作人员说。
执行：没有经过核验的房源信息不得发布
“二手房交易过程中新增房源核验环节，主要是为了进一步规范二手房交易时长，用信息化手段杜绝市场乱象。”市住建局相关负责人说。
记者了解到，目前北京、上海、成都、杭州等城市已推广房源核验，效果都非常好。通过明确房源核验要求，并将其纳入房地产行业信用体系，建立房地产行业良性发展机制，既可以避免之前的恶性竞争，解决市场乱象，又能提升政府服务效能，增加市民的满意度。
根据操作规程，房屋权利人和被委托人发布的存量房房源信息，应当保证其在网络信息平台、被委托人经营场所等各类渠道发布的房源信息一致，并明确标示房源核验码及二维码、经纪机构信息、从业人员信息；没有房源核验码及二维码的房源信息不得发布。
推行房源核验后，之前已经发布的房源信息怎么办？据介绍，能自动核验房源的房屋信息发布从5月1日起执行，同时还设3个月过渡期，各房地产网络平台负责在今年7月31日前清理下架所有没有房源核验码及二维码的房源信息。
针对市民关心的信息安全问题，操作规程规定，网络信息平台和房地产经纪机构对权利人提供的具体信息负有保密义务，不得随意对外披露权利人信息，或将权利人的信息用于其他用途。
若未按规定执行，或存在填写虚假产权人联系电话、所售房屋价格未如实填写，投诉处理回访不满意每月达2宗以上，不按规定展示二维码等违规操作情形的，市房屋交易管理中心将采取撤销委托备案、约谈、书面警告、曝光、纳入诚信记录、暂停网签等监管措施督促整改。
长沙市怎么查询所购房产备案信息？是否已备案？
在我们购买完房产的时候，需要进行房产备案，只有经过备案的房产才能得到法律的保护，避免被开发商或者中介二次销售，那么具体在长沙市怎么查询所购房产备案信息以及是否已备案呢？下面将详细介绍。
1.打开浏览器。
2.在浏览器上输入“长沙市住房和城乡建设局”，然后进行搜索并单击链接进入官网。
3.进入长沙市住房和城乡建设局官网。
4.在官网中找到“业务查询”。
5.进入“商品房合同签订查询”系统。
6.填写相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果。
长沙房管局备案查询网？
登陆长沙市住房和城乡建设局官网查询，地址：http://szjw.changsha.gov.cn
房屋买卖合同网签备案流程：
1.选定房源。购房人通过网签备案平台选定符合房屋出售条件的房屋。
2.购房资格审核。购房人选定购买的房屋后，从业人员应在网签备案平台上协助购房人申请购房资格审核，平台自动生成审核结果。
3.贷款审核(可选)。购房需要贷款的，金融机构或公积金中心同意贷款后，将贷款和抵押的有关信息推送至交易中心。不需要办理贷款的，无需经过此环节。
4.网签备案。有购房资格的购房人，按约定支付定金或房款(预购商品房的，应将购房款存入预售资金监管账户;购买存量房选择资金监管的，按资金监管要求办理)后，买卖双方、经纪机构即可在网签备案平台签署合同。
5.完税。已网签备案的合同，依法计税后，买卖双方按规定完税，税务部门将完税信息推送至相关部门。
6.归档。买卖双方完税后，房地产开发企业或经纪机构从业人员应按规定通过网签备案平台上传房屋交易信息，交易中心工作人员对材料齐全、不违反法律法规和限购政策规定的，予以归档，在网签备案合同上加盖网签备案电子印章。
长沙象盒找房上班好吗
还不错。薪资范围：每月10000至15000元，团建福利，自由调休，可购买五险。象盒找房长沙房地产信息网，提供长沙房屋出售出租信息，包括长沙二手房、长沙新房、长沙租房信息。
