本文目录一览：
深圳市人才补贴怎么申请
**法律分析**
第一步：访问深圳人社官网，点击“网上申报”进入租房和生活补贴相关页面。
第二步：登录个人社会统一账号，阅读办理须知，明确申请流程。
第三步：成功登录账号后，进入申请页面，选择“业务办理”中的“租房补贴申报”。在此环节，需注意同步更新个人信息，确保数据的准确性。
第四步：仔细阅读相关政策条款，了解新引进人才租房和生活补贴的具体条件和流程。特别需要注意，在此环节需要先进行基本信息的同步，以确保申请的顺利进行。
根据《深圳市人才安居暂行办法》的相关规定，新引进人才租房和生活补贴的实施流程如下：
1. 进入深圳人社官网后，点击“网上申报”，进入页面后首先选择“新引进人才租房和生活补贴”。
2. 登录个人社会统一账号后，阅读办理须知并仔细阅读《深圳市人才安居暂行办法》第八条的规定，明确申请流程和所需材料。
3. 在完成基本信息同步后，选择“业务办理”中的“租房补贴申报”，进入具体的申请页面。在此环节，需注意确保所有信息的准确性，特别是关于免租期限、物业管理、水电气费用负担等方面的规定。
4. 针对杰出人才的租房和生活补贴政策有以下重要内容：
- 对于杰出人才的住房补贴政策主要是基于工作年限或特殊贡献予以一定期限内的免租政策。具体免租期限为不超过10年。
- 租赁期限届满后可以选择续租或转租住房。在此期间不得转租。
- 在免租期间发生的所有费用均由承租人自行负担。包括物业管理、水电气等费用。
- 对于离开原用人单位但未退房或在特定条件下享有某些优惠政策的杰出人才，可通过相应的材料提交至市住房保障部门进行产权赠与申请。具体申请条件、申请流程、申请所需材料和相关审核规定需要进一步了解和参考。
综上所述，申请人需要严格遵守相关政策法规，按照规定流程进行申请，确保申请材料的真实性和准确性。同时，申请人还需注意相关法律法规和政策规定的细节问题。
**法律依据**
根据《深圳市人才安居暂行办法》第八条的规定，对于杰出人才租房和生活补贴的具体条件和流程有明确规定。具体内容如下：
1. 对于杰出人才的住房租赁政策主要是免租住房，租赁期限不超过10年。租赁期限届满后可以选择续租或转租，但不得转租已租住的住房。
2. 免租期间发生的所有费用由承租人自行负担。在免租期间结束后的管理、水电气等费用由承租人自行承担。
3. 对于杰出人才离开原用人单位未退房的，在符合特定条件下可以申请赠与所租住房的房屋产权。具体条件包括工作年限或特殊贡献、在本市工作居住满一定年限等。对于符合条件的申请人，市住房保障部门将进行审核并提交至市人才工作联席会议进行审定。
以上内容仅供参考，具体申请流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，建议申请人咨询相关部门或专业人士获取详细信息。
深圳一个月5次加码楼市调控：一二手市场联合降温“打新热”
《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》于2月8日正式发布，旨在进一步规范深圳市二手房市场，促进市场的健康稳定发展。该通知的核心内容主要涵盖以下几个方面：
在政策背景方面，深圳市住房和建设局指出，鉴于一手房限价时间长且二手房市场尚未明确限价，二手房价格出现倒挂现象愈发严重。这反映出市场存在一定的问题，需要通过一系列措施加以解决。为此，深圳市房地产和城市建设发展研究中心经过深入调查分析，综合周边一手住房价格及住宅小区二手住房成交情况，建立了全市统一的二手住房成交参考价格发布机制。该机制旨在确保市场信息的透明度和公正性，为消费者提供一个参考平台，以便更准确地了解和购买二手房。
在具体操作层面，深圳市发布了一系列措施和细则，具体包括以下几个方面：
1. 区域网格化原则：全市3595个住宅小区被划分为多个区域网格单元，以此为基础发布二手住房成交参考价格。这意味着该政策覆盖了深圳市各个区域，为消费者提供了更为准确和全面的信息。
2. 市场透明度提升：此次发布的二手住房成交参考价格相较于市场实际成交价格普遍偏低。这表明政府已经开始管控二手房价格，旨在引导市场走向合理方向。同时，这也意味着市场在交易过程中需要更加透明和规范。
3. 政策执行难度：尽管此次发布的二手住房成交参考价格释放了政府管控二手房价格的信号，但具体的执行难度仍然存在。这需要政府在增加透明度的同时，也要考虑到不同小区业主的实际情况和难度。
4. 专家观点：广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次深圳政府发布二手房指导价是第一步。他表示，该指导价格有望影响银行的贷款评估价，从而引导房价回归合理水平。这一观点反映了政策制定者希望通过一系列措施来稳定房地产市场，避免楼市风险过大。
总的来说，此次发布的通知旨在通过一二手房联合调控，避免过去碎片化、盯着局部的情况，加强横向政策之间的协调。同时，也需要加强政策的执行力度和监管力度，以确保政策的实效性和可持续性。
