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我要租房子两室一厅的要在文俊苑
泊客馨居房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方拥有并有权出租位于[房屋地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：
- 房屋类型：住宅
- 房屋面积：共层第层，具体面积根据实际测量为准。
- 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第二条 房屋用途
乙方承诺仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
本合同租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第四条 租金
根据当地市场行情和房屋具体情况，双方约定月租金为人民币大写：千百拾元整。租金支付方式为现金支付或转账支付。租金包含水、电、煤气等公共设施的使用费用。若因政策调整租金标准，甲方无需另行通知乙方。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起X日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商确定交付日期。
第六条 产权声明与保证
甲方保证拥有房屋产权，且房屋在租赁期间内没有产权纠纷或债权债务纠纷。在交易过程中，如有未清事项由甲方承担全部责任。
第七条 维修养护责任
正常情况下，房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。若因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并承担相应赔偿责任。
第八条 押金条款
乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金作为房屋租赁保证金。合同期满，若乙方履行完毕所有义务，甲方应在合同终止后XX个工作日内无息退还上述押金。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。若因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条 争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。
以上条款为甲乙双方的真实意思表示，双方均应严格遵守和执行。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
附件：无
租房时，看到两室一厅整套租500每月，意思是500块两室一厅都归我用吗？？
在租房市场中，我们得知整租500元的信息，意味着租赁的是一套完整的房屋，无论是几居室，都由一人承租下来。这表明租金包含了房屋的各项费用，由租房者个人承担。整租的概念强调了房屋的整体性和统一性，无论房屋的面积大小或结构如何，都由一人共同享有和承担。
合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳、成都等地尤为普遍，它是一种灵活的租赁方式，适用于多人共同居住。合租房的形式多样，包括单间合租和床位合租等。这种形式的租赁旨在满足不同人群的需求和偏好，同时也为房东和租户提供了一个公平、规范的租赁环境。
根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。合同内容应包括房屋的坐落、面积、结构、家具家电状况等基本信息，以及租金、押金、支付方式、租赁用途和房屋使用要求等具体条款。此外，合同中还应明确房屋被征收或拆迁时的处理办法，以及双方的责任和义务。
在订立房屋租赁合同时，当事人应当遵循《合同法》等相关法律法规的规定。租赁合同应当具备明确、具体的内容，包括房屋的具体状况、租金和押金数额、租赁期限等重要信息。此外，合同中还应明确约定违约责任和相关争议解决方式。
总的来说，整租500元是一种规范的房屋租赁方式，它体现了对房屋的整体性和统一性的重视。同时，合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳、成都等地较为普遍，满足了不同人群的需求和偏好。为了保障租赁双方的权益和利益，建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定相应的租赁合同示范文本，供当事人选用。
