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店面租赁合同协议书范文标准版【三篇】
###店面租赁合同协议书
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于[地点名称]的商铺租赁给乙方作为经营使用，租赁商铺的建筑面积为[具体面积数值]平方米。乙方同意按本合同约定的条款和条件承租并使用该商铺。
二、租赁期限
本合同租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及保证金
1. 租金：乙方每年应支付甲方租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。租金采取每[具体月数]月支付一次的方式。
2. 保证金：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。租赁期满后，乙方在缴清应付款项及违约金后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
四、设施及费用承担
1. 商铺租赁期间所产生的水、电、物业管理费等相关费用由乙方承担。
2. 如因乙方管理使用不当或违反有关法律法规和规定，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
五、房屋使用和维护责任
1. 乙方在使用商铺期间，必须妥善保管和使用商铺内的各项设施设备。如有损坏，应承担维修和赔偿责任。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途或进行任何违法乱纪活动。如有此类行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。
六、违约责任
1. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。
2. 若甲方在租赁期内未履行其保证义务或违反有关法律法规和规定，导致乙方无法正常使用商铺或遭受其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同终止：
（1）租赁期届满；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）在委托期限届满之前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
3. 本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用商铺内的设施设备并搬离商铺。同时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方未能及时返还商铺而造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
对于因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
本合同中未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名] 乙方（签字）：[乙方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日 附件：商铺平面图 联系方式 以上内容仅供参考，具体条款和细节可以根据实际情况和需求进行调整和完善。
商铺租赁定金合同范本3篇
商铺租赁定金合同范本
甲方（出租方）：南京金源百货有限公司
代表人：XXX
乙方（承租方）：
代表人/法人代表人签名：XXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
商业登记号码：XXXXXXX
一、基本信息
本租赁定金合同范本规定了双方关于租赁商铺的基本权利和义务。具体如下：
1. 商铺地点与面积：甲方位于南京市金源百货的四楼F区，商铺面积约为900平方米，特定经营商品为蓝湾咖啡。
2. 年租金总额及支付时间：租赁期限为六年，每年租金总额为人民币400,000元。乙方应在本协议签订时支付全部租金。
3. 定金金额与使用：乙方应向甲方支付人民币50,000元的租赁定金，该定金作为履行本合同的担保。乙方同意将其作为对未来租赁活动的信用保障。
二、合同条款
1. 租赁期限与终止条件：租赁期限自签订之日起计算，为期六年。乙方应在租赁届满前一个月内办理相关手续并付清租金。若乙方在规定期限内未履行合同义务，甲方有权终止合同。
2. 权利与义务：甲方承诺将商铺出租给乙方，并保证商铺符合租赁条件。乙方享有在同等条件下优先承租的权利。乙方应承担在商铺经营过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、装修费用等。
3. 违约责任：双方应遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。
三、特别约定
1. 乙方须提供身份证原件及营业执照原件，并将复印件交给甲方留存。
2. 乙方需按照甲方的规定区域经营商品，不得在规定区域经营其他区域的产品。
3. 在签订本协议时，乙方需出示上述证件以确认其信息真实性。
四、付款与交付方式
1. 付款方式：本合同约定的租金应半年付一次。首次付款应在租赁期限到期前一个月内支付。
2. 交付方式：甲方应在签订协议后一周内将商铺交付给乙方使用。
五、法律适用与争议解决
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖和约束。双方在执行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地基层人民法院提起诉讼。
2. 本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
六、其他事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
请注意，以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规来确定。在签署任何合同之前，建议咨询法律专业人士的意见。
