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深圳个人房屋租赁合同怎么写？
**深圳个人房屋租赁合同范本**
甲方：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
现居住地址：[甲方现居住地址]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
现居住地址：[乙方现居住地址]
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》等相关法律法规，为明确双方权益，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将座落于深圳市南山区路房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共计平方米，详细地址为[具体地址]。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 租金：每月人民币元整（大写：[租金金额汉字大写]元）。乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。
三、租赁用途及管理
1. 租赁用途仅限于住宅使用，乙方应遵守国家法律法规及社会道德规范，不得用于违法活动。
2. 乙方负责按时支付房屋相关费用，包括但不限于水、电、煤气、网络、物业管理等费用。
3. 乙方应正常合法使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构。
4. 乙方应负责房屋内部装饰、装修，不得损坏房屋结构和影响其他使用人的正常生活。
5. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的全部或部分转租给他人。经甲方书面同意转租的，双方应签订书面合同并办理登记或备案手续。
四、保证金及押金条款
1. 甲方收取租赁保证金人民币元整（大写：[保证金金额汉字大写]元），作为乙方履行本合同的担保。
2. 租赁期满或解除合同后，甲方应在租赁保证金全额退还给乙方。
五、违约责任及纠纷解决
1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。
2. 如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院提起诉讼。
六、附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
此租赁合同为双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格遵守执行。
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请注意，上述合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订任何法律文件之前，建议咨询法律专业人士的意见。
深圳租房要注意哪些问题？
租房须知：守护生活空间
随着都市生活的繁忙，租房已然成为人生中的一项重要大事。作为旁观者，我深知朋友们面对租房时的诸多烦恼与思考。对此，有必要详细解析租房时的注意事项，以避免潜在的问题。
租房前应重点关注以下事项：
一、审查房东资质
查看出租人的房产证明与有效身份证明是否一致，确保信息的真实性。在签订租房合同时，应要求房东提供相关证件复印件，以便核实信息的准确性。
二、明确租赁条款
签订租房合同时，应详细了解房租包含的内容，如水、电、暖、煤气（天然气）费用以及物业管理费等。同时，明确租赁期限、租金标准、付款方式和违约责任。特别关注是否对提前终止合同或转租做出明确约定。
三、确保设施完好
入住前应对屋内家具、电器及其他设施进行详细检查，确保其完好无损。对于维修责任也应有明确的约定。
四、选择信誉良好的中介
选择正规、信誉良好的中介公司进行租房，以确保合同的有效性及权益的保障。在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各项权利与义务。
五、警惕中介陷阱
避免被中介公司的虚假宣传所迷惑，确保合同中各项条款清晰明确。如果对合同内容有异议，应及时提出并要求修改。对于中介签约时需收取额外费用的情况，应保持警惕。
六、留心二房东问题
一旦遇到二房东的情况，务必看清租房合同中的房屋地址及二房东从房主那儿租房的具体情况，避免受到欺诈。确认房屋的所有权人和相关的权益保护措施。
以上事项均为租房时的关键点，细节决定成败。选择合适的房屋对于未来的生活至关重要。在即将踏入租房生活的大门时，请大家谨记这些注意事项，以确保自己的权益得到保障。同时，租房也要考虑到生活的便利性以及舒适度，希望大家能够找到满意的家！
