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简单个人租房合同模板
根据您的要求,我为您重新撰写了房屋租赁合同,以下版本仅供参考:
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):[具体姓名]
承租方(以下简称乙方):[具体姓名]
鉴于甲方拥有并有权出租位于[具体地址]的房屋,乙方有意租赁该房屋,双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。该房屋为普通住房,具备居住功能。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、租金及支付方式
1. 本房屋年租金总额为人民币[具体金额]元。乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。
2. 乙方应预先支付一个月的租金作为保证金,合同终止时,保证金将作为房租冲抵。
三、房屋使用及管理条款
1. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及其用途。如果乙方因需要改变房屋的结构或用途,应当事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。如有欠费,应及时缴纳,否则将承担相应的违约责任。
4. 租赁期间,甲方应保证房屋的安全和正常使用。如有损坏,乙方应及时修复或由甲方负责维修。
四、房屋的转让与转租条款
1. 在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让或转租该房屋。但如果是双方协商一致的情况除外。
2. 如果乙方需要转让或转租该房屋,应当与甲方另行签订书面协议。该协议应明确转租的条件和条款。
五、违约责任及解决方式
1. 如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权终止合同并要求乙方支付总租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
2. 如双方在执行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,可由双方另行约定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上为房屋租赁合同的详细内容,希望符合您的要求。如果在实际操作中有任何疑问或需要进一步的解释,请随时与律师或法律顾问进行沟通。
房屋租赁合同协议书(5篇)
以下是房屋租赁合同协议书的示例,具体内容可能需要根据实际情况进行调整。
房屋租赁合同协议书(一):
出租方(以下简称甲方):XXX
承租方(以下简称乙方):XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于XXX的房屋出租给乙方使用。房屋面积为XXX平方米,具体设施设备详见附件。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及付款方式
1. 租金优惠至每季XXX元整,乙方应在起租日前支付给甲方。
2. 租金采用先付后用的方式,乙方应提前一个月支付租金。
3. 押金:乙方在签订本协议时需支付押金XXX元整,租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应退还全额押金。
四、甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租房屋符合安全标准,具备正常使用条件。
2. 甲方应负责房屋的正常维修,保证乙方正常使用。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行监督,并要求乙方遵守国家法律法规和物业的管理制度。
五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照约定支付租金和其他相关费用。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备,不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和物业的管理制度。
六、违约责任
1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致房屋和邻居利益受损,甲方有权提前解约,并要求乙方承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):XXX 乙方(签字):XXX
联系电话:XXX 联系电话:XXX
签约日期:XXXX年XX月XX日
以上房屋租赁合同协议书仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整和完善。