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本人在广州有一套房子，现在正出租，今天接到居委会电话说要交租金6%的管理税，请问这样合理吗？
居委会虽非执法主体，但在此问题上仍有其独特的权利与责任。对于新增的税种，尤其是关于出租房屋的税费，居委会在执行过程中确实需谨慎。
首先，居委会不应被视为“屁”，其作为社区管理机构，在税收方面拥有一定的权限。然而，对于新增的税种，尤其是关于出租税的收取，居委会在执行过程中需确保合法合规。
关于出租税的问题，出租房的营业税确实由税务部门收取，但通常由居委会代收。如果居委会擅自收取租金者的款项，他们必须提供正规发票。因此，对于任何与出租税有关的收费，建议及时向相关部门举报，以确保权益不受侵犯。
再者，关于税率问题，根据广州市的相关规定，个人出租房屋应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳相关税费。具体的税率是根据月租金收入的不同档次来确定的。例如，对于月租金收入未达1000元的部分，可能适用较低的税率；而对于月租金收入较高的情况，则可能需要按照更高比例缴纳税费。
此外，我们还应意识到避税的方法并非完全无风险。如果确实需要规避相关税负，应寻找合法合规的途径。比如通过合理的合同价格设定、与房东沟通协商等方式进行避税。然而，在进行任何避税活动之前，务必确保了解相关的税收法规和政策，避免触犯法律。
综上所述，居委会在执行出租税相关工作时需保持公正、透明和合法性。对于任何疑虑或问题，建议及时向相关部门咨询或举报。同时，我们也应认识到税收的重要性，自觉遵守相关法律法规，避免不必要的税务风险。
街道征收的出租税是根据法律规定进行的，且根据租赁合同的时间来计税。虽然有些人可能认为居委会有收取此类税的行为有些难以避免，但这并不意味着他们有权随意收取高额税费。如果需要避免或减少税务负担，可以寻找合适的合法途径进行申报和缴纳。
最后提醒大家，在处理相关事务时务必保持警惕和理性，确保自己的权益不受侵害。
自己的房子出租,办理居住证有影响吗
法律分析：
对于房客申请办理居住证，对房东的影响主要取决于租金是否超过当地要求的税金标准。在正常情况下，提供相关申请办理出租登记并不会对房东产生直接影响。这是因为法律规定了公安机关在居住证申领受理、制作、发放、签注等证件管理方面的职责，同时明确了居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好相关工作。
法律依据：
根据《居住证暂行条例》的相关规定，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放及签注等管理工作。对于房东来说，其影响主要表现在租金是否符合当地要求时需要缴纳的税金。但若房东按照相关规定正常提供申请办理出租登记，对于居住证持有人的申请受理、发放工作通常不会产生显著影响。具体来说，房东应遵循当地政府的法规要求，提供必要的相关申请材料，包括居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。只有当居住证持有人符合规定的落户条件时，房东才能根据其意愿将常住户口迁入居住地。
综上所述，房客申请办理居住证对房东的影响主要是租金是否超过当地要求的税金标准，正常提供相关申请办理出租登记并不直接对其产生直接影响。但为了确保房东的权益和责任得到保障，房东应遵守相关法规要求，确保符合当地政府的法规要求。
