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北京保障性租赁住房,北京市保障性租赁住房资格

admin admin 发表于2024-05-02 15:35:43 浏览20 评论0

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北京保障性租赁住房怎么申请

1、首先以家庭为单位进行申请，申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，且在当地有稳定的工作和收入来源，具备支付租金的能力。2、其次申请人需准备相关材料，包括《公共租赁住房申请表》、身份证或户口簿复印件、住房情况证明、工作收入证明等，外省市来京家庭还需要提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明等相关材料。3、然后材料齐全后，申请人可以直接去住房保障机构规定的申请点进行申请，也可以登录当地的公共租赁住房网站进行申请，在提交申请后的15个工作日内，需要将纸质材料提交给住房保障机构。4、最后住房保障机构会对申请人的资格进行审核，需要等待一段时间，审核通过后，会进行公示，并安排选房，选房成功后，申请人需要签订租赁合同并缴纳租金和押金。

北京市保障性住房包括哪些房

北京市保障性住房主要包括公共租赁住房、共有产权住房和保障性租赁住房。
公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房的产权归属于政府或政府委托的运营单位，租户只享有使用权，不享有产权。
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简单来说，就是购房者和政府共同拥有房屋的产权，购房者可以按照所持有的产权比例享受房屋的使用权和收益权。
保障性租赁住房是指政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体租赁的保障性住房。保障性租赁住房的租金标准低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，并不得随意提高租金。
以上三种类型的保障性住房都是为了解决不同收入层次和住房需求的群体的居住问题，是北京市政府为了保障居民住房权益所采取的重要措施。

北京保障性租房条件是什么

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京户口;单身居民申请的，应当具有本市户口;2、家庭人均收入或者单身居民收入在申请受理日之前连续两年均不超北京市规定的租赁保障性住房的收入线标淮;3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超北京市规定的租赁保障性住房的财产限额;4、家庭成员或者单身居民在北京市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在北京市和国内其它地区享受住房保障;6、北京市政府规定的其他条件;北京保障性住房购买条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合以下条件：1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有北京户口。家庭成口户籍因就学、服兵役迁出北京的，在就学、服兵役期间视为具有北京户口;单身居民申请的，应当具有北京户口;2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过北京市规定的购买保障性住房的收入线标准;3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过北京市规定的购买保障性住房的财产限额;4、家庭成员或者单身居民在北京市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在北京市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;6、家庭成员或者单身居民未在北京市和国内其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性房的除外;7、北京市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由北京市政府另外制定。

北京市保障性住房包括哪些房

1、经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。2、廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。4、定向安置房：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。5、两限商品房：即“限套型、限房价”的商品住房。6、安居商品房。指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。公租房申请条件1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。2、其他具有本市城镇户籍家庭申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

外地人可以申请北京保障性住房吗？如何申请

保障房的修建对于房地产市场稳定的发展也有了积极地作用，尽可能的减少房价过高上涨的趋势，居民的居住条件也进一步改善，政府也在扩大建设，对房地产市场的规划开始逐步完善，那么外地人可以申请北京保障性住房吗，外地人如何申请北京保障性住房呢？外地人可以申请北京保障性住房吗保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；3、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；4、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；综上所述外地人申请保障性住房是不可以了，每个地区的保障性住房都是限制的，只针对当地居民。外地人如何申请北京保障性住房1、保障性住房是由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定的，报市政府批准后公布执行，针对本市居民开放购买。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准，家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额，针对这部分满足条件的才可以购买。

北京市保障性租赁住房资格

保障性住房分为公租房、廉租房、限价商品房、经济适用房。一、北京保障房申请条件——公租房: 1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 2、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。二、北京保障房申请条件——廉租房:1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。3、家庭住房人均使用面积低于平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。4、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。第九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

外地人可以申请海淀保障性住房吗？如何申请

海淀区是北京市下辖的一个区，许多人想知道关于海淀保障性住房的消息，在这小编和大家来说一下关于外地人可以申请海淀保障性住房吗和外地人如何申请海淀保障性住房的问题，中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房需要一些条件，需要大家注意一下，并不是人都有资格的，希望能给大家带来帮助。外地人可以申请海淀保障性住房吗1、配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。2、如何申请：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。三房轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请三房资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。3、所需材料：申请人身份证、三房审核备案通知单。4、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租外地人如何申请海淀保障性住房一、首先，向社会公布：外地人申请海淀的经济适用房首先由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。二、其次，申请人申请：1、申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表；2、提交申请；3、户籍所在地居委会登记、发轮候号码；4、居委会组织调查、资格审查并公示7日；5、街道办审核；6、区民政局审核租金补助金标准；7、市公房管理复核；8、市国土房产局审批并组织公示15日。三、后，通过申请。

北京保障性租房条件是什么

现在北京租房有哪些规定现在北京租房有哪些规定很多人都不知道现在北京租房有哪些规定，那今天小编就给大家来说一说这个问题。1、符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！2、非京籍家庭，可根据住房监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！3、租房合同期内不许随意涨租金。4、租金按月收取。5、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。6、出租期间不得采取、威胁或者其他强制驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。7、房东在期间出售住房的，承租人享有优先购买权。8、期间房屋若买卖继承赠与，不影响合同效力。9、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。以上就是关于北京中介租房新规的相关内容，希望能对大家有帮助！北京公租房申请条件有什么意思北京公租房申请条件，根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：?（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。符合以上第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。符合以上北京公租房申请条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。北京公租房*政策到底是什么北京公租房政策是什么？十年浩劫中收缴的私人房屋，根宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。1.凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位使用的，由现占单位负责腾退，双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。2.凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。3.原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得私房）。北京公租房政策大家清楚了吧？凡职工个人占用私人自住房的，无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的，还是自行挤占的，都应视为无房户，由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房，将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

北京保障性租赁住房申请条件2022

北京保障性租赁住房申请条件如下：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有北京户口；单身居民申请的，应当具有本市户口；2、家庭人均收入或者单身居民收入在申请受理日之前连续两年均不超北京市规定的租赁保障性住房的收入线标淮；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超北京市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在北京市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。北京保障性租赁住房申请材料是什么：1、提供申请人及家庭成员的身份证；2、提供申请人及家庭成员的户口籍；3、提供申请家庭成员的收入证明明细；4、提供申请家庭成员的婚姻状况证明；5、提供申请家庭成员户籍地及现住地的房产证明。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。