本文目录一览：
- 1、北京泊寓房租一般要多少钱？
- 2、在北京哪里租房便宜？
- 3、北京月租房公寓出租北京月租房公寓出租信息
- 4、为什么最近房租涨价这么多？
- 5、北京酒店式公寓月租
- 6、北京有没有短租一个月的公寓北京有没有短租一个月的公寓啊
- 7、北京口碑好的长租公寓
- 8、遇到一个特别坑的房东是什么体验？
- 9、长租公寓现大规模提前解约 高价抢房后遗症出现！
北京泊寓房租一般要多少钱？
百度楼主我来答，我租的是北京泊寓高立庄社区，这里最便宜的整租单间月租金大约2000元，因为门店位置就在南四环到南五环之间，对于在北京西三环和南三环以内上班的人来说，通勤十分方便。门店距离4号线西红门地铁站大约2公里，9号线郭公庄站2.5公里，虽然有点距离，不过好在配置了早晚班车接送，如果错过了班车，骑车大约15分钟能到地铁站。另外，泊寓高立庄店因为是大型租赁社区，社区环境非常不错，这边有图书馆、健身房、阅读室、观影厅等等，不用出远门就能享受各种功能类型的娱乐设施。
不同房子价格不同。但真的不建议去住，大坑。隔音巨差，全是隔板墙，不夸张地说邻居打嗝你都能听到，毫无隐私。管家态度恶劣，签约合同前后嘴脸全变了。一堆乱七八糟收费项目，什么管理费、清洁费，关键钱收了公共卫生几个月也不打扫啊。到期了押金也拖着不给你，还强制收取清洁费
北京泊寓的房租价格因地段、面积、装修等因素而异，以下是一些常见地段的房租价格范围：
1. 朝阳区：单间价格在2000-4000元之间，一套房价格在4000-8000元之间。
2. 海淀区：单间价格在1500-3500元之间，一套房价格在3000-6000元之间。
3. 丰台区：单间价格在1200-3000元之间，一套房价格在2500-5500元之间。
4. 东城区：单间价格在1800-4500元之间，一套房价格在3500-8000元之间。
需要注意的是，以上价格只是参考范围，实际房租价格还需要根据房屋的具体情况、租期、付款方式等与房东协商确定。同时，北京泊寓的房源较多，不同地段、不同面积、不同装修的房源价格也有所不同，具体房租价格还需根据实际情况进行选择。
在北京哪里租房便宜？
在北京租房，较为便宜的地方包括燕郊、大兴采育一带和门头沟等郊区。此外，昌平区、丰台区、大兴区和通州区等区域也有一些价格较为便宜的租房选择。在选择租房地点时，建议综合考虑个人需求、交通便利程度、生活配套等因素。
对于北漂族来说，在北京租到一个便宜的房子不是一件容易的事。北京租房价格主要受地理区域位置、交通便利程度、季节变化以及房子本身品质这四个因素影响。据数据统计分析，北京租房价格受地理区域位置的影响大，那么北京哪里租房便宜呢？北京租房价格贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区：以普通居民楼二居室举例来说，租房价格高的一套月租金是3800元。至于原因是因为这里位于北京十分完善的建外、朝外商圈，附近大公司云集，交通四通八达，又紧邻工人体育馆和众所的北京东直门鬼街，各种体育、娱乐设施都很成熟，是北京的中心居住区。北京租房价格第二贵的是国贸以北东三环沿线地区：如团结湖、新源里、西坝河地区，一般月租价格在1800元至2200元。这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近，交通也很便利，各小区一般成片开发，规模宏大，相应各种配套设施比较成熟，小区管理也比较规范。缺点是东三环外的有些地区尚在开发建设中，大环境尚未完全到位，所以虽其尽享CBD、机场直达的便利条件，但价位仍不能与东二环相比。北京租房价格其次的地区是北京亚运村：一般价格在1600元至2000元之间。亚运村地区是北京市民公认的居住佳地，普通小区品质较佳，物业管理、绿化环境非常不错，商业、医院、体育、餐饮业等非常发达，实话实说，论硬件设施条件不在东二环之下，但重大缺点在于离CBD中心商业区太远，路上又堵车，一些大公司为员工租房不会选择这个区位，真正租住此地区的租客一般是在亚运村写字楼中上班的居多。北京哪里租房便宜呢？这样可以考虑合租，平房和地下室了。北京二环至三环之间租平房的价格大约300-500元/月。一般一月一交房租。楼房1800-5000元二居。一般是一季度一交。四环至五环平房200-400之间，楼房1200-3000之间。五环以外平房120-300之间，楼房800-2000之间。要是挣的太少，就住地下室，单间一般500/月，不过隔音不好，卫生差，弄不好还碰见个小偷小摸的同室。除了好的地理位置差点的房子这种情况，北京还有哪里租房便宜呢？1.在东三环南三环一带上班的可以考虑在亦庄经济技术开发区租房。那儿的房租便宜，房子都很新，一居室每个月八九百吧。亦庄是北京小资的聚居地，当年张艺谋拍北京申奥宣传片就是在亦庄取的景，环境很美。虽然在五环外，交通非常方便。开发区的班车走京津塘高速近城，从亦庄直达国贸，高峰期堵车的时候50min也能到国贸了。这在深受堵车之痛的北京算是相当快的了。2.在东三环一带上班的也可以考虑住在通州轻轨沿线，在通州城铁附近可以租到500元左右的一居室，在新华大街附近可以租到200元左右的平房。交通特别很方便：八通线2元再换乘一号线2元，在西单下车，共4元，每天一个往返8元。也可以乘坐938路公交车，以空调车为例，新华大街任一车站至大北窖2元，大北窖再换乘至西单的公交车1元，共3元，一个往返6元。不过轻轨和公交车在高峰期可是相当难挤。还要考虑到早班车和末班车的问题，虽然早班车大概6点左右，但是末班车大都9点就没车了，八通线也只是到10点多。3.如果在海淀上班，可以选择在昌平的回龙观或者沙河找个地方住下。因为房租便宜。而且公交车走高速很快就能到城里。更便宜的房子可以在昌平五环外租，那里的破平房每个月100元，但是条件差，交通也不方便，基本上晚上八点以后就没车坐了。需要经常加班的人不适合住昌平。不介意合住的可以在北大，清华等高校区附近住学生公寓，一般四，五个人合住，一个人300元左右吧。总结：在北京，好的地理位置通常房租都不便宜，但是如果削减其他要求，例如租住环境，能够接受脏乱差也是有十分便宜的租房；如果对住房条件要求稍高，可以退而求其次的交通位置，通常也有意想不到的惊喜。
北京月租房公寓出租北京月租房公寓出租信息
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为什么最近房租涨价这么多？
租赁市场活跃，租金上浮“最近租赁市场成交活跃，成交量比5月份至少增加了50%，但价格涨幅不大，较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力，一居、两居小户型居多。
随着毕业季来临，北京租赁市场也随之活跃起来，市场需求显著提升，看房人数明显增加，价格也有所上浮。以乐乎公寓十里河区域的十多家店来看，较高的上浮价格达600-800元，普遍上浮200-300元，在租住区域方面，据自如发布的《10城毕业生租房报告》显示，北京方面，汇聚众多CBD商圈及互联网企业的朝阳区和海淀区拥有较高租房热度，高性价比小区最受年轻人青睐，其中北京像素、融泽嘉园、安河家园、荣丰2008与芍药居北里成为毕业生租住数量排名前五的小区。事实上，据机构反馈数据显示，每年5月至8月都为毕业生租房热季，74.2%的毕业生在此时间段租房。随着毕业季的到来，不仅是北京，全国高校毕业生的租房热度都在上升。巴乐兔研究院数据显示，根据往年数据来看，毕业季从5月开始，预计6月达到高峰，租约量环比普通月份上浮10％-20%。租金方面，今年5月份，全国不同城市租金涨幅有所波动，其中涨幅较大的为南京，同比上涨11.6%，紧随其后的是上海和广州，分别上涨8.4%和7.24%，6月份南京、上海、广州的月租金涨幅也依然领跑。我爱我家研究院分析认为，6月份，毕业高峰期临近，预计租赁需求较5月持续回升，多数城市成交量或上扬，尤其一线及强二线城市。随着成交量的增长，租金上行动力加大，多数城市平米租金仍将高于上年同期，但环比波动依然不会很大。按以往正常市场运行规律来看，因毕业季红利，6月、7月多数城市成交量或将达到年内峰值。一线城市毕业生房租收入比约39%多家机构统计显示，论及对毕业生的吸引力，北京与上海依然霸占排名前列梯队。与此同时，杭州和成都两个网红城市则异军突起。一线城市中，上海成为毕业生工作优选城市。58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》显示，8.7%的毕业生将上海作为工作优选城市，北京则有7.2%的毕业生将其作为工作优选地。
深圳的毕业生就业期望指数排名从2020年的第4位调整为2021年的第6位，主要原因之一就是居住负担相对较高，对人才吸引形成消极影响。与此同时，新一线城市中，成都排名涨幅最明显，取代武汉成为毕业生优选的就业城市，相比之下，包括成都在内的一线、新一线城市更能留住人才。究其原因，贝壳研究院分析指出，优质的城市基本面，是这些地方吸引人才的主要原因，包括城市发展、优质的工作机会、环境宜居等。不过，对毕业生群体来说，租住环境是否“友好”，同样也是其选择的重要因素。贝壳研究院统计发现，2021年度，毕业季租金指数TOP10城市分别为北京、上海、深圳、杭州、广州、珠海、南京、苏州、厦门及东莞。其中，一线城市月度套均租金约4394元，新一线城市约2097元，二线城市约1794元。不过，抛开收入论租金并不科学，如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地，租房压力较大，房租收入比不低于30%。按照城市级别看，一线城市房租收入比约为39.23%，新一线城市约为24.09%，二线城市约为22.58%。而在此基础上，城市能级越高，接受高房价收入比的毕业生占比也越高。贝壳研究院数据显示，一线城市接受30%及以上的占比达到17.44%，远高于新一线城市的10.46%及二线城市的11.09%。超九成毕业生接受租金上限不超3000元刚走出校门的毕业生，对租金水平尤为敏感。贝壳研究院报告显示，92.3%的受访者可接受的租金范围在3000元以下，其中42%集中在1001元-2000元。目前，一线城市最常见的租金支付方式为季付，以北京为例，2021年毕业季期间合租单间月租金约2360元，按照“押一付三”即支付四个月房租来看，首次租房就需支付近10000元。那么，对于青年毕业群体而言，这笔租金从何而来？贝壳研究院调研结果显示，44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”，25.02%受访者来自“父母支持”，此外部分单位也提供了员工福利，可以提供租房补助，该部分占比达到16.88%。对独立打拼的青年来说，轻松整租并非易事。自如发布的《10城毕业生租房报告》显示，2021届北京租房毕业生中，约有8成（81%）选择合租，约有2成（19%）选择整租，前者的平均租金在3000元以下，后者的平均租金则突破了6000元，为6067元。另据贝壳研究院统计，在北京，月收入达到2.1万，才能实现“整租自由”；而在杭州这类新一线城市，门槛同样不低，月收入需达到1.5万，才能实现“整租自由”。基于此，合租成为毕业生首要的租赁方式。从合租单间面积看，2021年毕业季期间，深圳、北京的合租面积较低，深圳仅约12.3平方米，北京约13.8平方米。
在房源户型面积的选择上，32.8%的受访者会选择31-50平方米，其次是11-30平方米，占比约26.5%。对选择整租的群体而言，理想户型是“一室一厅”，占比约45.4%；其次是单间配套，占比约30.1%。此外，值得一提的是，在租房时考虑的因素上，生活便利与交通便利依旧是最重要的影响因素。自如发布的报告显示，73%的毕业生更希望 1公里内有地铁站和公交站，67%的毕业生看重房源周边是否有便利店、超市等生活便利配套。
北京酒店式公寓月租
在北京酒店式公寓的生意非常火爆，虽然它们的价格比出租房贵，但环境优美，设施设备齐全，拎包即可入住，因此深受大家的青睐和喜欢。那么北京酒店式公寓月租价格是多少呢？下面我们就来详细了解一下吧！
北京酒店式公寓月租：
一、紫檀万豪行政公寓
月租金：25000-29000元。
公寓简介：
该公寓位于CBD中央商务区，比邻中国第一家私人博物馆------紫檀博物馆。此外，只要步行几分钟就可以达到朝阳区最大的商贸中心和购物中心。或可以在闲暇时步行到达兴隆公园，独享闹市中的宁静。
公寓配套设施:
1、拥有42寸平板电视和DVD机。
2、宽敞步入式衣橱。
3、多功能电子与影音兼容插座面板。
4、拥有专用露台。
5、卫星电视。
6、室内游泳池。
7、贴身宾客服务。
8、洗衣烫衣服务。
9、免费提供自助早餐。
10、轿车及出租车 。
二、北京国贸公寓
月租金：20000-24000元
公寓简介：
该公寓位于中国国际贸易中心内，是由南北两座30层公寓组合而成，紧邻长安街、东三环，中央电视台，只要步行几分钟就可以到达国贸商城、嘉里中心、超市、银行、餐厅、百货商场等地方。
公寓配套及服务
1、洗衣服务。
2、室内儿童乐园。
3、北京国际学校、京西国际学校、加拿大国际学校在公寓楼有班车停车点。
4、国贸公寓健身房、嘉里中心健身房。
5、35米室内泳池。
6、600平方米健身房及健美操室。
7、2个室内网球场、高尔夫球中心。
8、会议大厅、宴会大厅、商务中心)。
三、北京达美奥克伍德华庭公寓
月租金：19000元
公寓简介：
该公寓位于朝阳区姚家园青年路7号，是一个由酒店式公寓、甲级写字楼和商业区组成的综合大楼。其不但拥有 171 间现代时尚的酒店式公寓，而且还拥有完善的配套设施和服务，确保用户住的舒服。
公寓配套设施：
1、公寓内和公共区域Wi-Fi。
2私人会议室。
2、奥克伍德健身中心。
3、餐厅和酒吧、客人休闲吧。
4、儿童游乐区。
5、达美中心的便利店。
6、水疗中心和游泳池。
文章总结：好了，关于北京酒店式公寓月租的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
北京有没有短租一个月的公寓北京有没有短租一个月的公寓啊
是的，北京有提供短租一个月的公寓。可以在一些房屋租赁网站或APP上搜索相关关键词，比如“北京短租”、“月租公寓”等，获取更多信息。需要注意的是，选择短租公寓时，需要仔细查看合同条款，确保符合自己的需求和预算。
此外，也可以咨询一些房屋中介公司或者酒店式公寓服务机构，了解他们是否提供短租服务以及相关收费标准。
总的来说，北京有提供短租一个月的公寓，但具体选择需要根据个人需求和预算进行评估和决策。
1、北京哪里找短租的房子2、北京日租公寓有哪些？日租公寓特点是什么？3、北京有没有短租一个月的房子？？4、北京公寓短租介绍？公寓短租技巧？5、日租房北京有哪些？北京公寓出租怎么样？6、北京短租公寓网租公寓怎么样北京哪里找短租的房子豆瓣；各种租房APP；舒舍短租宿舍①豆瓣，很多人都了解，它有一个比较好的地方是，能够以一种类贴吧的小组讨论的形式，让房东、伪房东（中介、租客沟通起来。可以在小组里面搜索关键词短租，寻找房源。②各种租房APP，例如自如等，里面有不少信息，适合喜欢单间资金充足的同学，但是大多数需要服务费或者中介费，短租房源有限，这个要好好挑选③舒舍：专做企业宿舍，2人一间的形式。有多余床位出租给个人，假如同学们能接受和别人合租一间卧室，这个是不错的选择，平均价1600元，能够短租一个月起，除了房租和水电网无如何其他杂费，价格透明也不用担心被骗。分享官网别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：北京日租公寓有哪些？日租公寓特点是什么？酒店对于平民人来说实在太贵住都住不起的，现在的日租公寓是挺划算的，北京日租公寓有哪些，有些人第一次去北京嘛并不是特别的了解，日租公寓特点是什么呢，许多人都不清楚请看下面文章。北京是中国的首都，很多人都会去北京转一圈开一下首都长什么样子，那么去北京旅游晚上就得住地方，酒店对于平民人来说实在太贵住都住不起的，现在的日租公寓是挺划算的，北京日租公寓有哪些，有些人次去北京嘛并不是特别的了解，日租公寓特点是什么呢，许多人都不清楚请看下面文章。北京日租公寓有哪些？_1：北京日租公寓（阜成门订2分／5分地址：北京市西城区北礼士路149号（阜外医院旁边电话：010－522702257_2：北京U日租公寓地址：北京市海淀区清华东路27号院6号楼1单元302室电话：4006061230－56997_3：北京爱家日租公寓订2分／5分360元起地址：北京市延庆区妫水南街燕水佳园南区5号楼（近海川路电话：010－81191177_4：北京苹果社区日租公寓地址：北京市朝阳区百子湾路22艺术院街6号楼日租公寓特点是什么？1、日租公寓尽管有个“租”字，但它与出租屋有明显的区别：由于租期短，住户频繁更换，租房者并不要求与业主签订租赁合同，事实上也没有这个必要，业主也无法向管理部门登记备案，更无法依法缴纳税收。2、同时，出租日租公寓更像一种经营行为，与宾馆类似。部分稍具规模的短租房经营者，手中拥有数套房子，供日租公寓房间有10多个，房间设施齐全，刷卡进入，卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换，入住需要缴纳押金、登记身份证等等，几乎与宾馆一模一样。但显然，日租公寓的业主没有宾馆、旅社的营业资格，称其为“宾馆”显然不合适。3、由于市场需求旺盛，申城出现了形形色色的日租公寓。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。4，日租公寓服务强调有良好的家庭氛围的生活功能，并提供会议室和会议室等商务功能。此外，它还将为有孩子的顾客提供一种儿童乐园。服务公寓是短期居住（酒店的物业，也不需要大量的酒店服务人员一对一服务，相对于酒店，服务公寓有一定的价格优势。清楚了北京日租公寓有哪些，你们去北京之后就可以根据我推荐的去租公寓了，地址也告诉大家了，日租公寓特点是什么想必你们都清楚了吧，在这之前对它是懵懵懂懂的，不知道它的特点，现在知道了就可以更好的去租了，日租公寓的特点还是蛮多的嘛要旅游就租它，希望帮到你。北京有没有短租一个月的房子？？绝对没有。那地段别说租一个月，就是一年这个价也绝对的没有。短租的房子是有，日租、月租都有。但价钱1200-2000（短租左右。700的短租房也有。在龙泽、回龙观、附近有那种自建的房子是700左右。沙河那边350-700不等。可以短租。北京公寓短租介绍？公寓短租技巧？房子方方面面都做的非常好，尤其是特别的舒适，也不会受到周围环境的影响，每天晚上可以休息好，对于一些上班族来说是非常方便的，那么，北京公寓短租的详细介绍是什么呢，对于公寓短租的技巧又是什么呢，大家都还不知道。其实现在的一种房子就是公寓房，因为，这种房子方方面面都做的非常好，尤其是特别的舒适，也不会受到周围环境的影响，每天晚上可以休息好，对于一些上班族来说是非常方便的，那么，北京公寓短租的详细介绍是什么呢，对于公寓短租的技巧又是什么呢，大家都还不知道。北京公寓短租介绍？1、短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。2、短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。3、其户型一般为小户型，平均面积在25平方米－53平方米左右／套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。4、根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米－80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。公寓短租技巧？1、北京公寓短租注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。2、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。北京公寓短租注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。从上文的知识中看了一下北京公寓短租的详细介绍，从中我们可以知道短租公寓是一种租期灵活租房手续简单的一种房子，也就是说，平时去外地出差的人是可以居住这种房子的，忙完工作需要返回的时候就可以把它退租掉，具体租多长时间也没有时间的限制，同时，知道了公寓短租的技巧是什么。北京公寓短租北京公寓短租介绍？公寓短租技巧？其实现在的一种房子就是公寓房，因为，这种房子方方面面都做的非常好，尤其是特别的舒适，也不会受到周围环境的影响，每天晚上可以休息好，对于一些上班族来说是非常方便的，那么，北京公寓短租的详细介绍是什么呢，对于公寓短租的技巧又是什么呢，大家都还不知道。北京公寓短租介绍？1、短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。2、短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。3、其户型一般为小户型，平均面积在25平方米－53平方米左右／套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。4、根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米－80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。公寓短租技巧？1、北京公寓短租注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。2、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。北京公寓短租注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。从上文的知识中看了一下北京公寓短租的详细介绍，从中我们可以知道短租公寓是一种租期灵活租房手续简单的一种房子，也就是说，平时去外地出差的人是可以居住这种房子的，忙完工作需要返回的时候就可以把它退租掉，具体租多长时间也没有时间的限制，同时，知道了公寓短租的技巧是什么。日租房北京有哪些？北京公寓出租怎么样？现在有很多一线城市的人口流动性是越来越大，外来人口不断的在上涨，所以为了大家能够更好的租房，可以根据自己对价位的需求选择一套合适自己的房子，现在北京已经出现日租房，接下来我们说说日租房北京有哪些？北京公寓出租怎么样呢？下面来说说吧。现在有很多一线城市的人口流动性是越来越大，外来人口不断的在上涨，所以为了大家能够更好的租房，可以根据自己对价位的需求选择一套合适自己的房子，现在北京已经出现日租房，这种房子的出现，可以解决很多人对租房的困恼，那么，接下来我们说说日租房北京有哪些？北京公寓出租怎么样呢？下面来说说吧。日租房北京有哪些1、北京日租公寓（阜成门订2分／5分地址：北京市西城区北礼士路149号（阜外医院旁边电话：010－5227022572、北京U日租公寓地址：北京市海淀区清华东路27号院6号楼1单元302室电话：4006061230－569973、北京爱家日租公寓订2分／5分360元起地址：北京市延庆区妫水南街燕水佳园南区5号楼（近海川路电话：010－811911774、北京苹果社区日租公寓地址：北京市朝阳区百子湾路22艺术院街6号楼北京公寓出租怎么样1、致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。2、北京公寓出租现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。3、北京公寓出租一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。以上介绍的日租房北京有哪些，北京公寓出租怎么样的全部知识，因为北京是属于我国的首都，即使是不在首都工作，也会去北京旅游一圈，知道北京是什么样子，所以有很多人会选择日租房，因为日租房会比酒店的价格会便宜一些，但是有很多人次去北京，所以对于北京日租房不是很了解，那么，就可以看看这篇文章。北京短租公寓网租公寓怎么样在如今这个社会，租房的形式也是越来越多了，比如短租房已经成为了大家比较喜欢的一种租房方法，而且短租房的出现，也给了我们的生活带来很大的方便，这种房屋是比较适合出差或者是旅游的朋友们，带来很大的方便。在如今这个社会，租房的形式也是越来越多了，比如短租房已经成为了大家比较喜欢的一种租房方法，而且短租房的出现，也给了我们的生活带来很大的方便，这种房屋是比较适合出差或者是旅游的朋友们，带来很大的方便，那么，接下来我们跟大家介绍介绍北京短租公寓网？租公寓怎么样？北京短租公寓网有自如长租公寓，相寓，青客公寓，优客逸家，爱上租等，大家都觉得非常不错的，很多人在选择的时候，一般都是比较注重品牌的。1、自如成立于2011年10月，2016年5月拆分独立，CEO为熊林。自如旗下拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿五大产品线。针对租住过程中产生的问题，自如联合芝麻信用、领英打通信息共享通道。2、2015年9月，伟业旗下房屋资产管理业务品牌＂相寓＂正式亮相，负责人为刘洋。相寓与芝麻信用、玖富、房司令等战略合作伙伴发布了面向租客端和业主端的金融服务产品和基于信用的全新租住解决方案。3、青客公寓成立于2012年1月，是上海青客时尚生活服务股份有限公司旗下产品，创始人是金光杰，主要住户群体是城市里的青年白领，主打房屋拆分，以单间、隔断再装修的形式出租，实现低价拎包入住。4、优客逸家依托互联网技术及创新的金融工具为两类客户提供服务：对闲置房业主，提供一站式房屋租赁增值管理解决方案；为城市租房人群，提供高品质长租公寓产品、租后服务，以及围绕房屋、居住社交而衍生的增值服务。5、爱上租成立于2015年8月，由联合创始人、盛世管家创始人童浩创立于杭州，致力于让居住简单有趣，让物业安全增值。成立之初，爱上租在杭州连续收购了盛世管家和蜗居品牌公寓。租公寓怎么样1、个性鲜明，符合个别要求，长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。2、打造社群，增强租客交际，长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。我有位同学，去年开始租了个长租公寓。3、在她们的社群里面聊着天，突发奇想地想在公寓里开一个奶茶店，于是就把想法讲出来，想不到各位邻居看到之后非常积极踊跃地参与讨论，并给了很多可行建议。同时公寓方面也提供了很大的支持。所以，后来一个月不到，我同学就顺利开起了奶茶店，并结识了很多兴趣相投的好朋友。4、细心周到、管理服务到位，其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。上面就是有关北京短租公寓网，租公寓怎么样的全部信息，现在短租形式也越来越深受大家的喜爱，而且这种公寓，在价格方面也是比较便宜的，即使是日后涨价，也是在合同的范围之内的，所以短租公寓也是非常有优势的，希望可以给大家带来帮助。
北京口碑好的长租公寓
北京口碑好的长租公寓有：
* 乐乎公寓集团：一季度规模继续稳健扩张，在业门店数量高达80处，运营中房源数量突破2万间，并且产品线有所拓展。
* 华润有巢：随着有巢国际公寓社区总部基地店剩余房源的全部入市，以及有巢国际公寓社区润棠瀛海店新项目的首期开放，在北京运营项目增至5处，房源突破4千间。
此外，凯基伦、亚运村小营-优粒公寓、万豪国际公寓、东方瑞景、海润国际公寓、红杉国际公寓等也是北京口碑较好的长租公寓。以上排名不分先后，仅供参考。您可以根据自己的需求和喜好选择合适的长租公寓。
过去的两年间，我国的房价经历了飞速的增长，伴随着房价的上涨有很多地方的租金也是一路高升，根据去年5月份北京居民消费价格显示，租赁房房租同比上涨了4.1%。而我国将大力发展房屋租赁市场，各方资本也在租房市场长驱直入，很多长租公寓品牌随之崛起。对于租房者来说，当前普通的房屋租赁市场存在着种种弊病，而长租公寓的出现很好地解决了这个问题，规范化的管理以及品牌的口碑，都让很多租房者选择了品牌长租公寓。下面我们列举一些口碑较好的长租公寓为大家做详细介绍。在北京长租公寓品牌中自如寓起步较早，该项目位于朝阳区的一家分店，户型基本在34-64平方米左右，而月租金为3720元-6999元/月不等。目前该公寓的入住率达到99%，通过观察发现，该品牌公寓的房间内除了日常所用的家具之外，家用电器也配备齐全，此外一层还设有免费使用的厨房和健身房等公共设施。万科泊寓是著名房地产企业万科旗下的长租公寓品牌，其位于朝阳区的一家门店户型大约在17-29平方米左右，租金3700元/月起。作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支，泊寓针对的对象主要是新进入城市人群，为他们提供高品质的居住环境。万科方面透露，泊寓作为新兴力量，被寄予厚望，今后它很可能做为独立的品牌出现在房屋租赁领域。新派公寓位于城市核心区的CBD旗舰店，主打人群以城市白领为主，其产品以明亮的浅色系为主调，拥有非常多样化的户型，户型结构跨度也比较大，从15至140平米的14款户型供不同消费能力的白领人群选择。此外它还拥有公共休闲大厅以及健身房等公共空间。比较值得一提的是该产品大部分户型的采光做得都比较好，通过落地窗实现较好的采光设计。不过相对来讲，新派公寓的房租也更高一些。以上都是当前北京长租公寓中品牌度比较高的一些公寓，除此之外，长租公寓领域比较常见的品牌还有魔方公寓、熊猫公寓以及乐乎城市青年社区等多个品牌，对于有租房需求的人来说，选择长租公寓首先要考虑到工作生活的便捷，如果对居住要求比较高的还可以选择高端的品牌，但相对来说租金肯定是要更贵。
遇到一个特别坑的房东是什么体验？
其实我这个人的运气还是比较好的，租房子这么久了，也就遇到过一次房东特别坑的。
那时我毕业的第二年，之前的房东要涨房租，我和他协商了几次都没有结果，然后就打算搬家，然后就找了当时的那个房子，在城中村里，虽然外部环境不是很好，但是房子里面的环境不错，除了比之前的房子少了一部电梯之外，其他的我还是很满意的，尤其是这个房子比我之前的房子还便宜了一百块钱，当时感觉不枉我找了这么久的房子，能找到这个也算是值了，当时也没考虑便宜没好货的问题，只感觉自己捡了一个大便宜，因此还高兴了许久。
可是在我高兴的劲还没过去的时候，令人郁闷的第一件事就发生了，要交卫生费，可是我们当时看房子的时候也没这样，后来僵持不下，在房东承诺卫生费一年就交一次的情况下我也就交了，可是没几天，房东就让交有线电视费，可是我屋子里连个电视都没有，房东说每个屋子里留的都有插口，每个住户都要交，就这样又交了一次钱，还好这两样不是每个月都要交，可是遇到这事都是够郁闷一阵子了，我搬新家的高兴劲算是全没有了。
过了几天，我想着也不能没网络啊，就去房东那问问能不能办网络，可是令人郁闷的事情又来了，房东不然我们自己办，必须必须到房东哪里买卡才能用网络，而且一个月要50块钱，本来想着也不贵，和自己扯网线差不多，也就买了没说其他的，可是那个网络卡的我那时都想摔电脑了，特别是我晚上加班要用的时候，网页都打不开，没办法，家里交着网费我还要去网吧。也是够苦恼的。
后来，家里面的水管爆了，大冬天的，我就去找房东让他帮忙去处理一下，可是呢，他说这个他不管，大件坏了才管，我屋子里除了一张床比较大，其他的也就没大件的了，他这是摆明了不管的节奏啊，最后我还是自己花钱找人过来修了修。
也就那一个，除了收钱的时候跑的挺快的，其他有事他从来不管，其他的房东我遇到的都相处的很好。或许是我与那个房东的缘分不够吧，他也不是个坏人，只是永远与我隔着一层膜，永远不能热络起来，虽然没多久我就从那个房子里搬出来了，但现在想想，房东只是把我们的关系定性为交易，所以才会那么冷漠，而且他是靠房租过活，我们需要房子住，这不就是交易吗。
实话给你讲吧：我可以很负责的说，我曾经的房东偷了我两辆自行车（其中一辆是一辆价值两千的山地自行车），一辆电瓶车。
实话给你讲吧：我可以很负责的说，我曾经的房东偷了我两辆自行车（其中一辆是一辆价值两千的山地自行车），一辆电瓶车。
如果只是简单的如此我会在这里给你讲？
不止，像那些一个月收了两次电费；提前两个月要下一年的房租，甚至一个星期能催三次。这种雕虫小技，摆在我房东面前简直不值一提。
事情是这样的，那年我高三。我的高中已经荒废两年了，我觉得不能这样了，我要好好学习，我要读一个好大学。于是我决定不再住家里了，因为从家到学校要骑一个小时的电瓶车，公交车还能多半个小时。
这么宝贵的高三时间如果浪费在路途上，简直是赤裸裸的浪费。所以匆忙之下我和家人在学校旁边找到了一间公寓，这种房子是私人建造的那种，所以房间是一排排的，像极了汽车旅馆。房屋设计的简单，而且甚是拥挤，因为处于学校附近，人口密度可想而知。
上面提到的房东偷我的车子，准确的说应该是房东的儿子做的案。他儿子已经准备好继承父亲留给他的“汽车旅馆”了。整日游手好闲，无所事事。就是那种白天睡觉晚上行动的人。高三毕业的时候，朋友过来找我讨论报考志愿的事情。他说：刚刚那混蛋推着一辆自行车走了。
于是我的自行车丢了，我报了警，而且朋友还做了证人，但是没有回应。
房东儿子看起来年龄不大但是已婚，不过实话实说，房东儿子样子绝对是我见过的不多的帅比。所以娶了一个很漂亮的妻子。
最让我无语的是，有时候晚自习放学回家。房东儿子把他妻子打倒在地，深沉的喘息声让我感觉到家暴的残酷。这也就算了，每次他还都是在楼梯实行家暴，所以我还要跨过他妻子的躯体回到我房间。
有一次我实在忍不了了，我说：能不能安静一会，你感觉打人很酷吗，吵到别人休息了。我这个人天生说话带有嘲讽气息，于是我和房东儿子正面交锋了。紧张的气氛，对于我无所谓，我知道无论如何他都会以撵我走威胁我。
我肯定不会服从，我已经交过一年的钱了凭什么让我走，甚至我连下个月的电费都交过了。不过接下来的生活依旧那样过着，他也没有反应。
直到有一天，我们的卫生间水管坏掉了。我们用的是公共卫生间。他再也不拖几天才修了，而是从此以后到暑假开学才修，那时我已经大学报到了，所以那段日子卫生间的味道弥漫整个公寓。
中国房地产发展已经有30年的历史了，新房、二手房这两年发展的速度更快，房价飞速上涨，但是反观租房市场却一直是停滞不前的状态。也没有规范的市场，现在市场上90的房源还是个人为主，所以对于北上广深等一二线城市的打工者、各种“漂”一族来说，租房还是大多数人的选择，因此也难免遇到奇葩的房东、奇葩的租房经历。
笔者曾经过了5年的“北漂”生活，从地下室到合租，再到整租都经历过，房租也从最开始的500多，到最后的3000多，其中换过6次房子，遇到了6个房东，所以还是比较有发言权的。其中，最坑的一段经历可以和大家分享一下。15年的时候，笔者在北京有稳定的工作和收入了，就想改善一下，想换个有独立空间的房子，于是就在某租房平台发布了需求，一个个人房源的房东就打来了电话，最后去看房，谈价格，一切都很顺利，就这么愉快的入住了。没想到一个月后，另一个自称这套房子的主人出现了，他手中有房本、钥匙等，要把我撵出去，笔者这时候才意识到被骗了。事后联系之前的房东已经联系不上了，后来调查才知道这人之前是干房产中介的，偷偷配了房东的钥匙，拍了房东的房本（鄙人租房时候看到的房本照片），因此自己也没有太在意，所以就选择相信了。这段经历是我这一辈子都忘不了的，因为真的没想过这种只会出现在新闻里的奇葩事情会出现在自己的头上，还好最后这人被找到了，钱也退还给了我，但是现在依然心有余悸。
事实上，中国很多在一二线城市打拼的朋友面对高昂的房价都只能选择租房生活，最新的数据显示，未来北上广深租房比例将高达50%，其中90后、00后这些未来几年的主力军更是如此。
很多人可能会疑惑，难道真的有人选择一直租房生活吗？事实上，笔者身边还真有一直租房住的，而且他住的是非常高档的小区租金也高，一般都是和房东签三年，里面的资源也很牛。他很会建立人脉，事业发展的也顺风顺水。虽然不是自己的房但是却提前享受了一般人享受不到的生活，颇有几分欧美范！当然这是极少数，不过我这朋友有是那种比较有招数的人，能说服老婆同意这种生活方式、也能说服老婆跟他一起瞒着丈母娘，不过人家后来发展的不错，月薪五万，后来在燕郊买房了，但也一直没去住过，租出去了，现在依然租房住着。
遇到过这种现象，房子到期了 问房东要押金 房东说当时没收我们1500元的押金，我拿出收据给他看，他不承认。（当时是房东妈妈租给我的房子 收据也是他妈妈写的，但他妈妈事后去世了，房东就拒不承认事实。）真好笑，你不能因为你妈妈去世了，就不退那点押金吧。再说，现在到哪租房子 不带收押金的， 你们说是不是。
最后，房东想出了一个酷毙了的理由：污蔑我把他的席梦思床垫给带走了。你说坑爹不，当时 我租房子的时候就是硬板床了。我就那么点出息，拿你个破垫子啊。开玩笑．．．为这件事僵持了很久。最后，我也 想通了 为他们这种人生气 不值得。全当那些钱打发要饭的了。
包租婆：水费不用花钱啊？！你们这些混蛋，这个月租也不交，还那么多废话说！洗头的：但是我的头洗到一半，你就把水闸关了包租婆：我不光是现在关，从明天开始，逢一、三、五停水，二、四、六间歇性供水，怎样？斜眉歪眼，一个个鬼哭狼嚎什么？找死啊？我看你们都活腻了！这段经典的对白很多朋友都印象深刻吧？现实生活中，这样的包租婆还是大有人在的。中学的时候我还不知道包租婆是什么。也是因为这部电影才了解到的，以后每次提到都会觉得很搞笑。
后来出社会了之后，不可避免地需要自己租房子。有一次去找在一个地方找到一个条件还不错的房子，租客都还没搬走，然我就觉得特别不好意思。而且我觉得这个老板娘说话特别大声，一点都不文明，特别像传统的只看钱不厚道的地主婆。所以，后来我即便是看中了那个房间，也不想去租了，我想，总有一天我也会被她这样对待的。
说真的，现在还好，记得以前遇到的一个房东，当初租房子的时候，她说她原来的东西放在那里没关系，可是后来，趁我们不在家的时候竟然擅自进入我们的房间，拿走了她自己的东西，理由很理直气壮：我是房东！后来，实在咽不下这口气，过完这个月就搬走了。幸好现在的房东还不错，虽然会定期催房租，但是，我们只要有什么问题他都会热情地帮忙解决。所以，遇到一个好的房东真的很重要，至少在你还没有能力自己买房之前。
作为一个大学生或者社会底层的工作人员，有的暑假做暑假工或者是一年四季都会面临租房子这个问题，但租房子也有好坏之分，比如，你遇到了一个特别善良爱帮助人的房东或者一个特别坑的房东。前者你租的房子你会很享受，后者你确实很绝望，简直不想再待下去。
房东的好坏体现在很多地方，特别是许多细节问题，可能有的不在意有的却可以长篇大论。
在租房子的经历中，我就是遇到了一个特别坑的房东，但也没有办法，只能这样。首先价钱就特别坑，去年的时候才1500，结果今年变成了2300，一直说能不能便宜一点，都已经第二年了，结果并没有什么用。第二在租房子的每天生活中，阿姨会经常来看看自己家的厕所啊，租给我们的厨房啊，垃圾桶啊，地板啊等等。如果我们做的不好或者没有按照她自己平时的作息风格来，就会说记得把这些什么什么给整理整理打扫打扫下，说实话挺烦的。有一段时间最烦的是。
阿姨有事出去了，要外去好多天，结果阿姨让她妈妈来了，那简直一个崩溃。我们租的房子白天平时我们在那里干嘛说话声音大了，阿姨妈妈来了，把我们说了一顿，说一顿还好，但我听不懂她的是什么，每天到了煮饭的时候，去厨房帮帮忙，阿姨妈妈又来了问了这问了那，天哪，我都听不懂阿姨妈妈说的话，我该如何回答。有一天楼梯扶手坏了，阿姨妈妈来了，问了怎么坏的，是不是学生弄的，要赔，我们说赔，肯定赔给您。结果阿姨妈妈天天来找我们要钱，不知道此时此刻内心的崩溃有谁知道。生活的一点一滴需要一个个的去算。争取利益最大化。家里房子经常停电不说，还这样。所以我们一起的表示以后不会再来了，这个地方以后也不会在来看一次。临走的时候都不忘记着钱和我们带不走的东西，说你们要是带不走，放在这，我保存好，等你下次来。关键我们不会再来了呀。所以有些我们不要的东西也就给了阿姨妈妈。
总结来说，千千万万不要遇到一个坑房东，你会崩溃的。寄人篱下的感觉真不好受，以后做事用点心，去认认真真的看待每一件事，用心去思考，不能因为疏忽而让自己不好过。
长租公寓现大规模提前解约 高价抢房后遗症出现！
最近一段时间，蛋壳公寓爆雷的新闻频频登上新闻头条，房东收不到房租，租客被驱逐后无家可归。
近期，记者了解到，目前曾“高价拿房”的长租公寓机构出现了“提前解约”等问题，甚至连长租领域大型头部企业也不能幸免，机构同房东和租客大量提前解约。
与房东大量提前解约
王丽告诉记者，2018年9月，自己将北京朝阳区的房子委托给一家知名大型长租公寓机构，双方合同的期限是三年，月租金6100元，但11月初，租期还未到，机构就要求与王丽解约或者协议降租金。该机构提出的解决方案有两个，一个是双方解约，机构付两个月租金作为违约金给房东，房东需要返还1.8万元的装修费，以及服务质量保证金；一个是协议降租金，租金每月改为5100元。
“机构的工作人员与我们沟通时态度蛮横，也没有明确解约的原因，说解约条件就这样，给了我们很大的压力，每天想到这件事就觉得堵心”王丽表示无法接受，她认为，合同还没到期，机构提出毁约，反而要求业主返还装修款，这明显是不合理的。
据王丽介绍，当时机构仅仅为房子添置了微波炉、电视、热水器、简易家具等设施，而且当初约定合同到期后屋内的装修和家电是要送给房东的。另外，王丽指出，当初与机构签署的租期为三年，第一年的空置期约定为三个月，第二年和第三年为一个月，但据王丽观察，房子在交给机构后十天左右，房屋内部装修就已经完成，紧接着房子就被租出去了，完全没有给出空置、通风、晾晒的时间。
虽然机构仍然按月按时给王丽交付房租，但王丽却在担心，这家机构会不会像其他长租公寓一样跑路，害怕租金拿不回来，到时候势必会和租客发生矛盾。
和王丽遭遇类似的房东还有很多，一个全国维权qq群内已经达到了1400多人。王丽表示，这个机构最近在“各个击破”，会单独约谈房东，如果房东好说话，那么大概率会按照他们的条件签署解约协议，那么大部分损失就由房东来承担。
据了解，多数长租公寓机构有大量的房源是在2017年至2018年签下的，但今年以来北京房租出现下降，机构的盈利空间已经越来越小，这让主要依靠吃差价的二房东模式的长租公寓机构难以生存。李丽介绍，当初2018年机构和自己签约时的房租为6100元，平台经过装修后向外出租的价格为7000元，但2020年的市场价已经难以达到这个水平。记者查阅相关房产平台发现，该小区同等户型的房源月租金已经降为6500元左右，部分房源的月租金已经标到了5500元。
在大规模与房东解约的同时，租客也有很多被平台强制解约的情况，有租客反映，在房子内住的好好的，最近却被平台通知解约，但没有提违约金赔付。也有租客表示，只有频繁的沟通，多次向监管部门反映问题，机构才会赔付违约金。
长租公寓行业暴雷
年初以来的疫情黑天鹅，加速了一大波长租公寓企业的爆雷，包括青客、蛋壳等大品牌企业，均有负面新闻传出。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄分析，疫情成为长租公寓爆雷的催化剂，长租公寓存在着投入成本高，租金回报率低，回报周期长的特点。突发的疫情导致长租公寓出租率显著下降，空置率上升，最终导致长租公寓现金流紧张。
中国企业资本联盟副理事长、IPG中国区首席经济学家柏文喜在接受记者采访时表示，长租公寓机构收缩战略，大量与房东和租客解约，是机构自救的一种表现，说明机构的资金链已经非常紧张。前几年由于规模大战，机构的收房成本非常高，在今年租金下行的市场条件下，机构要维持运营就很难。
为什么长租公寓会出现如此多的问题呢？景晖智库首席经济学家胡景晖告诉记者，如同P2P，共享单车等问题一样，这几年，为了创新放松了监管，导致某些新兴行业在资本的挟持下严重跑偏，让社会和消费者付出了沉重的代价。
胡景晖分析，长租公寓频频爆仓，根源于其商业模式天然存在缺陷，表现为高进低出、长收短付、短钱长投。资本加持下争抢房源高价收房，尤其是2017年和2018年，很多长租公寓以高出市场价20%-40%的租金从业主手里收取房源。为争抢租客又低价出租，降低租金以出货。
如何对长租公寓实施监管，防止行业进入下坠的深渊，成为了行业关注的大问题。对此，胡景晖表示，对长租公寓的监管可以参考银行监管，资金、押金等均应进入政府指定的资金监管账户，资金进出要可见、可控，要有保证金或准备金制度，准备金外的钱可以动用，但要设立规则。
面对市场变局，未来长租公寓行业将会发生哪些改变呢？陈霄表示，从长租公寓机构本身来看，随着行业集中度不断提升，加之疫情的冲击下，这种野蛮扩张的模式已经不适应当前的市场环境，未来长租公寓机构必将走向精细化运营道路，对机构的运营能力提出了更高的要求，在服务水平和产品设计等方面都面临着创新和提高，行业将向着更加精细化、规范化的方向发展。
这个行业的是否还有广泛的前景呢？柏文喜分析，房屋租赁是市场上的刚性需求，未来长租公寓依然会有广阔的生存空间。现在国家出台了许多监管措施，包括资金监管等方向，这就决定了资金实力较弱，或者模式有问题的企业会被市场淘汰，留下来好的企业，大浪淘沙后这个行业会更加健康。
