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贝壳租房,贝壳租房可以半年起租吗

admin admin 发表于2024-04-21 23:30:53 浏览14 评论0

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本文目录一览：

贝壳租房子中介费是怎么收取的？

会收取总房款的2.5%作为中介费。贝壳找房如果实线上看房和选房是不会收取中介费的，但是通过贝壳找房最终成交的话，则会收取总房款的2.5%作为中介费。贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台。1、网上租房最需要注意的就是安全问题，一定要核实房东的身份，看是否真实。其次，房屋价格也要谈好，要是觉得房屋不太满意的话，可以和房东多讲下价格。2、租房时，要特别注意签合同这个步骤，一定要提醒房东带上房产证和身份证等证件。如果房屋是贷款购买的，可以索要购房合同来确定房主的身份，同时也要避免一房多租和骗租的情况。3、作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托的是互联网，方便快捷、信息量大。而且网上租房可以减少很多环节，省时省钱，但网上租房真实性差、重复信息多，所以网上租房一定要小心，避免被房东欺骗。4、在租赁房屋的时候，还要查看出租人的房产证明和有效身份证明，审核出租人的《房屋租赁证》。在签订租房合同时，应问清楚房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。5、付款方式：房屋付款方式也要问清楚，一般都是押一付三，押一付六，押一付全年。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

贝壳租房是哪个公司的

贝壳租房是贝壳找房的租赁业务，属于链家网旗下公司，定位打造以技术驱动的品质居住服务平台，成为聚合和赋能全行业的优质服务者，构建开放的品质居住服务生态，致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。
贝壳找房计划覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。
租赁业务是贝壳找房平台的核心业务板块之一，贝壳租房拥有海量真实、全面覆盖个人及机构化运营的租赁房源。目前，平台已吸引超过400家品牌公寓入驻，用户可方便地一站式选择心仪房源。
贝壳租房通过VR 看房、小程序找房等创新功能，匹配当下租房群体的使用习惯，在提高租房效率的同时提供显著区别传统租房网站的优质体验。
扩展资料：
贝壳租房为行业搭建基础设施平台，包括完善的合作竞优机制、共享“楼盘字典”等核心资源，并为服务者提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能，帮助服务者提高服务品质、提升服务效率。
贝壳租房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力，已覆盖中国135座城市的25万个小区，惠及50%以上的中国城市人口，通过线上交易流程的可视化、线下的闭环服务和平台承诺，提供安全交易保障。
贝壳租房带来的不仅仅是“基础设施”和“操作系统”，而是构建了服务者信用体系，搭建了更为完善的合作竞优机制。作为一个全新品牌，邀请知名演员黄轩作为品牌代言人，陆续在全国开展一系列品牌推广活动，逐渐成为行业领军品牌。
参考资料来源：官方网站——贝壳
参考资料来源：中国新闻网——链家网升级为贝壳找房打造品质居住服务生态
参考资料来源：中国经济网——从本地品牌走向全国品牌 贝壳找房赋能商家效益激

贝壳租房怎么找房东直租

贝壳租房找房东直租的方法如下：
1. 打开贝壳租房APP。
2. 在首页搜索框中输入您想租房的区域、街道、小区等信息。
3. 筛选出符合您需求的房源。
4. 点击每个房源的详情页面，查看更多房源信息和图片。
5. 在房源详情页面的下方查看房东联系方式，包括电话、微信、在线咨询等。
希望以上信息能帮助您解决问题，如果还有其他问题，请随时告诉我。
贝壳租房找房东直租步骤如下：1、打开贝壳租房APP，进入首页。2、在首页顶部搜索框中输入您想租房的区域、街道、小区等信息，点击搜索按钮。3、在搜索结果页面中，可以看到各个房源的相关信息，包括租金、房型、面积、朝向、装修等。可以根据需要筛选房源，如租金范围、房型、朝向等。4、在筛选后的房源列表中，可以点击每个房源的详情页面，查看更多房源信息和图片。5、如果想找房东直租，可以在房源详情页面的下方查看房东联系方式，包括电话、微信、在线咨询等，可以通过这些方式联系房东了解更多房源信息，进行看房和签约等操作。

贝壳租房手续费怎么收取

贝壳租房手续费按照房屋租金的2.5%来收取中介费。
按照房屋租金的2.5%。房子的中介费都是按照一个月的房租来收取的。但贝壳租房是按照房屋租金的2.5%来交纳。北京贝壳提供真实房源的房产信息平台，为北京买房、北京二手房、北京新房购买以及北京租房需求的用户提供便捷服务。

贝壳租房有物业费吗

**贝壳租房需要支付物业费**。在签订租赁合同时，需要明确物业费的承担方。根据合同规定，物业费应由租户在合同期内负责支付。
需要注意的是，某些情况下物业费的支付方式可能存在差异。例如，某些房源可能存在“物业取暖费包含在房租中”的情况，具体以合同条款为准。
如果需要更详细的信息，建议直接咨询贝壳租房的客服人员。
有。每次支付3个月的租金、物业费，除第一次租金外，贝壳找房在租赁期限的6月、9月、12月、3月收到缴费通知和发票之日起30日内将3个月的租金及物业等费用汇入指定银行账户。

贝壳租房可以半年起租吗

**贝壳租房可以半年起租**。根据贝壳租房官方网站的规定，贝壳租房提供了1个月、3个月、半年、1年等多种起租类型，租户可以根据自己的需求选择不同的起租类型，其中半年起租是可选的。在半年起租的情况下，租户需要缴纳6个月的租金和相应的押金。
可以。根据贝壳租房官方网站的规定，贝壳租房提供了1个月、3个月、半年、1年等多种起租类型，租户可以根据自己的需求选择不同的起租类型，其中半年起租是可选的。在半年起租的情况下，租户需要缴纳6个月的租金和相应的押金。此外，选择不同起租类型需要考虑自己的住房需求和经济实力，建议与房东或中介充分沟通确认租房条件和合同细则，并认真查看签署的租房合同，确保自己的权益得到保障。

贝壳租房线上签还是线下签？

贝壳租房是线下面签，但是合同是电子合同。
租房合同需要注意的问题主要有：
1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况；
2、产权共有的房屋，在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租；
3、没有签订书面的《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租；
4、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等。
扩展资料：
法律依据：
根据 《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁合同
参考资料来源：中国人民共和国住房与城乡建设部-商品房屋租赁管理办法

贝壳找房怎么发布租房信息

在贝壳找房发布租房信息，方法如下：
1. 打开贝壳找房app，点击页面上的“我的”。
2. 点击“添加房产”。
3. 填写“添加房屋资产”的相关信息。
4. 点击“立即发布”。
5. 点击选择“租房”。
6. 点击立即发布即可。
希望以上内容对您有帮助，如果您还有关于手机应用的其他问题，请随时告诉我。
在贝壳找房平台中我们可以发布自己房屋的信息，那么具体应该怎么操作呢？可能还有很多小伙伴不清楚这个问题，不过没有关系小编给大家准备了相关的详细内容来帮助大家更好的了解，下面让我们一起来看看吧。贝壳找房怎么发布出租房子信息？1、打开贝壳找房，点击租房2、点击我要出租3、设置好房源信息后点击提交委托即可。

贝壳找房怎么租房

使用贝壳找房的租房步骤如下1、在“贝壳找房”页面，点击“租房”按钮。2、在“贝壳租房”页面，选择租房要求，点击“查看xxx房源”按钮。3、在跳转的房源页面点击选中的适合房源即可咨询租房。

贝壳租房和链家什么关系

合作关系。根据查询齐家网显示，贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，吸引经纪人与经纪公司入驻。未来，链家会和许多中介一样，只是贝壳平台上的品牌之一。贝壳和链家是合作关系，贝壳就像是大型的展销场地，而诸如链家、润泽地产经纪品牌则是不同展销厂家，贝壳作为一个平台整合了链家渠道的房源，贝壳包括二手房、新房、租房、海外多个模块。
贝壳租房和链家是同一个公司的不同品牌。贝壳起源于链家，是链家旗下的一个推广平台。贝壳和链家都属于房地产销售，但是还存在一定的区别，例如贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。此外，贝壳找房与链家网最大不同在于“二手房”和“租房”板块是对行业开放的。除了链家、自如房源外，也允许外部和其他品牌进入，全面覆盖个人、机构。 贝壳找房和链家是合作关系，贝壳找房整合了链家等渠道的房源，而链家等经纪品牌则为贝壳找房提供真实的房源信息和专业的服务。