本文目录一览：
- 1、杭州北景园菊香苑二手房均价多少钱一平米？
- 2、杭州春江花月二手房价格多少钱一平米？
- 3、杭州候潮公寓二手房均价多少钱一平米？
- 4、杭州中融城市花园二手房均价多少钱一平米？
- 5、杭州市二手房房屋评估费多少？
- 6、杭州二手房70多平方米的多少钱？
- 7、杭州5月市区二手房价格多少，首付三成最少要准备多少钱
- 8、杭州二手房交易税费计算方法是什么？
- 9、杭州二手房过户费是多少？
杭州北景园菊香苑二手房均价多少钱一平米？
杭州二手房参考均价为：32326元/m2，北景园菊香苑28231元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：-4095元/m2，房价比全市房价要低。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要便宜。在售房源，面积对应价格供参考哈：北景园菊香苑 2室2厅1厨1卫98.0m2精致装修2室2厅、98平米、精装、高层(共6层)、南北、2002年建。下城-北景园二手房-北景园菊香苑杭州市景成实验学校（小学部）。280万28571元/平米北景园菊香苑 房东急售，价格能谈。3室2厅、125平米、简装、中层(共11层)、南北、2002年建。下城-北景园二手房-北景园菊香苑杭州市景成实验学校（小学部），满五年，房本在手。350万28000元/平米北景园菊香苑二手房买卖参考平均价格为：28231元/平米。小区详细地址在下城北景园商业圈，东新路1026号。小区附近学校有：杭州市景成实验学校（小学部）、杭州市求知小学（求知校区）、杭州市景成实验学校（初中部）。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
杭州春江花月二手房价格多少钱一平米？
杭州春江花月价格比较贵，比杭州二手房均价高3万左右，小区的地段也非常好，繁华区。
杭州二手房参考均价：29792元/平米
杭州上城二手房参考均价：46133元/平米
杭州上城南星二手房参考均价：52573元/平米
杭州上城南星春江花月二手房参考均价：58641元/平米
杭州春江花地段非常好，地铁4号线五号线南星桥站旁，房子总价基本在500万以上，以2-3室出售为主。
杭州春江花月均价现在买5.86万一平米，小区位于杭州上城南星江中路飞云江路交叉口，2003年建的住宅。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州候潮公寓二手房均价多少钱一平米？
杭州房价大约为：32326元/m2，候潮公寓42341元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：10015元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。鼓楼商圈参考价为39213元/m2，和周边商圈的小区相比较高。候潮公寓参考均价：42341元/平米。小区详细地址在上城鼓楼商业圈，杭州市上城区江城路与候潮路交叉口雄镇楼。小区周边学校资源有：杭州市金都天长小学、杭州市江城中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：候潮公寓 精装修一房 南北通透 ?五号线地铁站旁?1室1厅、48.09平米、精装、中层(共7层)、南、1997年建。上城-鼓楼二手房-候潮公寓杭州市金都天长小学，满两年，房本在手。210万43668元/平米候潮公寓 上城江城路上 ? ? 标准两房 带15方露台2室2厅、77.1平米、简装、高层(共6层)、南、1997年建。上城-鼓楼二手房-候潮公寓杭州市金都天长小学，满五唯一，房本在手。305万39559元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
杭州中融城市花园二手房均价多少钱一平米？
中融城市花园买房参考均价：43303元/平米。具体位置位于杭州市西湖翠苑商圈，杭州市西湖区天目山路224号天目山路与学院路交岔口。小区周边的学校有：杭州市丰潭中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：中融城市花园 写字楼，单价低，地段好，黄龙商务区3室2厅、173.4平米、简装、中层(共13层)、南北、2003年建。西湖-翠苑二手房-中融城市花园杭州市丰潭中学。430万24798元/平米杭州二手房的价格是：32326元/m2，中融城市花园43303元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：10977元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
杭州市二手房房屋评估费多少？
二手房房屋评估费机构不同，收取的费用也不同，房子大小不一样，收取的价格也不一样。一般在房子价格的1‰-5‰。如果是银行贷款买二手房，银行一定会让你出具专业收费机构出具的评估报告，这个报告也是有法律效应的。部分网上免费的评估，可以做为定价的参考，但没有法律效应。
二手房房屋评估费参考标准：
房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%‘
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；
2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
希望可以帮到你。
多数银行将房产评估作为贷款的前置条件,并要求贷款申请人承担评估费,由评估公司收取,收费标准为房价的1‰-5‰不等。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州二手房70多平方米的多少钱？
杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等，不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为3.1万每平米。70平米左右的房子按均价算，在217万左右。下面是看房网在租房源，供参考：
宋都东郡之星大学城北江景房毛坯业主诚心置换
2室2厅69平米毛坯低层/25层南2000年建
下沙-大学城北二手房-宋都东郡之星
170万
24638元/平米
嘉泰馨庭南北通透环境优美欧式风格
3室2厅69.85平米精装修高层/16层南2009年建
拱墅-拱宸桥西二手房-嘉泰馨庭
满五年420万
60129元/平米
美政花苑2房1厅69.85平普通装修南北
2室2厅69.85平米普通装修高层/6层南北1998年建
上城-复兴路二手房-美政花苑
满五唯一房本在手300万
42949元/平米
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州5月市区二手房价格多少，首付三成最少要准备多少钱
市中心而二手房均价5万以上了，卖一套80平的户型需要400万，首付最低也要120万，真的很贵了。因为杭州新房现在实行摇号政策了，所以很多人转向了二手房市场，5也杭州二手房不管是成交量还是成交价格也一直处于上涨趋势。"目前主城区价格基本都是3万以上了，可以给你一些推荐，具体的首付款多少要看你买的房子的面积大小了。均价2-3万像拱墅区康桥附近，大家运河之星交付不久，从最近两个月的成交均价来看，基本在26000元/㎡左右。从入住反馈来看，质量不错，边上又是优质小学，对于想来杭州扎根的刚需购房者来说，这是个不错选择。均价4万，先，现在已经出现了不少滨江区的二手房，小编认为，无论是本身发展的成熟度以及奥体的辐射效应，单价在4万元/㎡以内的滨江区房子，如果房龄不算老，还是值得买的。其次是占大头的拱墅区的二手房，房源主要集中在两块，老一点的集中在桥西一带，次新房基本集中在万达板块。从居住氛围，周边环境，商业配套等因素来考虑，小编会认为前者更宜居住。""新房房价：25057元/平米，3.2%↑二手房房价：25452元/平米，0.5%↓5月杭州主城区二手房价格上城区50673元/平米下城区52312元/平米西湖区32160元/平米拱墅区36991元/平米滨江区36564元/平米如果是买一套80平小户型首付3成来算的话，首付大概80多万，加上税费，至少准备90万吧。""没有找到5月的房价，给个4月房价参考下4月份杭州市区二手房均价为34315元/平米，环比上涨2.18%，仍然保持上涨趋势，同比上涨29%。本月主城区各区环比涨跌幅差距较大，涨幅最高的是余杭区，均价为21625元/平米，环比上涨4.71%。紧随其后的是下城区与拱墅区，环比上涨分别为4.01%和3.97%，上城区，西湖区，江干区，滨江区，萧山区房价均有小幅度的上涨。"以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
杭州二手房交易税费计算方法是什么？
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
杭州二手房过户费是多少？
您好，杭州二手房过户费：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担哦。
