本文目录一览：
- 1、长沙最近不限购的楼盘有哪些
- 2、长沙房价2023年最新房价
- 3、长沙房价多少钱一平方
- 4、我是湖南人，想在长沙定居买房子，目前父母砸锅卖铁勉强凑40W，我的收入全部总和一月2800，求买房策略
- 5、长沙十大高端楼盘
- 6、长沙大汉春和云境售楼热线是多少？
- 7、坐标长沙，梅溪湖周边有哪些房产值得投资？
长沙最近不限购的楼盘有哪些
长沙最近不限购的楼盘还是挺多的，长沙购房政策还是比较宽松的，并没有那么严，想要多买几套房子的买家可以多多咨询楼盘的销售，他们会尽自己最大的能力给你提供需求的。下面，我们来看看长沙不限购的住宅楼盘2023介绍吧！
长沙最近不限购的楼盘有哪些
长沙不限购的住宅楼盘还是蛮多的，就按照2023年最新开发的一些不限购楼盘来说，您可以参考的就有以下一些。
1.花区万家丽路上的卓越逸景玉商铺，建筑面积非常小吧，基本上都是那种30~40平米之间的户型，大概每平米的价位是在12,000块钱左右。
2.雷锋大道和尖山路交叉口上的天禄轻奢国际，也是以公寓内的住房为主，面积从40~140平米不等，价位是在14,000块钱左右。
3.同样位于雨花区的中心片区上也有一些商业楼房，比如泰宇尚雅小区，多种类型的户型都有，价位很高，每平米24,000块钱左右。
长沙不限购的住宅楼盘2023
长沙没有不限购的住宅楼盘。如果在长沙买房子发现被限购了，其实是还可以买公寓和法拍房，这类住房是不限购的，但是购买法拍房会有风险。在长沙限购的地方有以下区域:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
如果外地户口想要在长沙购买房子，可以交社保、学历购房、人才绿卡购买、军人购房、公务调动购房等等。如果是学校集体户口的学生是没有资格购房的，学校集体户口的教职工是有资格购房的；另外灵活就业在长沙也是有购房资格的。
2023年长沙最新限购政策是什么
1、市户籍家庭在购买限制区域内已有2套以上住宅的，不得在购买限制区域内购买商品住宅。
2、市户籍成年单身家庭已有一套以上住宅的，不得在购买限制区域内购买商品住宅。
(2)市外迁入新户籍家庭(已定居2年，退役转行，家属随军定居)
定居1年，在市内稳定就业(在市内连续缴纳12个月的个人所得税和社会保险)，在购买限制区域内限制购买1套商品住宅。
(3)非市户籍家庭
1、限购区域内已有一套以上住宅的，不得在限购区域内购买商品住宅。
2、在市内稳定就业，没有住宅的，在市内连续缴纳24个月的个人所得税和社会保险，在购买限制区域内限制购买1套商品住宅。
长沙房价2023年最新房价
2023年长沙的最新房价为**10657元/平**。长沙的房价在近一年中波动不大，相对稳定。
长沙房价2023年最新房价2023年一月，湖南14个省市的二手房价格总体保持了一个相对平稳的水平，6个月的价格都有上涨，邵阳的价格上涨了6.01%。大多数的城市都是相对平稳的。长沙的二手房价格下跌幅度最大，跌幅为7.1%。在14个城市中，岳阳，娄底，怀化，常德，株洲，二手房价格没有显著的变动。长沙的二手房价格是最高的，平均每平米11730元，而湘西的二手房价格则是最低的4783元。内行人买房的“5个秘诀”1、首先，我们要看看这片土地。对于业内人士来说，买房时最看重的就是地段，华裔富豪李嘉诚曾表示：虽然这个领域的理论更适合在房地产上进行投资，但是必须承认，区域（区域）对于刚需购买也很重要。因为好的地段有更好的保值或者增值的余地，所以他们的投资风险要比城市的郊区要小，就算将来房价下降，第一个要下降的就是房地产的价格。2、配合。买房时千万不要忽视楼盘内部和周边的配套，不然小区的配套设施不够完善，不但给子女上学带来不便，就是吃饭也是一件很麻烦的事情。小区内和周边配套设施齐全，不仅水、电、气、宽带、停车场、公厕、儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施能够满足业主的日常生活需求，同时还可以满足业主的日常生活需求，周边还有便利店、菜市场、停车场、公厕、多功能儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施。3、看楼层。各楼层、住宅的通风、采光、视野景观、业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染，方便出行等等。一般而言，低层交通更便利，遇到突发事件时也更容易脱身，但通风、采光、视野相对较高的楼层，隐私不佳，噪声污染较大；高层视野好，空气清新，通风采光好，但是电梯出现问题，会对交通造成一定的影响。一般而言，一栋建筑的三分之一到三分之二都是上层，属于“黄金楼”，并不算太高。4、房子的面积。各种朝向通风采光的户型也会对住户的居住舒适性产生一定的影响，总体来说，户型“南北通透”，户型方正，设计布局合理，干湿分明的户型是最好的，但也会影响到住户的居住舒适性。5、最后是价钱。很多人都以为，房价是买房的最重要因素，但事实并非如此，最重要的是事与愿违。在自己的能力范围内，如果价格太高你也可以接受，那么你会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子最好，就算价格高一点也要买。
长沙房价多少钱一平方
【算一算你家装修要花多少钱】在国内限购的大趋势下，过去一年，长沙的房价一路飙升，从头涨到尾。那么长沙房价多少钱一平方呢？长沙有哪些楼盘呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！一、长沙房价多少钱一平方长沙属于湖南的省会，按照目前市面上的情况来看，长沙的房价总体还是挺高的，如今通常普通住房房价均价9560元/平米，若地段较好的住房房价约在4—5万一平方，二坏房价也要2—3万一平方。其实也可以自己前往当地的市场上去掌握具体情况，这样的话房价会更精确一些的。二、长沙楼盘介绍1、华润翡翠府基本信息物业类型：商业类参考价格：均价 14000元/平项目特色：小户型 绿化率高区域位置：长沙-雨花楼盘地址：香樟路华润翡翠府售楼处地址：香樟路与曙光路交汇处西北角开发商：华润置地(湖南)有限公司2、钰龙天下二期基本信息物业类型：商业类参考价格：均价 12000元/平项目特色：小户型 绿化率高 车位充足 配套齐全区域位置：长沙-岳麓楼盘地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)售楼处地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)开发商： 湖南恒东房地产开发有限公司3、新城和樾基本信息物业类型：商业类参考价格：均价9000元/平项目特色：小户型 绿化率高 车位充足区域位置：长沙-开福楼盘地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角售楼处地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处开发商： 湖南中坤置业有限公司总结：以上就是小编介绍的关于长沙房价多少钱一平方的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
我是湖南人，想在长沙定居买房子，目前父母砸锅卖铁勉强凑40W，我的收入全部总和一月2800，求买房策略
我只能告诉你，不要在去想在二环内找房子了，会让你很纠结的，二环外找找吧，特别是河西那一边，环境还可以，自己在网上多看下吧，要一次性付清，二环内，6500以上一个平方，二环附外5000，三房建筑面积必须是100个平方以上才能好用，这样一次性最少分别是70万和55万。另外精装房还要比我上面的价格要高点。
另外我想说的是，你既然要位置不偏，又是三环，又想一次付清，怎么可能？鱼与熊掌不可兼得，有限的钱，想买中意的房就必须舍弃一些东西，比如好位置，就必须是小房子，大房子就必须是偏地方。现实就是这样，房产信息你在0731那个网站去看看吧。
我建议你是在河西那边买，毕竟价格便宜点，面积才是硬道理。二环内的房子现在价格不低。很难达到你要的面积要求。
你好，现在刚需买房主要考虑的也就2个关键点。第一个，开发商安全性要高，刚需买房，掏空的都是6个钱包，第一要务是求稳，不停工烂尾，能顺利交付，才是头等大事。第二个，刚需买房，不要对未来的涨幅有过高的期待，只能说尽量不要站岗，未来考虑换房时，能够出手，有流通性。
根据这些条件我挑了一些近期长沙30～40万首付的相对还可以的楼盘，希望对你们在长沙买房有所帮助：
岳麓区
东方红·梅溪枫林：首付34.8万起
在售93-166平精装住宅，精装均价约12500元/㎡。 正地铁口+小学+商业，麓谷片区综合实力出众，能打能扛，距离地铁6号线长庆路站（在建）约200米，一路之隔就是步步高梅溪新天地。小学为东方红小学，虽不是名校，但是校长是教育部领航名校长之一。初中对口直升师大附中高新实验中学，楼盘西侧有绕城高速，可能会有噪音影响。
旭辉铂宸府：首付37万起
在售98-127平小高层住宅，精装均价12600元/平。旭辉品牌还是比较稳，都是小高层，舒适度不错，距离地铁6号线和馨园站1公里左右。小学为雷锋小学，初中对口直升长郡麓谷中学，东侧靠近绕城高速，尽量买靠近西侧的。
百世云境：首付38万起
在售建面103平、120平精装住宅，均价12300元/平。开发商央企五矿+国企背景的蓝绿双城，安全性没问题，地铁2号线西延线雷锋西站约400米左右，项目南侧规划有一所小学，距离一中麓谷中学只有150米，缺点是目前周边配套较为缺乏。
汉唐翰林府：首付30万起
目前在售105-125平房源,毛坯均价9500元/平, 还有131-226平复式住宅,均价11800元/平; 项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便。
金茂长沙国际社区：首付39.6万起
在售112～143㎡高层，毛坯限价11800元/平。金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，自建幼儿园、配建木梓九年一贯制学校，家门口集齐12年教育。项目样板房目前已经对外开放。金茂操刀，还是值得期待。
望城区
金富湘江悦城：首付33万起
在售105-149平精装住宅，均价10500元/平。金富今年首次土拍和润和联手拿地，说明资金状况良好，楼下就是地铁口、商业，距离地铁4号线月亮岛西站80米左右。距离师大附中星城实验二小约200米，将引进龙湖天街商业，缺点就是户型一般，后期精装品质一般般
金辉优步学府：首付：28万起
在售99-127平精装住宅，精装修价格约9500元/㎡，项目自建幼儿园，周边配套较为成熟，离砂之船奥特莱斯购物广场仅2个红绿灯，划入9年制的长月思源学校，学校校长是从长郡月亮岛调过来的，目前周边没有地铁，周边规划有地铁12号线。
中交凤鸣九章：首付：30万起
在售104—132平精装高层，均价9800—10000元/平左右，央企开发商中交地产，楼盘正对面就是九年制长沙一中学校，旁边20万方的永旺梦乐城也将于2025年开业，但周边暂无地铁，规划的13号线，等待时间比较长。
开福区
地铁中建·君和城：首付：24万起
在售103平、126平毛坯，平层均价7600-8300元/平，双国企合作开发，很稳健，青竹湖生态资源，生活环境nice。距离地铁1号线延长线——青竹湖站距离2公里。户型亮点为得房率较高，小学就读清水塘鹅秀小学，中学微机派位，周边有师大附中和周南中学，北雅中学，长郡中学及民办湘一、长沙市立信中学、湘郡长德等。
广润福园 ：首付31万起
在售116平、140平毛坯住宅，均价8900元/平，项目由长沙本土国企开发商，湖南投资集团开发，项目自建幼儿园，自建小学， 地铁1号线延长线鹅羊山站正地铁口，最快有望2023年通车，目前推出的户型不带飘窗，得房率方面比较一般。
长沙十大高端楼盘
长沙作为新一线城市，不乏一些高端的楼盘，那今天我们就一起来了解一下长沙十大高端楼盘。
1、八方小区
八方小区是长沙炙手可热的学区房，长沙市实验小学+ 长郡 双语中学组合，挂牌价和成交价都非常坚挺。不过，26000/㎡以上的均价，加上基本上是150㎡以上的大户型，不是土豪买不起。
2、中天枫景小区
6月11日，中天枫景小区一套二手房成交，单价26443元/㎡，该套房源成交总价438万元。
3、万博汇
在一二手倒挂的情况下，长沙限价新房对二手房冲击非常大，二手房市场可谓是非常的不景气。万博汇的大户型有超过24000元/㎡的实际成交记录，并且有成交量，这足以证明万博汇的实力了。
4、运达中央广场
和前面几个楼盘相比，运达中央广场并不以学区为主打，而是以品质而出名，这实属难得。运达中央广场的公寓，开盘价格达到4.5万/㎡，可谓是刷遍中介朋友圈，住宅目前只有二手，实力相当的不俗。
5、华远华中心
华远华中心新盘曾经卖到了27000元/㎡，项目离五一广场，解放西酒吧一条街很近，还是看烟花的好地方，不过在二手市场，华远华中心价格并不强势，现在就有挂牌价两万元/㎡。
6、达美溪湖湾
达美溪湖湾2016年毛胚就卖到了11000元/㎡，现在平层卖18000元/㎡，复式卖到24000元/㎡，这个价格在梅溪湖豪宅高层中都是非常贵的。
7、 牡丹舸
牡丹舸位于梅溪湖，园林做的不错，有一次小编把牡丹舸的照片丢到了深圳，北京的房产群，大家都赞叹不已，觉得太漂亮了。
8、金茂府
金茂府的位置得天独厚，位于标志性建筑金茂大厦和音乐馆旁边，还是直接连接地铁的项目，非常方便，里边住户非富即贵，车库豪车云集，当然价格也不菲，精装售价达到了17000到21000元/㎡！
9、钰龙天下小区
如果光看建筑外表，谁也想不到钰龙天下居然能进长沙十大高层排名，但是，人家有麓山国际小学+长郡双语中学的学区配套（学区划分，以教育局每年公布的正式文件为准）。
10、富兴 时代
项目上一次推出的1B栋房源，单价为21670元/㎡，单价为17730元/㎡。总价约340万元，约160万元。
长沙大汉春和云境售楼热线是多少？
大汉春和云境吉屋售楼热线:4006581350转10645。大汉·春和云境楼盘位于长沙雨花劳动东路与泉井路交汇处，由开发商长沙汉驰房地产开发有限公司精心打造。绿化率：40%。容积率：2.4。位于：雨花劳动东路与泉井路交汇处。当前价格：9200元/平方米。点击查看:大汉春和云境更多信息。
坐标长沙，梅溪湖周边有哪些房产值得投资？
你好，梅溪湖旁推荐投资房产。
1、东方红梅溪枫林
位于梅溪湖与高新区两大板块交界处，占地约3.5万方，建面约15.6万方，由56年工程建筑专家东方红建设集团打造，共有6栋住宅+1栋公寓。
项目距步步高梅溪新天地一路之隔，距6号线地铁站（在建）约150米，周边配套醇熟，出行方便。产品涵盖92-143平精装三四房，全明三四房设计，户户采光通风俱佳。 项目门口即是公交车步步高梅溪新天地站等十几条公交线路。
2、碧桂园博萃梅溪
项目位于碧桂园博萃梅溪楼盘位于长沙岳麓岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角，由长沙博翠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米，共建7栋高层和一所幼儿园，小区总占地约49亩，总建面积约117060平方米
项目在售109-133的高层产品，产品得房率高，社区密度小，适宜居住，满足小孩落户念书的安家需求。
希望能帮助到你，更多梅溪湖旁房产
