本文目录一览：
- 1、北京高档写字楼
- 2、北京十大顶级写字楼
- 3、北京cbd在哪里——有什么好玩的？
- 4、北京开发那么多写字楼租给给谁
- 5、北京写字楼装修公司报价
- 6、北京有名的写字楼有哪些？
- 7、在北京 soho中国有哪些写字楼？
- 8、北京买写字楼需要资质可以买吗
- 9、北京写字楼空置率上升代表什么
北京高档写字楼
北京作为中国的首都，一直以来都是政治、经济、文化的中心，也是全国各大企业的重要发展地。在这个繁华都市中，高档写字楼是企业办公的首选，不仅环境优美，交通便利，更能提供尊贵的商务办公空间。本文将为您介绍北京高档写字楼的特点和操作步骤。
北京高档写字楼的特点
1.地理位置优越
北京高档写字楼多分布在CBD、金融街、朝阳门、东直门等商业中心地带，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公的理想选择。
2.高品质办公环境
北京高档写字楼建筑面积大、楼层高，装修豪华，配备高端办公设施，如会议室、休息室、咖啡厅等，让企业办公更加舒适、高效。
3.安全保障系统完善
北京高档写字楼配备完善的安保系统，如门禁系统、监控系统、消防系统等，确保企业办公的安全和保障。
操作步骤
1.选择适合自己的写字楼
在选择写字楼时，需要考虑企业的规模、行业、地理位置等因素，选择适合自己的写字楼。
2.了解写字楼的租赁方式
北京高档写字楼的租赁方式主要包括整层租赁和分割租赁两种，需要根据自己的需求选择合适的租赁方式。
3.与写字楼经营方联系
在选择好写字楼后，需要与写字楼经营方进行联系，了解写字楼的租赁政策、价格等信息，并进行租赁协商。
4.签订租赁合同
在租赁协商达成一致后，需要与写字楼经营方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、服务内容等事项。
5.入驻写字楼
在签订租赁合同后，企业可以开始入驻写字楼，享受高品质的商务办公空间，提高企业形象和效率。
北京十大顶级写字楼
北京十大顶级写字楼有：中国尊、金茂大厦、中国大厦、环球金融中心、财富中心、建外SOHO、朝外大街SOHO、新华保险大厦、建工大厦、东方广场。
1、中国尊：位于北京市朝阳区建国路的中央商务区核心区域，是一座高度达528米的超高层建筑，是目前中国第一高楼，也是全球第二高楼之一。
2、金茂大厦：位于北京市朝阳区东三环中路，是一座高度318米的超高层建筑，是中国第三高楼，也是全球第八高楼之一，是北京的标志性建筑之一。
3、中国大厦：位于北京市朝阳区建国门外大街，是一座高度330米的超高层建筑，是中国第二高楼，也是全球第五高楼之一，是中国最高的办公楼。
4、环球金融中心：位于北京市朝阳区东三环中路，是一座高度300米的超高层建筑，是中国第四高楼，也是全球第十高楼之一。
5、财富中心：位于北京市朝阳区东三环中路，是一座高度278米的超高层建筑，是中国第六高楼，也是全球第十五高楼之一。
6、建外SOHO：位于北京市朝阳区建外大街，是一座由多幢高层建筑组成的写字楼群，由于其独特的外形和设计风格而备受关注。
7、朝外大街SOHO：位于北京市朝阳区朝外大街，是一座由三幢高层建筑组成的写字楼群，也因其独特的设计风格而备受关注。
8、新华保险大厦：位于北京市朝阳区东三环北路，是一座高度180米的摩天大楼，是新华保险总部所在地，也是北京市内的标志性建筑之一。
9、建工大厦：位于北京市海淀区北三环中路，是一座高度184米的摩天大楼，是中国建筑工程总公司的总部所在地。
10、东方广场：位于北京市朝阳区东直门外大街，是一座集商业、办公、酒店于一体的大型综合写字楼，是北京市内的知名商业地标之一。
以上内容参考百度百科-中国尊百度百科-金茂大厦
北京cbd在哪里——有什么好玩的？
说起北京，这座现代化的繁华都市永远让人向往。你知道这个北京CBD吗？是不是更充满了好奇心？这样发达的地区是什么样的？今天，边肖将为您介绍一些相关信息！北京CBD在哪北京CBD核心区位于东三环与建外大街交叉口，地铁国贸站、金泰赵茜站均可到达。有什么好玩的欣赏央视大楼的最佳角度是国贸商城6F的室外平台，在这里不仅可以拍摄整个央视大楼，还可以俯瞰国贸立交桥。坐电梯到国贸三期大厅88层的云库酒吧，再坐小电梯到81层，81层是吸烟区，可以俯瞰北京城西和宽阔笔直的长安街。如果想从高处看到国贸全景，柏悦酒店大堂北侧的落地窗是最佳观景位置，位于银泰中心66F。大堂提供下午茶。从66层大厅换乘电梯到顶楼，就可以到达著名的北京光明餐厅。晚上选择靠窗的座位，边吃边欣赏北京夜景。在国茂的西南角新建了一个CBD城市森林公园。公园面积不大，但设计精巧，是休息和欣赏建外SOHO写字楼的最佳角度。北京朝阳合生汇北京朝阳合生汇，位于西大望路与屈光路交叉口，集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童娱乐业态于一体，吃喝玩乐的人很多！巨大的共享空间近5000平米的超大空中共享空间，是建筑空间中最具活力的部分。超大共享空间集休闲、娱乐、休息等功能于一体。宽广的视野，超大的LED屏幕，让你随时随地享受视觉和听觉的盛宴！样式块北京朝阳合生汇拥有亚洲独一无二的室内街区——21街区！以创意园为理念，精心打造一个全新的主题街区，带动年轻人的生活方式。如果你来北京旅游，你也可以参观一下北京的这个CBD，感受一下北京的繁华，感受一下北京的一些现代都市风光！
北京开发那么多写字楼租给给谁
北京开发那么多写字楼租给企业，金融机构，政府机构。1、企业：北京的写字楼主要租给各类企业，包括国有企业、民营企业、外资企业等。这些企业的办公场所通常位于市中心或者商业中心区域，以方便企业的业务发展和人才的招募。2、金融机构：北京是中国的金融中心之一，众多金融机构在这里设立了分支机构或者总部。这些金融机构通常需要大量的办公场所来满足业务需求，因此也是北京写字楼的租客之一。3、政府机构：北京是中国的政治中心，各级政府机构在这里设立了办公场所。这些政府机构的办公场所通常位于市中心或者政治中心区域。
北京写字楼装修公司报价
北京写字楼装修公司报价的多少和很多因素有关，像是，选择不同的装修档次，所产生的费用都是不一样的，如：
普通装修的价格大概在400—600元每平米。
中档装修的价格大概在600-—800元每平米。
中装修的价格大概在800-—1000元每平米。
豪华装修的价格大概在1000-1500元以上每平米。
办公楼装修报价表：
1、走廊墙面基层处理15-20元/平米（包括原墙刷墙锢，石膏，珍珠岩，专用胶，人工费）。
2、地面找平35-40元/平米（包括水泥，砂浆、人工费）。
3、墙面刮腻子25-30元/平米（尚层装饰墙面至少要刷2-3遍的莱恩斯腻子粉，人工费）。
4、防潮石膏板造型天花（2级顶一下）300-310元/平米（包括轻钢龙骨或木龙骨，两层防潮石膏板、预留灯位、顶面漆另计、人工费）。
5、潮石膏板造型天花（2级顶一下）200-230元/平米（包括轻钢龙骨或木龙骨，两层石膏板、预留灯位、顶面漆另计、人工费）
6、石膏天花脚线35-40元/平米(60-100mm普通素石膏角线、安装费、辅料。墙面漆另计)。
7、石膏天花脚线40元/平米(120-150mm普通素石膏角线、安装费、辅料。墙面漆另计)。
8、墙面贴墙砖60-70元/平米（水泥、砂浆，人工费）。
9、墙面贴墙砖（斜铺）70-80元/平米（水泥、砂浆，人工费）。
注：以上价格来源于网络，仅供消费者参考，根据价格不同，造型风格也各不同，越复杂，要求越高，材料越贵，写字楼装修价格也就越高。
北京有名的写字楼有哪些？
CBD的 国贸三期， 华贸中心 银泰中心
燕莎的 佳程广场 平安金融中心
亚运村的 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观
中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇
金融街的 英蓝 丰融
东长安街的 东方广场
北京的写字楼大致分为9个知名商圈：
CBD国贸商圈：中国国际贸易中心，中国尊，环球金融中心，银泰中心，华贸中心等
燕莎商圈：启皓，佳程广场，凤凰置地，平安国际金融中心等，
望京商圈：中国锦，金辉，浦项，保利国际，中航资本，颐提港等
中关村：理想国际，互联网金融中心，普天大厦，融科资讯，中关村SOHO等
亚奥商圈：亚洲金融中心，中海国际中心，天元祥泰，盘古大观，北辰时代，环球贸易等
金融街：英蓝国际，远洋大厦，凯晨世贸中心等
丽泽商圈：丽泽SOHO，汇亚，聚杰，华夏幸福，平安幸福中心等
总部基地：汉威国际广场，诺德中心，华夏幸福等
亦庄经济开发区：大族广场，朝林广场，中航技广场，国锐金顶等
在北京 soho中国有哪些写字楼？
望京SOHO写字楼，项目由国际顶尖女建筑师扎哈哈迪德设计，总建筑面积521265平米，地面以上392265平米，地面以下129000平米，内部装修情况为公共部分精装修。来源好租网
丹棱SOHO（原中冠大厦）位于北京中关村核心区，丹棱街与海淀东三街交口，北邻中关村广场步行街，南朝海淀医院，东接新中关购物中心，西靠北京市海淀区人民法院。地处中关村商务区核心区域。来源好租网
朝阳门SOHO地处北京朝阳门黄金地段，是东二环上最大的城市综合体，坐拥两条地铁交汇处的绝佳区位，与外交部、中国电信、中国银行、中石化、中海油、中国人保等众多中央政府机构及国家核心企业比肩林立。来源好租网
建外SOHO位于长安街上，国贸中心正南面，是目前CBD中面积最大的建筑项目，总占地面积为16.9公顷（东西长约760米），总建筑面积：70万平米，由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成，配套设施包括幼儿园和会所等。来自**的著名设计师山本理显为建外SOHO的空间布局和建筑风格开辟了独一无二的先河。其所有商铺分布在建筑的一、二、三层，一、二层全部临街开门，三层则乘滚梯直达。
光华路SOHO2建设用地面积21,403平方米，总建筑面积166,264，包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积，由5栋集办公和商业于一体的建筑组成，其独特的外形成为CBD又一道亮丽的风景。来源好租网
地处CBD 核心区，与光华路SOHO 隔街相望，距离英国使馆区仅百米，紧邻国贸三期、嘉里中心、侨福芳草地、世贸天阶、财富中心等，云集110多家世界500强企业，近3000家外国公司办事机构，是京城最具国际化氛围区域。来源好租网
SOHO尚都位于CBD西北角，整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。西侧紧靠东大桥路，与第一使馆区和蓝岛大厦隔街相望；东侧是规划中的东大桥东侧路，从朝阳路直通建国路，与新城国际一路之隔；北侧距离朝阳北路仅有300米；南侧与世贸国际公寓二期相接。
SOHO尚都，是一个成熟的、量身定做的标准化投资产品。来源好租网
三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，毗邻第二使馆区和工人体育馆，是北京最具国际化气氛和传统的区域，其独特的消费文化及娱乐气息闻名中外。来源好租网
现代城位于东长安街延长线，国贸东800米，北京商务中心区内内。现代城所处的商务中心区已成为北京最现代、最繁华，最具人气的地区。来源好租网
嘉盛中心由嘉沃投资,稳妥资本日本公司以及中国地产共同投资，凯龙瑞项目投资上海公司任资产管理。采用钢架结果及无柱式设计，标准楼层面积达2100平米到2400平米，可最大限度地利用有效空间，2.8米的办公室高度，更赋予了嘉盛中心广阔的视野。来源好租网
北京银河soho银河SOHO（Galaxy SOHO）恢宏壮观，由世界四大设计师之一扎哈哈蒂德设计，与鸟巢、中央电视台、国家大剧院并成为北京四大地标性建筑。来源好租网
朝外SOHO位于朝阳区关东店，地处CBD中央商务区内，紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带。建设用地面积19975.06平方米，总建筑面积约为15万平方米，集商业，写字楼为一体，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。来源好租网
中关村SOHO整体建筑由弧形双塔高智能办公楼层与底层商业部分组成，营造了环保及商业的双重理念，在商业驻足的空间里，加入了环保的绿色设计。无论是环绕大厦的绿色景观，还是室内外的公共装置，都始终如一地体现敏锐的审美触角。这一切都是为了满足居住在这个诚实的专业精英们时尚、求新的品位。同时也体现了中关村SOHO的设计精髓。来源好租网
北京买写字楼需要资质可以买吗
**北京买写字楼需要资质，可以买**。根据查询相关公开信息，个人购买北京市范围内的商铺、写字楼，需要具有自申请之日起回溯连续60个月（5年）的社保或者纳税证明，名下在北京无房产。另外，购买40年、50年的房产在北京很常见，包括富尔大厦、国中商业大厦、恒基中心、中环世贸中心（华熙国际中心）、东方银座写字楼座、万通新世界中心、西环广场、中关村SOHO以及几乎所有的潘石屹的SOHO项目都属于这一类别。
北京买写字楼需要资质可以买。根据查询相关公开信息：北京买写字楼需要资质可以买。个人名义购买商业地产，需要在北京的购房资质即满五年的社保或者纳税，另外在北京名下无房和商业办公类房产记录，并且只能全款购买。
北京写字楼空置率上升代表什么
北京写字楼空置率上升代表什么？北京写字楼空置率上升和很多因素都有关系，例如城市房地产的发展，经济等等，以下是详细介绍。
1、很多城市的经济对房地产有很大的依赖性。
近几年各大城市都热衷建立各种高楼大厦，即便在写字楼空置率非常高的情况下，仍然在不断的建新的写字楼，但是当地的经济远远消化不了这些新增的写字楼，所以终导致楼越建越多，空置率越积越高。
大力兴建写字楼可以直接带动当地经济的发展，特别是带动GDP的增长。目前很多城市的房地产占GDP的比重是非常大的。
2、当前房租比较高。
虽然写字楼空置率比较高，但是很多业主却不愿意降低太多的租金来把这些空置的写字楼租出去。所以看到很多企业因为成本压力上升，只能从写字楼搬到租金更低的地方去。
3、很多城市经济存在脱实向虚的倾向。
过去几年，我国的金融市场一直存在着脱实向虚的情况，一方面是中小企业面临融资难，融资贵的难题，他们很难从银行贷到款，另一方面是银行却把大量资银行信息港入到房地产行业当中。
当房地产的融资成本比较低，而且获取的来源比较容易的时候，大量的开发商就会从银行借钱去开发项目，而很多开发商在开发项目的时候，更多的不是考虑市场的实际需求，而是在进行一场博弈。
但是这种脱实向虚的是缺乏根基的，因为写字楼的繁荣是建立在实体经济繁荣的基础上，没有实体经济的支撑，写字楼终究不可能有繁荣的市场。
由此可见经济的脱实向虚带来的影响是比较大的，而写字楼空置率居高不下，只不过是这种脱实向虚直接的体现而已。
以上数据来源于网络，仅供参考。
