本文目录一览：
- 1、买房哪个网站最靠谱
- 2、房天下倒闭了吗,怎么都是假房源没人管
- 3、房屋转租平台有哪些？
- 4、二手房的app哪个好
- 5、天津新梅江中海寰宇时代的房子怎么样？
- 6、镇江中山路小学学区房有哪些
- 7、二手房购房首期款监管监管比例是多少？
- 8、领南新世界的房子如何？
买房哪个网站最靠谱
买房靠谱网站有以下几个：
1.房天下
房天下属于专业的房产信息网络交易平台，房天下一直以来都以新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域为服务对象，不断在互联网中创新，在房产网络行业内遥遥领先，同时在移动技术方面、以及产品的推广方面都做出了全面的布局，因此买房选择房天下是非常靠谱的。
2.吉屋网
吉屋网创建于2011年，并提出连接与服务相结合的解决方针，巧妙的将客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台相结合，从而更好的撮合交易，从中提高了购房的效率。
3.安居客
安居客创建于2007年，在国内房地产信息服务平台中具有较高的知名度，2015年3月，正式与58同城并购；2016年5月8日，正式成立了58集团，在58集团的支持下，安居客的发展非常的迅速，并且涉及的房地产方面特别的广。
房天下倒闭了吗,怎么都是假房源没人管
没有，没有人举报。根据查询天眼查信息显示，截止时间2023年11月16日，房天下的经营状态仍为存续，是没有倒闭的，因为房天下一直没有人举报，导致没有执法人员监管，依旧在经营中，所以没人管。
房屋转租平台有哪些？
1、房天下：
是中国较大的房地产家居网络平台，提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页等。
2、链家网：
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
3、安居客：
安居客于 2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。
扩展资料
房天下控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中国指数研究院）、租房集团以及搜房金融集团，业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2010年9月房天下（搜房控股，股票代码SFUN）在美国纽约证券交易所成功上市，业务覆盖中国330多个城市，拥有106家分公司。房天下（搜房控股）荣登美国《财富》杂志2014年美股“100家增长最快公司”排行第22位，成为5家上榜的中国在美上市公司之一。
参考资料来源：百度百科-房天下
租房网站哪个好
1、58同城、赶集网
这一类是信息分类网站，不仅做租房，还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大，房源也比较多，但是没有统一的标准，价格往往相差很大。
2、房天下(FANG.COM)
房天下是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台!
3、专业信息平台优区生活、zuber
优区生活面对个人房源，大多数都是房东直租，zuber的定位是合租找室友。这种平台都有一个清晰的定位，也是做租房中比较专业的平台。
租房网站哪个好？转租平台有哪些？
转租平台有哪些？
1、豆瓣租房小组
豆瓣租房小组是由用户自行组织的，其中租房小组这一块做的不错，某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人，比如优区生活小组。
2、贴吧论坛
贴吧也是一个比较活跃的地方，最好是选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧，比如你想在深圳租房，那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择，不过好像没有专门做租房的论坛，流量也不够贴吧大。
3、转租网站
一些专门做转租的网站，这类平台一般都比较小，一般不建议使用，平台流量不大导致符合你条件的租客比较少，自然就很难转出去了。
以上就是我收集归纳的有关租房网站哪个好以及转租平台有哪些的一些简单的介绍，这些网站上的房子都是相对比较物廉价美、真实可靠的，但是在租的过程中还是需要租客自行把握，多比较、多看多
转租房子可以到以下平台：1、房天下：房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念，持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台，分别服务于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大商业用户群。2、链家网：链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供综合房产服务。3、安居客：安居客于 2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。4、Q房网：Q房网是以尽全力满足用户需求为服务宗旨，为客户提供优质购房体验的房地产综合服务商，是聚合房地产行业云端大数据库，打造支持房地产业发展的服务平台。Q房网O2O模式是基于云房源大数据库的系统支持、品牌支持和大后台服务支持的领先模式，其根本核心是平台思维，它要求在传统的运作思维上推陈出新，通过更开放的平台聚合中小经纪公司的力量，促使经纪人收益最大化。5、恋家网：恋家网是邯郸首家专业从事房地产家居信息门户类网站，以领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。 恋家网为消费者提供买房、卖房、租赁、装修、居住、生活等服务，并在恋家网理念的指导下，为广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区。
转租房子肯定是本地化平台： 我一般都在58同城，赶集网、咸鱼（阿里），安居客上面发布租房信息。 但是以我多次搬家的经验，58同城的效率最高，咨询的人最多，成交率最大，希望能帮到你
1、房天下：
是中国较大的房地产家居网络平台，提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页等。
2、链家网：
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
链家网楼盘字典收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息。作为中国最大的楼盘数据库，链家网楼盘字典从房源录入的第一步便智能判别真实房源，确保房源100%真实性。
3、安居客：
安居客于 2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。
4、Q房网：
中国房地产互联网平台，已在深圳,珠海,上海,北京等40多个核心城市设立分支结构，吸纳了众多专业房产经纪人，致力为客户提供真实的二手房，租房等房源信息和贴心的购房服务。
5、房e号直租
是一个真正意义上的业主直租的平台，平台房东和租客直接对接，房源真实，无中介费，现在主做西安和成都区域，所以其他的城市用不了，针对这两个区域的租客进行了租金红包补贴的活动，算下来也是很划算的。
二手房的app哪个好
本人用过安居客和房天下拓展业务，也用过贝壳寻找房源。整体说来几个找房平台都差不多，都是真房源，不过，前两个和后者还是有很大的区别。
先说说安居客，安居客作为房源信息发布平台，扮演的角色和淘宝差不多。各个中介都可以通过付费的方式发布推广房源，正因为是这样平台里的中介人员素质参差不齐，发布的房源价格也是眼花缭乱。
我记得前段时间有人截图了安居客在某些城市的在售房源数量，一个小城市都是几十万套二手房在售。
安居客最大的问题就是重复房源太多，因为安居客只是一个发布房源的公共平台，所以，一套房子A发布后，B换个标题也可以发布，依此类推，一套房源可能有几十个经纪人在发。而且这套房子的价格也是五花八门。有的人发的价格是底价，有的发的是比底价还低，还有的发的比底价略高。
安居客目前比较被动，因为平台收费越来越高很多公司的经纪人开始弃用安居客，而且能够接到的客源越来越少。
安居客最需要改进的地方就是解决重复房源的问题，如果不能解决这个难题，它的日子会越来越难过。
房天下，曾经也是一个占据网络房源半壁天下的大平台，只是在市场竞争过程中逐渐不敌安居客，在房产经纪人圈子里影响并不是太大，它遇到的问题其实和安居客一样，进入里发展的瓶颈期。
贝壳相比安居客和房天下最大的优势就是在保证真房源的同时还保证本平台房源的唯一性。平台房源唯一性这一特点可以让房价保持一定的真实性。根据贝壳平台的一些同行所说，贝壳房源价差一般在百分之三左右，超过了这个价差可能会被扣信用分。
三家平台都有对假房源的惩处措施，这就要求经纪人要对自己所提供的房源负责，安居客和房天下是系统抽查，而贝壳更多是内部抽查和相互监督。所以说，安居客和房天下的房源没有被系统抽查到已售或者暂停出售房源的时候可能会挂一段时间在平台上，而贝壳却不能，贝壳内部监督堪格外严厉。
其实，我们通常所说的假房源，一般是已售房源，经纪人没有及时下架而已，毕竟房东把房子卖了以后，如果他不说，或者经纪人没有及时回访，很有可能会一直挂着，直到回访后才会下架。
所以说，三家找房平台都还是靠谱的，同一套房子，一般来说三个平台都可以看到房源，至于怎么选择经纪人，就需要一点技术了。
二手房的app哪个好？1、搜房网
支持区域、价格、类型、户型等精准搜索，精准定位地图找房、周边学校、商业地产等，实景扫一扫随手查房价及相关信息，专业顾问随时在线帮你找房。
2、58同城
真实、高效、免费，覆盖城市多达378个，海量生活信息免费查询，覆盖了房屋租售，二手买卖，招聘求职，汽车租售等业务功能，提供各种生活类信息服务如彩票，话费充值，找代驾等。
3、赶集网
在赶集，有海量国企民企，高薪岗位，快速找工作，买房租房卖二手，生活服务。
4、安居客
1.2亿装机量，70%移动市场份额，1000万套租售房产，专业的房产搜索引擎 ，100多万房东已成功在安居客卖房，40多万经纪人协助服务，业界一流的二手房新房推荐系统。
5、链家
真实二手房源，链家承诺真实在售，所见即真，全新房屋，优质房源，输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源，有效定位地图找房，位置周边配套设施一览无余。
6、365淘房
长三角地区房地产APP排名优质，自动定位系统，随时随地为你找房学区房、地铁房等多种搜索条件，满足用户的不同需求。
1、搜房网
支持区域、价格、类型、户型等精准搜索，精准定位地图找房、周边学校、商业地产等，实景扫一扫随手查房价及相关信息，专业顾问随时在线帮你找房。
2、58同城
真实、高效、免费，覆盖城市多达378个，海量生活信息免费查询，覆盖了房屋租售，二手买卖，招聘求职，汽车租售等业务功能，提供各种生活类信息服务如彩票，话费充值，找代驾等。
3、赶集网
在赶集，有海量国企民企，高薪岗位，快速找工作，买房租房卖二手，生活服务。
4、安居客
1.2亿装机量，70%移动市场份额，1000万套租售房产，专业的房产搜索引擎 ，100多万房东已成功在安居客卖房，40多万经纪人协助服务，业界一流的二手房新房推荐系统。
5、链家
真实二手房源，链家承诺真实在售，所见即真，全新房屋，优质房源，输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源，有效定位地图找房，位置周边配套设施一览无余。
如果您需要办理二手房按揭贷款，您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房屋贷款-购房贷，进行申请。
应答时间：2021-07-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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优居，优居，优居，重要的事情说三遍
现在二手房的app众多，各种各样让人眼花缭乱，个人建议选择的是链家App，上面有很多自己购房需要了解的知识也有海量的真房源，链家的真房源一直是行业的标准。
天津新梅江中海寰宇时代的房子怎么样？
天津新梅江中海寰宇时代是由中海地产开发的一个项目，位于河西区解放南路与渌水道交口新梅江板块。该项目的户型面积为70-120平方米，价格待定。根据天津房天下提供的点评，中海寰宇时代的交通便利，地铁6号线横贯天津南北，可与地铁1号线、3号线、5号线实现换乘，无缝接驳全城站点。该项目自带大型商业配套，毗邻核心商圈，自建中海环宇城商业综合体，可以从住宅地下直接进入，休闲消费便利。由中海物业提供服务，天津中海物业在2020年物业服务客户满意度天津全行业第一名。
镇江中山路小学学区房有哪些
凤鸣新村社区、广东山庄社区等。根据查询房天下信息显示，学区房指位于某一特定学区范围内的房子，镇江中山路小学学区房有，凤鸣新村社区、广东山庄社区、同德里社区。
二手房购房首期款监管监管比例是多少？
一、二手房购房首期款监管监管比例是多少？
完全可以全部首期监管或付卖家一万以内的定金。定金越少越安全。因为资金监管是对双方有利对买方更有利的。
二、二手房买卖全额付款资金监管比例？
“自4月15日（含）开始新签的买卖业务单，所有单子必须进行资金监管，并且资金监管单量要大于等于80%。”近日，这样一条通知在微信朋友圈等渠道传开。记者核实发现，这条“新政”仅来自链家地产，官方并未发布相关通知。
这条“通知”于本周开始在微信朋友圈传开。通知中显示，今天起，所有经过中介网签的二手房买卖业务单，必须进行资金监管，且资金监管量要大于等于80%。
如果单子不做资金监管或当量低于80%的，需要在买卖单子签约时，就由区经理将买卖合同号、物业地址、买卖双方姓名向公司副总报备。
只有买卖双方自行过户的情况才可以不用资金监管。
今天上午，相关政府部门工作人员也表示，没有下发过这样的“新政”通知。
影响
购房人存入专项账户款项增加
去年5月1日起，西城区、海淀区等11个区县，对中介经手的二手房交易进行强制资金监管。8月1日起，朝阳区也推出以银行作为第三方实行监管。
链家地产某门店经理苏先生称，此次监管额度提高到80%，跟此前相比至少提高了50%。
此前，全款交易的资金监管比例由买卖双方自行商议，贷款则须监管除去“装修款”部分的全部首付款。
“比如买了一套总价130万元的房子，按照过户指导价100万计算（30万算成装修款），可贷款80万。此前，须进行监管的资金为20万的首付款，现在则是包含‘装修款’和首付在内的80%，即40万元。”苏先生进一步解释说。
根据相关规定，买家拿到房本后48小时内，资金监管的钱款及利息便会打到卖家账户。若交易失败，本息则一起退回购房者账户。
追访
否认借热点炒作
为何只有链家下发这样的通知？
昨日，链家地产金融部相关负责人称，演员方子哥买房被骗393万元是他们下发此次通知的“导火索”。
记者查询媒体报道，方子哥为给儿子买婚房，通过我爱我家向卖家交付全款393万元后，才知道房子早已被查封。近日，方子哥就此事将中介到。
记者随后搜索发现，在某房产网站二手房源中，链家地产的房源中标注着“方子哥事件表明，买房选中介很重要”。
链家是否在借明星事件炒作？今天上午，该负责人回应称，该“政策”与方子哥事件确实没有直接关系，与此前相比，只是监管的标准更明晰了。
三、二手房交易可以不用资金监管吗
二手房交易可以不用资金监首先，不用资金监管就不用交监管费。其呀，资金监管是免费的。除非当地有规定必须交，那就只能遵守了。
二手房交易可以不走资金监管吗正常情况下是不行的，资金监管是保护双方的利益的（买方的资金安全，卖方保证的单子是过不了户的。
二手房交易资金监管收费吗是监管到银行的，肯定不收你费，就等于你把钱存入银行，只是交易没有结束前不能动用
大家二手房交易采用资金监管吗我买的二手房是采取的资金监种方式。资金监管是买方中间账户，卖方再把房屋过户，房款才解冻给卖方付宝交易非常相似。，既避免了买方过户后拖欠房款，又避免了卖方拿钱后不配合过户，双方都受益。
沈阳二手房过户可以不用资金监管吗因此我市行政区域内（三县一市除外）所有二手房买卖将全面实施交易资金监管。买卖双方签订的存量房买卖合同中约定的除定金以外的房价款（包括商业贷均应实施监管。约定的定金部分，应在法定比例范总价款的20%。交易结算资部分资金监管两种方式。全额资金监管的情形有：1、一次性付款方式支付房价款的；2、通过监管受托银行和住的；3、房地产中介机构居间或代理的；4、委托第三方代为办理的。买方为卖方代偿原有贷款，且余款以现金形式支付的，可将扣除偿还原有贷款后的房价款予以监管。买卖双方需提供他项权利登出证明，且登出证明应在房买卖合同》前30日内；2、买卖双方属于房屋置换的，在提供相关证明材料后，可将房价买卖双方为直系亲属关系的，可选择申请免除资金监管，申请免除监管的，买卖双方需要签署自愿放弃资金监管宣告，自行承担交易过程中发生的资金及权属风
2017年二手房交易怎么做资金监管什么是资金监管？作用是什么？具体的流程是什么？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希。
一、什么是资金监管资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清押。
二、资金监管有什么作用？对于客户：
在过户后再进行解冻的流程，规避了业主恶意骗配合过户等风险，切实保证了交易安全。
对于业主：
一是通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的顾虑，二是交易资金提前划入金购买房屋，规避的风险，确保了业主的正当利益。shhuang44ss
三、二手房交易中的资金监管流程是什么？主要分为全款交易资金监管和二手房贷款首付资金监管。
二手房全款交易资金监管交易流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
3、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
二手房贷款首付款资金监管：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、XX银行稽核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。
4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
注：实施不动产登记制度的地区，发放不动产登记证明，相当于原来的他项权利证书。
请问二手房交易需要做资金监管吗？为了双方的交易安全，最佳选择是做资金监管，这样，对于交易双方都有一定的保障。如果该地区房管局没有资金监管业务，可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构全权代办，也是最佳选择！切记不要选择小品牌的黑心中介！
怎样办理二手房交易资金监管？(一)二手房全款交易资金监管交易流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3、地产、市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。(二)二手房贷款首付款资金监管：1、买卖双方签订《市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行稽核买卖双方的资质，深圳发展银行与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、地产、市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
二手房交易可申请免资金监管的条件有哪些二手房交易实行强制全额交易资金监管，但对于亲属之间的以交易方式转变房屋所有权的可以申请免资金监管。
领南新世界的房子如何？
岭南新世界是广州市南沙区的一个大型住宅小区，由碧桂园开发建设。该小区位于南沙区万顷沙镇，交通便利，周边配套齐全，包括商场、学校、医院等。据房天下网友的评价，岭南新世界是南沙区素质最高的楼盘之一，是周围N个城中村的土著买房首选。
