本文目录一览：
- 1、公寓出租是什么意思
- 2、公寓出租需要什么手续
- 3、公寓房出租要交税吗
- 4、公寓出租技巧？公寓出租要注意什么？
- 5、开公寓出租需要什么手续
- 6、出租公寓需要办理什么手续
- 7、公寓房出租的优点公寓房投资收益
- 8、买公寓出租合适吗
- 9、公寓如何出租的？
- 10、公寓房出租要注意什么
公寓出租是什么意思
公寓出租是指房主或房产公司通过在市场上租赁自己名下的公寓，来获得一定的租金收入。公寓通常是一栋楼房中的独立单元，租房者可以长期或短期居住。租房者需要每月支付一定的租金，以便享有公寓的居住权利，同时需要按照合同规定承担一定的维护和保养责任。
公寓出租作为一种住房租赁形式，受到了许多租房者的青睐。相较于独栋别墅或公寓式酒店，公寓的租金通常更为经济实惠，同时还提供了完善的公共设施和便捷的交通。公寓通常位置优越，靠近商业中心或市中心。租房者可以通过在公寓中居住，享有大城市便利的同时还能节约居住成本。
公寓出租是一项复杂而有挑战的工作。房主或房产公司需要考虑到房屋的安全性、装修和设施的更新、意外事故的处理方式，以及合法合规性等问题。房主或房产公司需要具备专业的房地产知识和良好的管理能力，才能确保出租过程的顺利和租赁收益的最大化。租房者也需要提高对于相关法律和租赁合同的理解，以确保自己的权益得到维护。
公寓出租需要什么手续
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交文件，包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、市人民政府规定的其他文件。3、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。房东出租房屋注意事项1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，2、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。3、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。4、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。5、按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。
公寓房出租要交税吗
**是的**，公寓房出租需要交税。根据相关法律法规，出租房屋属于个人劳动所得的范畴，需要缴纳个人所得税。此外，公寓房出租还需要交房产税和增值税。
要交税。个人出租房屋的应税范围是个人出租房屋的应税行为。出租房屋的应税金额等于租金收入乘以综合征收益率。如果月租金低于3万元，房东应缴纳4%的税。因此，租房必须支付一定的税费。个人出租房屋税费内容个人出租住房涉及的税种有：增值税、城建税、附加税、印花税、个税、房产税及土地使用税1、增值税：可以按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。应纳税额=租赁所得÷(1+5%)×1.5%。2、城建税：根据实际缴纳的增值税为计税依据，根据所在地区的级别分别适用7%、5%、1%的税率。应纳税额=实际缴纳的增值税×7%(5%、1%)。3、教育费附加税：根据实际缴纳的增值为计税依据，适用3%的税率。应纳税额=实际缴纳的增值税×3%。4、地方教育费附加：根据实际缴纳的增值为计税依据，适用2%的税率。应纳税额=实际缴纳的增值税×2%。5、印花税：个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。6、个税：个人出租住房所得按10%的税率征收个人所得税。应纳税额=租赁所得÷(1+5%)×10%。7、房产税：个人出租住房，按租金收入的4%计算缴纳房产税。应纳税额=租赁所得÷(1+5%)×4%。8、土地使用税：个人出租住房，免征城镇土地使用税。注：①自1月1日至12月31日，城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税和教育费附加、地方教育附加实际执行时，减征50%税额;②采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
公寓出租技巧？公寓出租要注意什么？
租赁的人比较多，正因为这样出租公寓的人还比较多，此时我们就要掌握出租的技巧，要不然这么大竞争，你怎么能把你家的公寓顺利的出租出去呢，所以接下来呢，我们就跟随我对公寓出租技巧？公寓出租要注意什么的知识学习了解一下吧。
当代公寓可是非常受欢迎的房型了，因为公寓干净，而且配套设施比较齐全，因此租赁的人比较多，正因为这样出租公寓的人还比较多，此时我们就要掌握出租的技巧，要不然这么大竞争，你怎么能把你家的公寓顺利的出租出去呢，所以接下来呢，我们就跟随我对公寓出租技巧？公寓出租要注意什么的知识学习了解一下吧。
公寓出租技巧？
1、家具设备配套齐全。规格不要太小而且要齐全，比每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。家具和电器一定要新潮、大气，如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。
2、确保室内设计装修大气、整洁清新，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。
3、租金合理，在特别时期，比如即将来临的2008北京奥运会，可以适当提高租金，以获得更大的利润。一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和动态。
公寓出租要注意什么？
1、业杂费的交付，房东多回访承租者，房东要经常打电话询问租房者公寓的情况，并定期看看公寓的基本概况。一旦发现所出租公寓有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
2、一般房东尽量以半年为最短期限，并房子尽量不租给短期租住者，房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。房东要善待房客，不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。
当我们跟随我对公寓出租技巧？公寓出租要注意什么的知识学习了解后，我们也就知道了其实出租房子什么类型的房子好出租一目了然，要是你有公寓的话，把它装修好，租金价格不要太贵，很快就能出租出去了，希望上文我的知识介绍可以帮助到大家。
开公寓出租需要什么手续
开公寓出租需要的手续有：
1. 准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。
2. 过消防关。消防大队对旅馆的审批主要包括两方面:前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。
3. 过社会关。消防单位对旅馆的审核结束后，会得出消防意向书，这也是派出特种行业许可证的必要条件。此外，旅馆窗门、出入口等防盗系统设备都需要按照要求回访，服务生要开展二天前后的社会学习培训。
4. 卫生许可审核。取得工商局的名字审核后，就可去管辖区卫生部门申办卫生许可。
5. 环保审批。得到基本意愿的开店选址，还需要先去环境保护大队申请办理登记，环保局依据备案的具体内容开展现场审核。
以上就是开公寓出租需要的手续，希望对您有所帮助。
开设青年公寓需要办理各类证件的手续，主要集中在消防、卫生、环保三个环节，派出所、工商等部门也是必过的。整个过程共需要三个月的时间。1、准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。正常情况下，一天就能拿到该项审批结果。接下来，就可以去所辖区的消防、卫生和环保三个部门办理许可证。2、过消防关。消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。3、过治安关。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。4、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。5、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。公寓有什么类型1、普通住宅公寓，主要用于抄居住的一类公寓，此类公寓更适合刚需者购买。这类公寓和其他住宅一样都袭是70年产权，户型面积小，30-60平米。2、商业和住宅两用百公寓，属于商务公寓，产权是40年。既可居住，又可办公，看自己的需求而定。一般处于城度市核心，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。3、酒店式公寓，也属于商务公寓，此类公寓装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边答，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。
出租公寓需要办理什么手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;2、出租房屋的基本情况、租金和租期;3、房屋权属证书或者房屋来源证明;4、本市规定的其他内容。房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。公寓出租要注意什么?1、业杂费的交付，房东多回访承租者，房东要经常打电话询问租房者公寓的情况，并定期看看公寓的基本概况。一旦发现所出租公寓有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。2、一般房东尽量以半年为最短期限，并房子尽量不租给短期租住者，房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。3、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。房东要善待房客，不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。
公寓房出租的优点公寓房投资收益
现在住宅的房价不断的在猛升，有的朋友看到了投资房产的潜力，不少看好公寓房的投资者就会优先选购公寓房用于出租，现在公寓的产品也越来越受到了大家的青睐，那么公寓房出租的优点有哪些呢，公寓费投资收益怎么样呢？一、公寓房出租优点1、小而温馨，适合两人世界公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。2、麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。3、周边环境好，工作生活两不误公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。4、更个性化的物业管理，安全且周到公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。二、公寓房投资收益任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是120万，每月租金为4000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率＝（月租金＊12）／购买房屋总价＝（4000＊12）／120万＝4％目前公寓投资的租金回报率在3％－5％之间，但也有不错的公寓回报率可达6％。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。
买公寓出租合适吗
买公寓出租合适的，因为现在很多年轻人都选择租住时尚、温馨、出行方便、价格低的小户型房子，而且公寓的出租率比较高，与大户型对比，它的价格便宜、完善丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比，因此公寓是非常适合出租。公寓有哪些优缺点1、房子面积小、总价低：相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。2、生活便利：一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。3、产权年限短：公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。4、管理费、水电费更贵：因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。5、购房首付高：购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。6、不能入户没有学位：虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。
公寓如何出租的？
可以直接联系附近的房地产中介寻租客，也可以委托给专业房屋资产打理机构去运营
如果公寓有装配的需求，运营机构也是可以帮助一并解决的
公寓最好是装修好，然后出租给其他人，按照一个月多少钱进行合同出租就行了
公寓方把房子装修好，租给需要租房的个人。
这个和房东租房给租客没啥区别。
不过一般公寓都是有专人负责打扫卫生和安全，相对的话，可能更适合在外打拼的我们。
因为房东一般租房后不会管理后续工作。
我最近租了个公寓。1000的单间，你可以看下。
公寓房出租要注意什么
摘要：公寓干净、配套设施比较齐全，因此租赁的人比较多。为了方便出租，个人公寓一般都会确保室内设计装修大气、整洁清新，租金合理，室内配套完善。除此之外，公寓房出租要注意什么呢？个人出租公寓要交什么税？下面一起来了解下。公寓出租流程公寓出租需要什么手续1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：(1)书面租赁合同(2)房屋所有权证书(3)当事人的合法证件(4)经办人的证明文件(5)市人民政府规定的其他文件3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。出租公寓房需要在派出所备案吗需要去派出所登记。根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋回出租人将房屋出租给无身份答证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。个人出租公寓要交什么税主要是缴纳个人所得税和房产税两个。公寓出租技巧注意公寓出租技巧1、家具设备配套要齐全。规格不要太小而且要齐全，比每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。家具和电器一定要新潮、大气，如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。2、确保室内设计装修大气、整洁清新，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。3、租金合理，在特别时期可以调整租金。照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和动态。公寓出租注意事项1、业杂费的交付，房东多回访承租者，房东要经常打电话询问租房者公寓的情况，并定期看看公寓的基本概况。一旦发现所出租公寓有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。2、一般房东尽量以半年为最短期限，并房子尽量不租给短期租住者，房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。3、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。房东要善待房客，不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。4、房东要核实承租人，要访问租房者的工作、姓名、居住人数等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。房东在出租公寓时应对租房人的身份加以核实，主要包护照、身份证、驾驶证等相关证件的核查。5、预留一定数额房租抵押金以免利益受损，房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。住宅改出租公寓违法吗住宅私自改成出租公寓是违法的。因为这样的改造，不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。我国《中华人民共和国物权法》规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。自建公寓出租违法吗只要所建公寓是合法手续，包括城建、土地、国土手续都齐，所做的公寓出租合法。把公寓改成旅店违法吗《治安管理处罚法》第五十四条第一款第三项之规定：“未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业”，公寓改旅店属于特许经营行业，需要取得相关资质。公寓出租合同范本租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________租房合同承租方：_______________________（以下简称乙方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：_________________________________账号：____________________________________抬头：____________________________________3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：公寓出租信息公寓出租平台推荐蛋壳公寓毕业生租房，预约租房享优惠下载安装预约看房享优惠~覆盖北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13城，指定房源同享优惠！泊寓泊寓，属于城市青年人的宜居之家，有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌。冠寓龙湖集团旗下高品质长租公寓，布局全国30余一、二线城市，打造综合租赁社区，为数十万城市青年提供更加优质的生活体验，让租住生活更美好。城家公寓由华住酒店集团和IDG资本投资创建。精心为漂泊的年轻人准备了独立有品质、像家一样的生活空间。让年轻人追寻自由的脚步不因高昂的房价而却步，不用为住而焦虑。城家布局全国，拥有高品质公寓、国内精选民宿。乐乎公寓乐乎公寓APP是乐乎城市青年社区官方APP，乐乎致力于为租户创造有态度、有温度的品质租住生活，持续创造城市归属感。公寓出租广告语模板房屋出租现有××院内两室一厅户型对外出租，房间全部朝阳，采光极好、精装修、家电（电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等）、家具齐全，通天然气，面积××平米，可以直接拎包入住。承租人不能养宠物。价格面议。中介勿扰。联系人：×××，电话：××××公寓入住须知范本各位同事：你们好！欢迎您入住公寓。为了与您共同营造一个文明、优雅、安全的生活环境。我们公寓楼管理室的全体员工，愿为您提供优质、周到的服务，同时衷心希望您能积极配合我们搞好公寓楼内的各项管理工作。您的支持与合作是我们搞好服务的有利条件；您的理解与体谅是我们加倍工作的动力之源；您的满意与好评就是我们辛勤劳动的目标和回报；各位住宿同事，为了使您入住方便，请抽出1-2分钟时间阅读《入住须知》，并期待着您的真诚合作。一、日常管理二、消防安全管理1、自觉遵守各项消防安全制度，严禁随意挪动消防器材。2、严禁在宿舍出入口堆放杂物，保障各出口畅通。3、使用和保管好电器，做到人离灯熄，断电源，严禁私拉电源，宿舍除配置电器外，不准使用大功率电器（电磁炉、电饭锅、热得快、电炉等）、酒精灯具、煤炉等在房内烹饪，违者予以200元罚款。4、电脑、电视剧、手机充电器、灯具需要自备接线板，应在正规商店购买，禁止使用伪劣电器产品；出门前要关闭电源，严禁将电插板放在床铺上或蚊帐边，以防火灾；房内电路有异常情况时，要及时向宿管员报修；查房当中发现违规、质量低劣电器、大功率电器的，予以50元罚款，当场予以没收。5、宿舍严禁吸烟，每发现一个烟头对责任人罚款50元，找不到责任人的同寝室共担。6、禁止在员工宿舍区域燃放烟花鞭炮，出入房间随手锁门，注意提防盗贼。三、退房程序（一）员工需要退宿的，退还公司提供临时使用物品，将个人行李和相关物品搬离宿舍，房间卫生清理干净后，由宿舍管理员清点宿舍内物品，确认无误后方可办理相关手续；否则，宿舍管理员严格按照日常管理规定进行处理，处理后方可办理退房手续。（二）宿管员查房后应在交纳押金和出门证签证，员工持押金单据到财务退款，携个人物品方可离开公司。四、附则（一）本规定由物流服务部制定及解释。（二）入住职工如有其它违规行为，参照《员工奖惩制度》《宿舍管理制度》执行。（三）本规定自批准发布之日起执行。五、公寓资产明细表公寓出租有前景吗公寓出租一个月多少钱要看地段和装修，全国各大城市普遍租金单间公寓在1000到5000不等。公寓出租赚钱吗可以的，但主要还是看市场需求情况。面积小≠租金低面积大≠租金高，挨着地铁更好租。所以，在现在的房屋租赁市场上，交通是否便利，有没有地铁，有几条地铁，这些更为租房者关注，成为限制租金高低的决定因素。
