本文目录一览:
- 1、如何找房租房
- 2、租房该怎么找房子?
- 3、怎么在附近找房子租房
- 4、找房子出租在哪里找
- 5、租房app哪个好?
- 6、我要租房子怎么找
- 7、租房子住找什么平台
- 8、想租房子怎么找房源
- 9、想租房子怎么找?
- 10、想租房子怎么找房源?
如何找房租房
01
一,实地寻找,此方法简单粗暴,但是效果不佳;先选好要租房的小区,然后去小区闲逛,可以问物业,问保安,问大妈,看宣传栏上的广告,此方法试过,效果不大
02
二,网上寻找,这里又有几种,1,论坛寻找
03
2,租房网寻找,什么赶集,58,搜房网,搜房帮,等等,我的房子就是在此找到,但是上面中介挺多挺烦
04
三,找中介,有两种,1,中介公司,这种得到中介公司签协议,挺烦,本人没采纳
05
2,个人中介,这种可以,但是可遇不可求
06
四,然后去现场看房子,此步骤很重要
特别提示
要多打电话,然后看房子,网上的图片不一定真实
一个是线上找房,一个是线下找房。如果是线下找房,就是传统的找房方式,直接到想要居住的小区去看,一般在每个单元的门上都会有一些小广告的,或者是小区周边可能会有中介,也可以去咨询一下。还有一种方式是线上找房,线上找房也是近几年才比较火热的,直接可以上一些租房的网站上去了解,上面就直接可以看到,有正在打算合作的室友,两个人达成共识之后就可以一起租房了。现在很多人在外面打拼,都是选择租房,但是有一些城市经济发展太快,租一整套的价格,有点太贵了,所以很多人想要合租,跟其他人一起来拼一整套的房子,这样经济压力会小一点。想要找合租房,其实可以通过很多手机APP来寻找,例如安居客,链家网,房天下,这些APP上面的房源,特别的多,可以根据自己的实际情况来选择,如果有看中的,最好去实地考察一下,这样比较放心,而且在这些平台上面租房,是不需要支付中介费用的。
想必租房子的朋友都知道,找房子一直就是一件费力、费时的事情,如何才能快速租到交通方便、优质低价、生活设施完善的房子呢?
为了大家的幸福生活,我呕心沥血,找了三天的房子,花了一天时间整理,终于整理出来了下面这一套租房全攻略
看完这篇攻略,你一定可以:
秒辨房屋中介
找到靠谱的房东
快速租到自己喜欢的房子
一、 找房信息渠道
你会选择什么渠道租房呢?
我们熟悉的租房渠道有58同城、赶集网、贝壳找房、中介公司、小广告等。如何找到靠谱的渠道呢?想要找到靠谱的互联网平台和房东,我们首先来了解一下目前有哪些类型的互联网租房平台
1、58同城、赶集这样的分类信息平台
58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏监管,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛,所以58上的房源多而杂,如果你愿意花时间去做各种筛选,最终也是能够租到自己满意的房子的。
2、链家、贝壳这类的中介平台
链家他也不绕弯子,他就是一家提供房屋中介服务的平台,房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源,可以看到房间的照片配套信息等,最终租房需要跟他们的房屋经纪联系,最终需要付出一笔中介费。
总体来说是服务比较到位,价格透明,只是中介费不便宜。
3、自如、偶寓这样的O2O公寓
一般来说,像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的,同时还能够提供一些额外的配套服务,比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些,主要是额外增值服务的原因,值不值就要看个人了,一般在住公寓的都市白领会偏多一些。
4、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组
一般这类社群都是自由组织,房东直租。但现在一个情况是,部分社群还是被中介渗透了,并且,群里的信息杂乱,房源质量难以辨别,要想找到自己满意的房子比较费神费力。
这就要看个人是不是有那么多精力去聊了,如果你希望方便快捷地找到房子,这个方法我不推荐。
以上渠道,如果有耐心去筛选比较,也可以在58上多和中介聊一下,就看你自己啦!
二、 租房要考虑什么事情?
1、在租房前,先去了解这个城市的情况
选择在一座城市工作或是学习的时候,租房是影响我们生活品质的最重要因素之一,租到了自己满意的房子,烦心事也会少很多。所以很有必要去了解一个城市的主要分区、了解地铁公交线路、了解这个城市的房价、了解自己准备租房的周边情况等等
2、交通:最好是选择地铁周边或者公交站附近
如果你不想冒大半夜加完班或者聚会完还得走夜路的风险,那就找个公司附近或者交通方便的。如果走路就能到公司,当然最好了;如果要坐车,尽量选择地铁附近的吧,可能贵一点,但贵在节约的时间可以用来做很多自己想做的事情。
3、附近必须有超市或者便利店
下班买个菜,做饭做到一半没有盐了,突然发现家里洗衣粉沐浴露用完了,救急的时候,还是超市便利店最方便。有些小区十分偏僻,周围连个商店都很难找,别说娱乐休闲了,就连买个生活用品都得打车才能到,这样的房子一定要慎重考虑,毕竟时间也是金钱啊!
4、你打算租多久?
首先,得先问问自己,你会在这个地方待多久?
既然租房,我们肯定希望自己每天上班花费在公交车上的时间不要太长。一旦时间太长,我们就会觉得身心俱疲。辞工作方便,换房子却不易。
在付三押一的市场行情下,当你决定换工作而房子又没到期的情况下,你可能面临一个尴尬的选择。除非你跳槽的工作恰好仍在你租房的周围,不然势必会对下一份工作造成影响。因此当你租房前,首先要想清楚,你的这份工作是否稳定?你能否接受一段时间不跳槽、不辞职?想清楚之后再考虑租多久、租哪里。
5、你的租房预算是多少?
当你想清楚上一个问题后,房租的价格又是你必须面对的大问题。
假设同样两套面积相同的房子,一套是公司附近的房子,走路10分钟就能到公司,每个月房租2000块;另一套是远一些的次新房,交通还算方便,坐地铁半小时到公司,每个月房租1000块。你该怎么选?
先想清楚一个基本问题,你愿意每月在房租上花费多少钱?你是更注重个人生活品质还是更看重交通便捷程度。选择你看重的,也就要放弃一些对其他方面的要求了。毕竟,租房的预算是有限的。
三、月租应是多少钱
地域、交通、人口密集程度、商业集中度等等都会影响房屋出租的价格。要在合适的区域、利用有限的预算,找到合适的房子,不是一件简单的事情。我们要做到的是知己知彼
租房方式篇
1、我想住在公司附近,可是公司在市中心,房租普遍都高怎么办?
选择与人合租,是个既省房租也省时间的方式。在公司附近与人合租既可节省租房开支,同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是,合租人最好选择同事、同学、朋友,尽量不与不认识的陌生人合租,比较大家生活习惯不一样而且还不熟,很容易在合租期间发生小摩擦。
2、想自己一个人住,可是整租价格不菲怎么办?
只想选择整租,可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格合适的地方整租房屋,或选择单位所在地地铁沿线的郊区,房租便宜且空间大,租金一般较市中心可省20%以上,乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷,对于一些一线城市是特别好的选择。
3、刚刚毕业,预算不够,但又不想住质量很差的房屋怎么办?
对于毕业生来说,选择租住单间,是个比较省钱和又有私密空间的方式。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后,单间出租,屋内是私人空间,厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说,租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种,租住时也一定要注意安全,了解其他屋子的租客。
用什么APP找房子?怎么对付无良中介的图片陷阱?为什么你找不到装修超好看的房子?哪些房子绝对不能要?房租预算多少才合适?还在找房子的仙女们!赶紧做笔记~
询问小区的保安物业,登录一些大型的房产交易平台,或者到附近的地产中介公司寻找一下、留意小区窗户上、宣传栏上的广告、在可张贴广告处贴求租广告、在分类信息、房源网上寻找、在分类信息、房源网上发布求租信息、通过房产qq群获知信息、中介、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。
租房该怎么找房子?
一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。
一、最常见的房屋出租形式
1.中介
毫无疑问,中介拥有的房源最多。房东为图省事儿,把闲置的房子交给租房中介进行出租,他们在自己的网站或APP上发布信息,向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的,北京一般是一个月房租。
2.二房东
北京是二房东存在最为普遍的地方,这些人自己租下房东的房子,再转租给其他人,以挣取差价。通过二房东租房有一定风险,如果真的看上了房子又只能这样租,务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件,能见到原房东是更有保障。
3.房东直租
即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费,一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候,房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。
?
二、自己找房有哪些途径
如今市场上各类租房网站和APP层出不穷,比较常用的有58同城、赶集网、链家、搜房等。
1.网站
58同城、赶集网上面有独立分类,如房东直租类或“100%个人房源”。当然在这里也可能出现浑水摸鱼的中介,不过大多数还都是房东直租的。找到你已选好的小区,定位到这一分类,找房东,约看房。
2.APP
北京的租房市场一直很火,很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来,比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费,而且房源比较真实,比较受欢迎。
3.微信租房群或豆瓣小组
北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息,如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群,还有一些私人建的微信租房群,朋友们一起分享自己身边的好房子信息等,如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。
4.其他BBS
可以在生活服务类社区留心租房的相关信息,比如水木社区的租房版块,有很多个人房源,优质房源甚至比豆瓣小组都多。
?
三、自己找还是通过中介?
通过中介找房优点是信息充足,基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息,挨个看下去即可。缺点是因为业绩压力他们有可能会抬高价格,他们对于住房保障、修理的承诺一般情况都不可靠。如果时间紧,可以走中介,但是一定要检查房子确实没什么问题,并且保证是和房东直签。
自己找房则面临互联网可能会有虚假信息。知乎上曾有人做过调查:我曾经随机抽查了“个人房源”中的100套房,中介冒充个人的:19%;二房东以好图代表次房的:28%,房源图片或信息失真:20%,没有图片的:10%;只有剩下20%左右的房是相对靠谱的。但也不乏有靠谱的信息,不能一概而论。
?毕业季刚来,时间来得及的话可以先在网上淘一批房源联系房东看看,多看几套再做决定。实在来不及找个青旅先住着,平时可以加一些靠谱的群找合租室友,边工作边看房,不要急于一下子就要住进去,一定要联系房东好好看房再决定。
该内容仅在北京使用
怎么在附近找房子租房
1、问问小区的保安物业。看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告;自己在附近或宣传栏贴求租广告。2、在网上找,很多都是个人发布的,会留联系方式,打电话联系看房就可以的,自己在分类信息、房源网上发布求租信息,写详细点,如有合适的人看到会主动联系。3、通过房产qq群获知信息。房产经纪人都加上很多房产qq群,有房屋出租信息,马上就会有人在qq群上发布的。中介,不过如果通过中介会收取一定的费用。但是比较安全、省事。4、通过熟人寻找,通过熟人介绍,也能找到一些便宜又实惠的出租房,而且房子的真实情况都能了解清楚,其价格肯定是要比中介方租房低一些的。租房子的注意事项有哪些1、在选择租住房源的时候,一定要事先看房,而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候,首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入,这些条件直接影响到以后的居住坏境。2、在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,最好买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝。3、跟着中介或房东看房子的时候,一定要留意房屋是否处于暴晒状态,这点对于冬天来说可能没啥影响,但是只要到了夏天,会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调,可能影响就不会太大了。4、注意审查房主身份,租房者首先应请房东出示身份证件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件。5、承租人应与房主协商好房屋押金的问题,当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。
找房子出租在哪里找
找房子出租的几种途径如下:
* **通过租房网站找房子。**现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息,可以通过浏览网站上的房源信息,筛选出符合自己要求的房子,但要注意判断房源信息的真实性。
* **通过买报纸来找到个人房源信息。**现在虽然已经很少有人看报纸了,但是通过买报纸上的信息也是能够找到个人房源信息的。
* **通过熟人介绍找到房子。**可以向周边的同事、朋友、邻居等熟人打听是否有适合的房源,或者让熟人来介绍房源信息。
* **通过在外面张贴的一些个人出租房屋的信息。**一般上面都有房子的详细地址和面积,也有房东的电话号码,方便联系。
* **通过中介公司找房子。**虽然要支付中介费用,但通过中介公司找房子更加省心省力,看中意的房子后,可以直接和房东商谈价格和细节,也可以由中介公司帮助处理合同等手续。
注意,在找房子时要注意安全问题,不要独自到陌生地方看房,最好和朋友一起去看房。同时,在确定租房前,一定要和房东或者中介确认好所有的细节,如房租、押金、水电费等,并签订租赁合同以保障自己的权益。
1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息,网站里面有个人和中介公司发布的房源信息,记得选择个人租房的,现在很多年轻人都在上面租房子,一般条件都写的很清楚的,一旦有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,搞不好都被抢租了。2、可以通过买报纸来找到个人房源信息,现在有好多租房信息都发布到报纸上等等。3、通过熟人介绍找到房子和到自己中意的小区门岗上问工作人员,现在小区里有没有想出租房子的,他们往往对小区的租房信息掌握的清楚,从他们那里也可以找到满意的房源。4、可以通过在外面张贴的一些个人出租房屋的信息,一般上面都有房子的详细地址和面积,也有房东的电话号码,方便联系。租房需要注意哪些细节?1、交通、生活便利性。选择房源要计算一下通勤的距离和费时,一共多少站,换乘几次,走到地铁站公交站要多久?附近共享单车好不好找?超市菜市场医院饭馆离得远不远?自己开车的话,早晚高峰附近的路堵不堵?2、物业费、取暖费。这两项费用怎么交?谁来交?物业费和集中供暖的房子取暖费一般都是房东交,自采暖的房子通常是租户自己交,这些租房的时候都要问清楚。3、水、电、燃气、网络、有线电视费。水、电、燃气都有计数表,搬进去的时候抄一下底数,拍照留存,等搬出的时候一对比就知道你用了多少,要问清楚是水电燃气的费率是民用标准还是商用标准,两者差别还是很大的。网络要问清楚小区通了哪些运营商的网络,如果你之前办过包年的网络还没用完,新的住处也有同样的运营商的话,可以联系运营商办理迁移,如果是房东提供的网络,要问清楚还剩多少时长,有没有流量限制,剩下的时长是需要交费还是赠送。有线电视费同网费。4、周边有无污染源噪音源。周边如有长期污染源和噪音源,看房的时候短时间内很难察觉,一定要问清楚,必要的时候可以跟小区的保安或大叔大妈打听一下,比如我有朋友之前住过的小区后面有一个混凝土厂,导致小区那个水质比较差,水垢很多,之前不知道,住进去以后就感觉被坑了。5、小区安全性。小区门禁是否严格?保安是否24小时值守?摄像头有没有覆盖?晚间有无巡逻?小租前不久电动车停在楼下就被撬了,心累。除了保障财产安全,还有人身安全,所以必要的小区安保是必须的。如果觉得问房东和中介得不到实话,可以问问小区的大爷大妈或者住过该小区的朋友。6、家具家电是否齐全及损耗情况、损坏赔偿。损坏赔偿等说明。住进去之前仔细检查家具家电是否完好,如果有损坏的,签合同的时候就要说明,可以拍照留记录,避免还房的时候因为一些损耗损毁归责不明起争执,还有约定好如果东西坏了怎么赔偿,哪些东西价格比较高,使用的时候需要尤其注意。7、朝向、采光、楼层和冬暖夏凉情况。一般来说朝东和朝南的房子采光好一些,东向的房子是早上的阳光,在我们北半球南向的房子一整天光线都比较充足,也不会太晒,朝西的房子夕晒,下午光线强烈,夏天会很热,朝北的房子跟朝南的相反,一整天光线都一般,冬天会偏冷,其他不是正中朝向的房子,自己推断一下就知道啦。除了朝向,附近建筑物遮挡也会影响采光,都需要提前观察好。小租还去看过一个全是平房的公寓,屋顶虽说放了遮阳板,但是夏天阳光直射还是非常晒,感觉夏天不会很愉快。楼层高的房子通常都比楼层低的采光好,但是也会增加一些不便,比如一旦电梯坏了就很崩溃了,一楼通常会潮一些,而且私密性相对差,要么整天拉着窗帘,要么路过的人都能看到屋里在干吗,这些都要自己权衡。8、房租押几付几。通常情况下都是押一付三,现在有的公寓和芝麻信用合作可以免押金,也蛮不错的,有的房东如果屋内家具家电贵重也会要求押二付三,这些就看大家自己衡量。
租房app哪个好?
以下是一些靠谱好用的租房app:
1. 飞帆租房小程序:该微信小程序向房东和租客开启了发布房源和求租的功能,用户可以根据地图直接查看特定位置附近的房源和求租,该小程序界面清晰简明,使用很方便。
2. 链家:链家是中国最大的房地产中介公司之空返态一,其租房小程序提供了全国范围的房屋租赁信息,包括公寓、别墅、合租等多种类型的房源。特点是房源信息更新及时,用户可以直接在线预世碰约看房。
3. 自如:自如是中国领先的共享租赁平台,其租房小程序提供了高品质的公寓和合租房源,特点是房屋装修精美、配套设施齐全,用户可以在线预定和签约。
4. 58同城:58同城是中国知名的分类信息网站,其租房小程序提供了全国范围的房屋租赁信息,包括整租、合租、短租等多种类型的房源。特点是房源种类丰富,用户可以通过筛选条件快速找到符合需求的房源。
5. 赶集租房:赶集租房是一个提供个人房源和中介房源的租房小程序,用户可以在平台上发布和浏览房源信息。特点是房源种类多样,用户可以直接与斗源房东或中介联系。
这些租房小程序都具有便捷的搜索和筛选功能,可以根据用户的需求和偏好快速找到合适的房源。同时,它们也提供在线预约看房、在线支付租金等功能,方便用户完成租房流程。另外,一些租房小程序还提供房屋质量评价、租客评价等信息,帮助用户做出更明智的选择。总之,租房小程序为用户提供了更快速、便捷的租房体验,节省了租房的时间和精力。
租房子app:
1、《安居客》
这是一款非常热门且实用的租房app,这款软件拥有新房、二手房、租房等待不同的房型,并且覆盖了将近五百多个城市,百万经纪人在线为大家答疑解惑,让大家拥有一次愉快的租房体验。
2、《链家》
这款租房软件拥有真实的房源信息,并且拥有智能找房、地图找房等功能,不同房源信息也在实时更新,交易信息也非常透明,极大程度降低了客户被黑钱的机会。
3、《房天下》
这是一款拥有2亿用户支持的购房租房平台,全国范围内覆盖了650个城市,同时入榜了年度软件人气榜,超多优惠的房源信息等着大家的到来哦。
4、《贝壳找房》
这是一款集二手、新房、租房旅居和装修等功能为一体的找房大平台,很好的解决了大家找房困难的问题,并且有实时的房源信息和同类型比价服务,为大家带来愉悦的租房体验。
5、《58同城》
这是一款拥有不同功能综合性生活服务平台,找工作、找房子等口碑在业界范围内都很有名,这款app里面的房源都经过层层筛选,让用户们获得便捷舒适的租房体验。
我要租房子怎么找
要租房子,寻找房源的方法有两种,分别是网上找房子、通过中介找房子。
方法一:网上找房子
现如今的网络信息技术越来越发达,很多事情一部手机或者一台电脑就能解决,租房子也一样,可以登录58同城、赶集等租房网站寻找适合自己的房源,上面还会有出租房的图片,可以让人们更加的了解房子的情况,可以选择几个符合自己住房条件的房屋,然后和房东联系要求看房,既方便又能节约时间,非常好的租房途径。
方法二:通过中介找房子
可通过中介寻找房源,通常人们都会将需要出租的房子委托给房屋中介,可直接将自己对房屋的要求告诉工作人员,工作人员会根据你的需求为你提供类似的房源信息,通过中介寻找房源是需要支付中介费的。
租房子的注意事项
1、确定对方是否拥有民事行为能力。
2、租房必须要采用书面形式进行。
3、还要确定房屋是否属于合法,是否真实的存在。
4、确定房屋的租赁期限和租金以及支付时间。
5、要约定好违约相关责任。
租房子住找什么平台
在我国,有很多平台可以租房子,以下是一些比较常用的平台:
1. 链家:链家是一家集房产交易服务、资产管理服务、金融服务为一体的全国性房地产综合服务平台,租房功能也是其主要业务之一。
2. 贝壳找房:贝壳找房是链家旗下的平台,其租房服务也非常全面。
3. 58 同城:58 同城是一个综合性的信息发布平台,其租房板块提供了大量的租房信息。
4. 我爱我家:我爱我家是一家全国性的房地产经纪公司,其平台也提供租房服务。
5. 安居客:安居客是一家专业的房地产信息网站,提供全面的租房、买房、查房价等服务。
6. 链家:链家是一家集房产交易服务、资产管理服务、金融服务为一体的全国性房地产综合服务平台,租房功能也是其主要业务之一。
以上平台都可以提供详细的租房信息,包括房源类型、价格、地理位置、配套设施等,您可以根据自身的需求在这些平台上进行选择。同时,这些平台也提供线上预约看房、在线咨询、在线支付等便捷服务,可以大大提高您租房的效率。
租房子找平台推荐有:58同城、安居客、房天下、链家、贝壳找房。
1、58同城
要是想在本地寻找房源或是家政方便的服务都可以用到这个平台,好处就在于它像“网购”一样都是由房东设定价格和拍摄照片放在平台上,光是在平台中的手续就特别齐全,在线上就能去聊最低价格,点击就能得到房东的虚拟号联系方式。
2、安居客
软件找房速度比较快,能筛选的条件很多,主打无中介线上直连交易,也是首个将VR看房运用到实际的软件,要是自己不想出门或是遇见恶劣天气无法前往看房,就能打开手机进入全景模式,照片均为实景录制,在线上能看到的就代表在现实中有的。
3、房天下
无论是在全国各地任意一个城市都能找到新房或是二手房的租赁,价格表明直接满意之后再去和房东进一步交流,租房的品质也比较高,可选择公寓式或酒店式的房间,也还有专门省钱的合租专区,多种灵活的租房方式可根据用户需求和预算来进行。
4、链家
软件主打的就是房源信息收集和处理,也就是所谓的“找房”和“买房”,它提供了海量的房源信息,可直接拿出手机地图在地图中找房子,同样也为有租房需求的人提供了对应专区,租房的话不和中介聊,在平台中注册的用户都是本人实名制。
5、贝壳找房
全国收录房源超百万套,不管是想长期租还是短期租,或是想要先长期租后期买断都是有对应的方案,若是对租房领域盲区较多的话,还可要求平台的房产经纪人全程为您服务,比如筛选符合条件的房子以及洽谈价格,真实有效的房源信息不弄虚作假。
以上内容参考:百度百科-58同城
以上内容参考:百度百科-房天下
想租房子怎么找房源
【算一算你家装修要花多少钱】很多朋友上外地工作都会选择租房,但是如何找房源呢?社会上经常有听说被欺诈、被黑中介坑的情况,因此我们需要提前了解租房的相关知识,有需要的朋友赶紧来学习下吧。一、 想租房子怎么找房源直观的方式就是找中介看房源,选择的余地比较多,但是需要交纳一定的费用;如果想越过中介公司的话,可以在线上各大租房网站上看看,比如说58同城、安居客等等,网站内可以看到很多房源信息;也可以在报纸上找房源信息,打电话问问看;还可以通过熟人介绍或者上小区门岗亭问问工作人员,是否有房屋出租,因为这类信息会比较准确,也可以找到满意的房源。二、租房注意事项有哪些1、时间因为租房需要花费一段时间,不要等到房子快到期才找。一般至少提前半个月左右就要找房源了。2、合租对象建议和熟人合租,若合租对象为陌生人,一定要确认身份证信息,并且互相留下身份证复印件和联系电话。3、确认房东信息租房时要认真查看房东产权证、身份证等。若需要和中介签订租赁合同,一定要看清楚协议合同的内容。4、警惕二房东如果二房东想要将租赁的房屋转租,从法律上看,必须经过原房东的同意,否则合同协议无效。因此在签订合同前要查看二房东与原房东所签订的租赁合同。尤其是看清楚合同上的终止日期不可以超过原租赁合同规定的终止日期,否则很有可能承担不必要的风险。文章结语:关于想租房子怎么找房源的相关知识将为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。【输入面积,免费获取装修报价】
想租房子怎么找?
租房子的方法有很多种,以下是一些常见的途径:
1. 通过中介:可以找当地的中介公司帮忙介绍,中介公司手上有很多房源信息可供选择,并且还会带租房人去看房。不过,租赁双方都需要支付一定金额的中介费用给中介工作人员,这样无疑就会增加租房人自己的租房成本。
2. 网上找:可以在网上的各个租房网站上进行查询,这些网站的租房板块中都会发布很多房源信息,并且会把房屋价格、房屋地段、房屋配置、房东电话等信息注明清楚,而租房人只要拨打电话进行咨询即可。
3. 其他渠道:可以询问小区的保安物业,登录一些大型的房产交易平台,或者到附近的地产中介公司寻找一下;也可留意小区窗户上、宣传栏上是否张贴招租的广告,或通过小广告进行寻找;或者让周边的邻居、朋友、亲戚等帮忙介绍,或者是到各个小区的公告栏上进行查看,或者是让小区的保安人员帮忙介绍,或者是在当地城市的报纸上进行查看。
不管通过哪种方式找房子,都要注意核实房屋的真实性和安全性,确保自己的合法权益。
想租房子,可以通过以下几种方法找房子:
1.熟人介绍房源,免费;
2.自己去小区里面转悠,看看有没有房东贴出出租的信息,联系后看房租房,免费;
3.直接找中介门店,然后让中介推荐优质的房源给到你,付费。
4.下载app或网站找房,有的是免费有的是中介,相对自己找要方便一些。
#找房子可以直接通过租房网站或app去找,找好了联系经纪人,然后让他带你去看房子,看好了直接签合同,签合同了入住就可以了。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
想租房子怎么找房源?
一个是线上找房,一个是线下找房。如果是线下找房,就是传统的找房方式,直接到想要居住的小区去看,一般在每个单元的门上都会有一些小广告的,或者是小区周边可能会有中介,也可以去咨询一下。还有一种方式是线上找房,线上找房也是近几年才比较火热的,直接可以上一些租房的网站上去了解,上面就直接可以看到,有正在打算合作的室友,两个人达成共识之后就可以一起租房了。现在很多人在外面打拼,都是选择租房,但是有一些城市经济发展太快,租一整套的价格,有点太贵了,所以很多人想要合租,跟其他人一起来拼一整套的房子,这样经济压力会小一点。想要找合租房,其实可以通过很多手机APP来寻找,例如安居客,链家网,房天下,这些APP上面的房源,特别的多,可以根据自己的实际情况来选择,如果有看中的,最好去实地考察一下,这样比较放心,而且在这些平台上面租房,是不需要支付中介费用的。
租房如何找到房东直租房源
现在的房子信息很多,但是大部分时候你遇到的房子信息都是一些中介发布的,所以对于没有经验的人来说,其实是很难去分辨哪些房子是中介的,而且现在很多的中介不会直接跟你说自己是中介,而是你在确定要签约的时候你才会发现他是中介,这个时候如果你不签约的话,其实就是浪费了你的时间,但是签约的话其实这不符合你的初衷了,所以如何才能够直接找到房东直租的房子和分布是否是中介房源就很重要了。
首先你需要去一些靠谱的平台搜索相关的信息,比如说你可以直接去各种租房APP中浏览租房的信息,现在线上租房平台是比较受到年轻人的喜欢的,因为房源都不错而且还省时间,相对而言中介也会比较多,只有少部分的如58同城、豆瓣租房小组、暖暖房屋等一直有直租房源的可以直接跟房东线上沟通。
如果你打算去线下看房子的话,需要注意的是,假如同一个房子信息出现了很多次的话,那么这个信息很有可能就是中介发布的,因为一般的房东直租没有必要为了流量一直发布同样的信息,只有可能在不同的平台发布,但是不会在同一平台发布多次。
其次如果你在平台上联系房东的时候,能够马上得到回复的话,那么这也有可能是中介发布的房源,因为一般人其实不会一直在线回复的,一般正常的房东都是下班之后才会回复这些信息。
可以通过下面的方法:
1、政府类网站。
通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
2、专业房产信息网站。
此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。
3、房地产开发商网站。
此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
4、房地产中介公司网站。
一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
扩展资料
租房时的注意
1、看房。
能多带点人一起去看就不要单人去,人多可以比较全面地观察到整个房子的各方面条件。首先从房子外部需要观察的是基础设施条件,有没有超市商场、交通点、医院、健身地方等等。
(这些对生活质量会产生非常大的影响)其次地区附近的安保情况,有没有门禁、保安、监控。 屋内情况能看多次就别看一次,最理想的是可以白天看一次(看采光)晚上看一次(看噪音) 比较迷信的同学千万不要租一进去感到不舒服的房子。
2、检查设备:是否齐全,全面使用屋内设备
如果比较合乎心意,进一步询问。①纯租金②押几付几③是否包物业和WIFI④还需要支付什么费用⑤和谁签约⑥最短租期⑦能否转租/提前退租⑧设备损坏谁负责以及是否需要承担费用⑨能否房屋改造(墙纸/钉子)⑩能否养宠物。
3、签合同。
签合同时一定要认真看。①确认房屋出租权(房东的身份证房产证,二房东的转租合同,中介的房东的委托房屋出租协议)——这都是防止被骗的。②核查合同内容(各方面的费用,退租和转租事宜,限制条件应该对等)。
参考资料来源:百度百科-租房 随时小心那些“套路”