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郑州租房中介,你们再郑州升龙又一城遇见过黑房东吗

admin admin 发表于2024-04-08 10:04:11 浏览18 评论0

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郑州租房中介费一般收多少

法律分析：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,郑州市一般中介费为房屋成交价格的2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

毕业生郑州租房遭各路中介“上课”，遇到这种黑中介该如何维护自己的利益？

首先应该搜集自己被骗的足够证据，然后寻找和自己一样的受害者，大家团结起来与中介进行协商，在协商不成的状况下，可以选择报警求助或事项相关部门反应投诉。如果还是解决不了，也可以通过法律途径来解决。
应该拨打报警电话，并且应该去派出所报警，也应该拍一些照片或者截图，这样就可以保护自己的合法权益，不受侵害。
遇到这样的黑中介应该把他们告到法庭，用法律的武器来维护自己的利益，让这些黑中介受到法律制裁。
我觉得在现实生活当中，如果遭遇到这种黑中介想要更好地维护自己的利益的话，我们必须通过相关法律手段来惩治这些人，这样才能更好的保证自己的利益
遇到这种黑中介，我们首先应该报警，然后再通过媒体曝光这个黑中介。一些黑中介为了自己的脸面，会选择息事宁人，将这些房客的钱返还给他们。在郑州发生了这样一件事情，有一位大学生从自己的学校毕业不久，便通过租借找了一间房子想要租住。而在租房的时候，中介告诉大学生这套房屋合租的人只有两个女生，因为这名大学生自己都是女生，对安全问题也比较重视，听到有两个女生便也放了心。但是让这名大学生没有想到的是，真实的情况与这位中介说的情况却是有出入的。
而大学生发现这个情况的时候是在被拉入微信群的时候，微信群里全是租住房屋的租客，并且租客一共有6个人，也根本就不是两个女生。大学生对于自己被欺骗感觉非常愤怒，找到中介不想要再租这间房屋，但是让她没有想到的是，中介并没有轻易同意自己的请求，反而是找了理由来扣自己的钱，想要用这种方式让女大学生继续住下去。而这个女大学生自然是感觉非常愤怒的，于是找来媒体想要曝光这件事。遇到这种中介是非常让人高兴的，毕业生在选择租房的时候也应该小心谨慎，网络平台上的信息也不可轻易相信，因为有一些房源是二手房东放出去的。
有可能对方收了你的钱之后根本就不会让你入住。还有一些黑中介也是比较坑人的，你从他手里租房可以，但你想要退租就没有那么容易了。黑中介可以说都是一群利益熏心的人，他们明知道这群大学生根本没有多少钱，但为了自己的利益，还是选择了为难这群大学生。因为刚入社会的大学生其实是非常好欺负的，他们对这个社会认识根本就不深，就算自己被骗了也不知道用什么样的方式来为自己维权，说话底气也不如这些混了多年的老油条。
租房有很多坑，一不小心自己就会成为踩中坑的那个人，在租房的时候，我们应该多看一些房源信息，并且应该选择靠谱的平台，如果不相信中介的话，我们可以选择那种长租公寓的APP，虽然有跑路的风险，但这种跑路的风险并不是非常大的，毕竟这么久了也只听说过一家。如果还是不放心的话，我们可以选择个人房东的房源。

郑州租房子去哪个网站租房子怎么备案

随着社会的变化，现在已经成为了互联网的时代，不管是男女老少还是大大小小都已经适应了网络的存在，很多人在办理事情的时候都会直接通过网上来办理，那么，我们要看一下郑州租房子去哪个网站比较好，而且，还必须要知道租房子怎么备案的方法是什么，因为只有备了案才可以出租。郑州租房子去哪个网站租房网站的话，综合方面比较好的有房天下、58同城，赶集网，口碑网，百姓网等，但也要根据你的所在地来决定选用的租房网站，因为这些网站全国很多城市都有，但不等于它全国的这些城市都做的好也就是几个主要的城市信息量比较大。1、青客时尚租房网，网站简介：青客时尚租房网，上海大租房基地，租房房源遍布上海各区，专为城市白领打造时尚公寓出租服务，统一时尚装修，免中介费，定期保洁，拎包即住，可整租、可合租。2、点点租，网站简介：点点租隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，是一个专注于为企业成长提供办公室租赁及配套服务的网络平台。3、58租房，网站简介：58同城网租房是您生活得力助手，提供58同城网租房交易信息及本地商务等分类信息。租房子怎么备案一：必收证件1、房屋权属证书（校验原件收复印件）2、房屋租赁协议书（原件）3、出租方及共有权人有效身份证件（单位营业执照及法人证书）（校验原件收复印件）4、承租方有效身份证件（单位营业执照及法人证书）（校验原件收复印件）5、登记部门要示提供的其它资料（校验原件收复印件）二：申请登记程序申请受理审核缮证计费收费发证归档三：办理时限5个工作日具体分解：受理：即时办结；审核：4个工作日；缮证：0．5个工作日；计费：0．5个工作日；收费：即时办结；发证：即时办结；四：收费标准租赁管理费（交易手续费）：住宅：100元／套（出租方交纳）非住宅：（出租方交纳）1、建筑面积在100平方米（含100平方米）以下的，每件200元；2、建筑面积在100平方米以上500平方米（含）以下的每件300元；3、建筑面积在500平方米以上1000平方米（含）以下的每件500元；4、建筑面积在1000平方米以下每件800元。上文已经告诉了大家，郑州租房子去哪个网站比较好，从各个方面来说的话，我们可以去房天下58同城，赶集网等这局高网站的口碑都非常不错，当然我们也可以同时去多个网站中寻找，这样的话寻找到房源信息的几率是特别大的，除此之外，也了解了一下租房子怎么备案的方法是什么。

你们再郑州升龙又一城遇见过黑房东吗

学校附近升龙又一城小区，D区，2栋2单元283的房东是二房东，他有一个团伙，通过各种不合法手段收取房租：在房客租赁期内，涨房租，不按照合同收取水电费，自己搞破坏让房客赔偿，以此收取高昂费用，等到与房客关系破裂后，逼迫房客退房，且不退还押金。在收取费用期间，他们整个团伙一起露面，欺压房客，尤其是针对于刚毕业的学生，如果发现房客没有反击能力，并向他们妥协，他们会变本加厉，收取他们接下来一年的物业费说是预存在他们那里，不交就走人。房子空了他们就继续用同样的下三赖手段再次欺诈一批新的大学生。我知道你们看到一定会想到报警，这个我们曾经做过，而且他们被拘留了，但是出来之后仍然为所欲为，不以为然。大家的时间很宝贵，没有时间跟他们耗下去，但他们是惯犯，不怕住牢，几个月黑一笔足够。说这么多就是提醒各位，租房子千万不要租升龙又一城D区，2栋2单元，283房间，房东是于X付，手机号13393XX2765，因为他们不仅有这一套房子，所以千万记得这个手机号，如果房东是这个人就另找门户吧。我这有他们被公安局抓捕的视频，可以私我发给你们，给更多学弟学妹一个警戒。
升龙又一城的房东都是之前哇刘村的村民，素质不是一般的低。还有他们的物业公司，处理问题也很垃圾。
郑州升龙又一城，高新区的洼刘新村，更坑爹的你还没遇到过，租房中介，二手贩子，苑留洁，惯用隐瞒欺诈，私立合同，退房故意找茬，肆意欺诈租金，出尔反尔，毫无诚信，人品极差，多次协商解决无果，最后恼凶成怒，扬言你以为我怕警察，就算报案也弄死你不是事儿，随便投诉。 在近几年多次私立合同，隐瞒欺诈，威胁人命为手段，骗取租金押金余万元，十多人被骗，多为在升龙A区，B区租房的学生，每人被骗700-2000元不等，是个惯犯，但学生们怕惹事，威胁生命安全，个人被骗金额不大，一直隐忍。 1.多次争吵讨要租金反被威胁，合法维权反而威胁到生命，他在高新区绝对是黑恶势力。属于郑州租房托管公司，团伙行骗。 2.此人名叫苑留洁，在网上搜“苑留洁”或者“升龙又一城诈骗”可以查出此人骗取多人金钱并威胁他人，自2016年就开始诈骗，惯用欺诈威胁手段赚取租金，希望有关部门可以介入处理，铲除这个毒瘤，肃清大郑州的风气。

郑州广发地产托管公司靠谱嘛。。。现在郑州租房不好找 有托管公司联系 谁知道他们后续服务咋样

本人女，16年租郑州广发租房的房子，分部小公司在花园路国基路花园SOHO(国基路南)，签合同写的是总部的地址（郑州市二七区民主路10号华润大厦805）。住之前说的可好，让他们满足什么业务员就答应满足，房子不好，着急住，就交钱定下房子。入住后就找不到人了，把所有的事情推给了什么房管（也是广发租房的人），房管不承认业务员原先的承诺，想想也就算了，有个住的地方就行。合租的人有7户（复试的那种房子），我一个女孩家也不放心住了两个月通知让交房租，才交完押金和三个月房租，又让交。最后说不住了可以退押金么，最后一个月房租不要了（防止被骗的太深），广发租房的不同意，说合同写着呢不退。我认了，合同上还写着如果中间不住可以联系广发租房，转租出去。说到这一点人家就开始打马虎眼了，说交了房租再说，还威胁说不交房租就把屋里东西扔出去。没几天我就搬走了，被坑了两个月的钱。
如果你交完押金，别想着退钱了。套路是这样的，交完押金，说能不能退给我，一般都会说已经交给公司了，要得急的话，他们领导会给业务员出主意，让抓紧开一个入财务账的收据之类的，发个客户，其实钱还在他们哪里，不会退给你的，好不容易拉一单业务有提成，能轻易退么。套路太多，谨防受骗。
合同到期退房时，水电费大家合在一起都交了，还会找各种理由扣押金。比如押金1000元，能退给你500元，就相当于走运了，一般都会退一半。这好像是托管界的规矩。
大家记住，托管公司都有自己合作的保洁公司，如果让你们合租的人一起交超过100元的保洁费的话，就是骗你们的钱。交钱之前会说请保洁，交完钱他们就会通知合作的保洁公司，打扫一下房间也就80元左右就算多的了，其余的钱都被领导黑了，业务员还傻着帮领导数钱呢。
劝解大家别信广发租房，中间还有好多气人的事，租了就后悔。宁愿被中介坑一下，也不愿广发租房的一直坑，尽量找房东的房子或者找有中介门店的房子。戳穿广发租房的黑面目，大家谨防受骗。
本人 2019年6月份租的房子 广发租房超级垃圾！郑州的朋友千万不要住 我还是顾客介绍的 她是在那里上班的 还是经理 广发租房都是先交钱 后签合同 ！当时都认识 我也就不说啥了 但是 当时他们一签就要一年 我问他们 我住不了一年 ！ 他们说 没关系 你想住多久都可以 回头提前20天说 ！ 现在竟让我提前交一个月了交房租 我说 之前咋不说 她门说说过了 ！ 我完全没有听到 这就相当于压一个月房租和一个月了押金 两千块 ！ 然后我说 我不想住了 因为 环境太差 人员乱 都是男女混搭的那种 他们说 不住可以 如果你有朋友住 可以退还押金和一个月房租 我想了想 我哪里还敢让朋友住 然后 我就说 没有朋友 他们说 ！ 没有的话 我们可以帮您租出去 但是收取辛苦费 ！一个月的房租 当时这些东西他们完全没有讲到 这就是套路 中介果然没有好人 但是现在我准备打算押金和房租都不要了 ！因为他们就算退 会扣除你一切乱七八槽的费用 电费水费 等 大家一定千万不要入住广发租房 直接找房东 我这还是认识的顾客 呵呵！老娘佩服
我只想说广发的人Bdhs，这句话不过分吧！我想住过广发房子的人都没啥意见，那就这吧。2019年9月25退房，说每周一退房，9月30日没退，微信给业务员，电话不接，微信不回，想着算了马上国庆节了，节后再说吧，节后，微信被拉黑了，我去年买了个表的广发，同过原来一起租房的邻居找到管理那个房子的所谓经理，说退，但是保洁费变成了三四百，最后无奈报警，警察来了以后，立马改口，变成了保洁费100还有其他的什么修理费几百，反正就是各种借口，这种情况警察也无奈，大家都懂，钱在人家那，他咋说都行，最后无奈同意扣保洁费，本来今天周一可以退押金，又说只有上午才能退，让等下周一，你能懂我此时的心情吗？我去年买了个表。反正就是各种借口理由，虽然大家心里都清楚是怎么回事，但是警察也没办法，我之前就被广发坑过一次，押金一分没退，这次租房本来想着不是一个地方的广发，而且业务员花言巧语，想着会不一样，所以才上当，再一再二不再三，希望后边租房的人远离广发大坑比黑心托管，以此为戒，我想再说一句广发的人全家Bdhs，虽然有点狠，但是也只有这句话能代表我此时的心情。
广发不行，别上当了，住了就会后悔的，我这住了都不想在住了，住之前交完房租，又让交物业费维修费，东西坏了，也不会给你修的，也不管你了，而且得小心点不一定什么时候撬开你房租的锁，水费也是按人头算的，我也是服气了第一次听住那么多了，还有电费也是谁的房间有空调不管你用不用必须交双倍的
租房千万别笑广发租房 我本来想短租月付的 交了押金不签合同 广发就不退押金 广发业务员说最少押一付三租三个月的 管理费是月租的一半 其实啥都不管 合同没仔细看 当时让我签字我就我就签了 第二个月月底通知我该交房租了 我才仔细看合同 全是霸王条款 给我写了一年的合同 三个月为一期 每期第二月月底就得续交下一期三个月的房租 如果不续交就视为违约 第三个月不让你住 还没收押金 相当于扣两个月的房租 你不搬走 48小时后 广发有权收回房屋 里面的东西少了 他们也不用负责 电费超过三天没交就视为违约 广发有权收回房屋 全是维护自身利益坑劳客户的 我去了住建部和工商局都没有部门监管租房公司的 所以哑巴吃黄连有苦说不出 广发给我打电话中介 没选好房子看好合同千万别交押金
千万不要去郑州广发租房血与泪的教训！
题主2019年夏天在凤鸣路附近建业地产某小区租了一间小次卧，因为是短租，找房找的也比较心急，一不小心入了广发租房的坑！！
这间小次卧是别人签了一年的合同提前退租的卧室，当时还剩下三个月到期，正好符合题主当时的条件。于是签了合同交了押金，美滋滋住进去了结果！住进去第二天发现中央空调根本不制冷，慌得一批，熬不住啊，卧室里闷热的跟着大棉袄过冬似的。于是舔着脸给房管发消息希望那边可以来修一下。结果房管的回应让我三脸懵逼！！
房管不解决，非说我事多。我只好自己买了一个小风扇应急每天过的汗流浃背真是让我在心里对房管暗暗记上了一笔。没过几天，热水器又不管用了，给房管反应，人家说是我自己不会用，让我向别人请教一下。我说室友都说过了，都不知道咋回事，时而好时而坏，莫不定脾气听天由命吧！于是我就走上了反复感冒的不归路…白天热的出汗，晚上冲个透心凉的澡，真好，社区医院每天都能看见我去打点滴的身影。
自此之后，我对广发租房的房管有了一个深刻的认识:懒，摆设，没啥用。
直到7月底，有租户搬走，房管为了让新租户尽早定下来房间，对新租户的一切要求马首是瞻！空调不制冷？修！热水器老化不管用？修！借着新租户的光，我才结束了被感冒流鼻涕打喷嚏支配的生活，勉强度日
当我以为一切风平浪静的时候，没想到可怕的日子才刚刚来到。经历了几批租客更换后，卫生间开始出现:可疑的斑斑血迹为何突然显现在卫生间瓷砖？下水道口竟莫名出现疑似粑粑状物体！马桶圈上竟然总有黄色污渍！震惊，数名豆芽菜集体在洗手台处殉情！为何半夜总有呛人烟味四处飘散？
一波未平一波又起，低素质的租客，无作为的房管，形同虚设的值日表，广发租房把我的这个暑假笼上了厚厚一层阴霾。我实在熬不住了，多次的向房管反应，房管总是用那几句干巴巴的:好的，我会提醒他们的。来敷衍推脱。
终于，在我的精神和身体受到不同程度的打击之后，我倒下了。我决定立马退租！已经领教过广发租房无法无天的本事的我，把房间打扫的锃光瓦亮，第二天就到门店处交钥匙交合同了。本以为可以立刻拿到押金的我，还是受到了广发租房的最后一次暴击！我被告知要等候7个工作日，才可以到我那单薄的1000元押金。
盼星星盼月亮，终于盼到了押金到账的日子，结果只有729元！倔强的我质问房管为什么再一次伤害我，房管说水电费得扣除，保洁费120也要扣除。水电费我认！可是保洁费120元是个什么鬼？保洁？？往哪里保洁？？卧室我都已经打扫的干干净净了，难道还需要专门请个保洁来舔一遍地板吗？？高贵纯洁的房管告诉我，卫生间太脏了！！ excuse me？你是说下水道口的那坨粑粑要我收拾？？马桶圈要我清理？？豆芽菜要我去做急救吗？？无奈，痛心疾首。现在最大的情绪就是后悔，后悔入了广发租房的坑，同时天涯沦落人，相逢何必曾相识…

郑州租房子去哪个网站租房子怎么备案

贝壳找房、安居客、58同城等
在郑州租房子可以去一些知名的房屋租赁网站，如贝壳找房、安居客、58同城等。这些网站都有丰富的房源信息，可以满足不同租房者的需求。
租房备案是一个必要的流程，以确保租赁双方的权益受到法律的保护。备案需要提供双方的身份证、房屋租赁合同等相关证件。具体流程可以咨询当地的房屋租赁管理机构或相关网站，他们会提供详细的指导和帮助。
在备案过程中，需要注意一些细节问题。首先，确保提供的证件真实有效，以避免后续出现问题。其次，详细阅读租赁合同，确保双方的权利和义务明确，避免出现纠纷。最后，了解当地的租赁政策和法规，遵守相关规定，确保租赁行为的合法性。
总之，租房子需要去正规的房屋租赁网站或中介机构寻找房源，并进行合法的租赁备案手续。在备案过程中，要注意细节问题，确保双方的权益得到保障。

郑州租房子怎么找房源

【算一算你家装修要花多少钱】年轻人在外打拼都需要有一个栖身之所，尤其像在郑州这样的城市。在经过了一天辛苦的劳作之后，最想要的就是能在一个舒适的环境中得到充分的休息。因此租一个好房子是十分重要的，那怎样才能在郑州这样的城市找到好房源呢，跟着小编来看看吧。一、郑州租房子怎么找房源1、可以去找一些郑州的租房中介，相对来说，中介的房源比较多，可供挑选的种类也比较多。不过找中介租房可能会要花一些中介费，对于一些经济条件有限的朋友需要多考虑一下。2、公司的同事有的也会在郑州租房子，可以询问同事那边有没有房子出租。这样就可以多了一个上下班的小伙伴，又能够找到房源。3、可以找一在郑州生活的亲戚朋友帮忙，毕竟他们在这个城市生活的时间比较长，认识的人也比较多，所以资源也比较多，也比较了解这个地方，应该有比较好的房源。4、还可以去一些租房的网站平台寻找，很多房东会把家里一些空闲的房子放在网上招租。不过网上找房要擦亮眼睛，以防受骗。5、也可以去一些郑州的社交平台上，有一些人为了分摊房租会找室友，这些房子往往都是不错的。二、郑州租房子注意事项1、如果找郑州中介租房子的话，一定要跟中介讲清楚你的要求，而且一定要去实际看房，不能只是听中介的介绍，因为他们会说这个天花乱坠，还是要自己实地去查看一下，是否这个满意这个房子。2、签合同的时候要注意仔细阅读条款，以防有一些额外的费用增收。3、在看房的时候要检查房屋内的设施是否齐全功能，是否有损坏的设施，尽量在入住前就找房东解决。最好在入住前拍照留证据，以防退房时出现不必要的麻烦。文章总结：像在郑州这样的城市找租房房源的方法还是很多的，小编就介绍到这里，关注齐家网，还可了解更多精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

郑州租房子怎么找房源

1、租房网站：现在房产相关的网站比较多，但大多都是中介的房源，在网站看到的信息要注意辨别个人房东，有一个技巧是，将房源信息记录下来，然后将这些电话用搜狗搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多，这样你就能轻松辨别中介和房东啦。2、通过朋友介绍：在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。3、可以去小区的保安门岗上咨询：如果已经确定下来在哪域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。4、找中介：这是比较方便的一种租房方式，正规的中介也比较靠谱，但就是要承担一笔中介费。租房子注意事项1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。4、认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要，只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无，出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利，对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的，均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。5、定金问题。根据担保法规定，定金交付后，承租人违约，则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约，则应当双倍返还承租人交付的定金，定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金，万一因为自身原因不想租了，对方是完全可以不退的，多交定金就会让自己受到更多的损失。6、“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象，即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定，此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下，务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明，交钱时让出租人写收据，同时最好将租金转账到出租人的个人账户，整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。7、警惕二房东。法律上，二房东如果将租赁房屋转租，必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则承租人会承担较大风险。8、交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角等，这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字，扣款的时候仔细核对，以免替别人付账单。9、合租对象。从经济因素考虑，很多人租房选择与别人合租。建议大家合租对象一定要慎重选择。最好选择跟同学或熟人合租。特别对于女生来说，千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，建议互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，入住之前“约法三章”，以减少不必要的经济纠纷。10、中介租房。如果是通过中介公司查找房源的话，一定要查看中介的营业执照原件，以防对方是黑中介。支付中介费时务必要让中介公司开具正式的发票和收据，并且保存好，一旦发生争议可以作为证据。合同的中介签字处，要求其写清楚公司的建委备案号，公司的地址、电话，房产经纪人的经纪人证号，合同签订人的身份证号和名字，最后加盖公司公章。

刚来郑州这边，关于租房是找托管还是中介

自己找 小区门口一般都有租赁信息 没必要找中介或者托管
以下主要对于托管中介的一些套路
1.看房子收押金的。不租也罢，尤其是中介或者托管要求的。个人分析原因如下：1.怕你中途后悔不签合同；2.增加你的焦虑着急心理
2.尽量不和陌生人合租，或者租房之前看清楚，总共有多少人合租，现在隔断房很多，如果人多却只有一个卫生巾公用，可以想象，你以后也许上个厕所都要等到午夜。尽量不和家庭式租房的一起合租，主要是人口多，小孩子多，卫生搞不起。以后糟心的事会很多。
3.通常中介或者托管会告诉你，你心理价位的房子没有了，比这稍微高点200-500，需不需要，别想着价高房子好，一样；没有就不看了。
4.签合同，问清楚到时候退房押金在哪里退，看清楚合同有没有写临走收所谓的保洁费之类的；电费煤气费水费怎么收的，交给谁，谁负责，怎么算，一一问清楚；有暖气的，提前问，通常暖气不会因为你不需要就不交，毕竟整栋楼都是要通的；空调尽量有，不然夏天很烦躁，电表尽量独立，不然买了空调扇和你吹挂机一样甚至更费电；现在划重点：：：：：：：：：逾期滞约金，这个是大多数被坑的点，一坑一个准。签合同的时候，这个要注意，有这一条的，你就谈，1天100都算多，并要求房租要提前电话加短信通知，若当天未收到，请不超过1天通知，电话加短信。以上都是必须写在合同里盖章签字的，需要该公司承认，否则别签。
5.押金条，合同一样不能少。缴费记录最好是统一用一种方式，方便以后查询。门锁公用电器之类的提前检查，并写清楚维修方式及付费方法。拍照留着底。
6.如果，你已经租了房子，也逾期了，该走直接走，不用可惜那点押金，否则你住的糟心，回头押金照样一分没有。
7.关于退房，如果退房的地点不在他签合同的地方，通常是合作关系。这种情况，尽量不租，因为退房的时候，两厢不见面，你都不知道找谁，当然，那时候，找谁都没办法。他们会统一回答，合同怎么写，怎么来。所以再次强调，这些问题能落实到合同上的，统一落实，写在上面，并写上该公司认证其法律效力。
8.自己单独建立一个相册，把所有租房发生的问题都拍照留存，包括维修费，房子照片，合同，各项缴费记录等等。