本文目录一览：
- 1、郑州租房子怎么找房东直租的
- 2、找房子怎么才能找到房东直接租的
- 3、直接找房东租房子要注意什么
- 4、直接跟房东租房的网站有哪些？如何找房东直接租房？
- 5、怎么在网上直接找房东租房子？
- 6、租房子怎么找房东直租？
- 7、租房找房东直租在哪找
- 8、租房子怎么找房东直租
- 9、线下租房如何找到房东直租？
郑州租房子怎么找房东直租的
1、首先需要确定自己在郑州租房的范围，具体是那一块。2、其次开始线下走动，到想要租房的范围去查看实际的情况。3、最后询问附近的人，打听房东的情况，与房东协商，选择房东直租的方式进行租赁即可。
在郑州找房东直租的房子，你可以尝试以下方法：
1. 通过互联网寻找：你可以在各大房产网站、社交媒体平台等上面搜索“郑州房东直租”的相关信息，一般会有一些房东直接发布出租信息。
2. 逛社区、小区：你可以在社区、小区里逛逛，看看有没有在附近打牌、聊天、锻炼的老人，他们通常会了解一些房东的出租信息。
3. 找小区物业或门卫：小区物业或门卫通常会掌握一些房东的出租信息，可以向他们咨询。
4. 参加房产展览会：一些房产展览会会邀请房东直接参展，可以在展览会上寻找合适的房源。
需要注意的是，找房东直租的房子需要多加小心，确保房源的真实性和合法性。同时，也要与房东商量好租赁细节，如租金、租期等，以避免后续纠纷。
找房子怎么才能找到房东直接租的
要直接找到房东租房子，有以下几种方法：
1. 线下小区直接查看：可以到想要租房的小区门口或者周边的保安亭、物业等地方，询问是否有房东的出租信息。有些房东会将这些信息张贴在小区门口或周边，以便让有意向的租客联系。
2. 通过线上租房平台查找：现在有许多线上租房平台，如优区生活、58同城、贝壳找房、巴乐兔、链家等。在这些平台上搜索房源时，可以设置选择“仅看房东房源”，这样可以减少中介信息的干扰，更容易找到房东直租的房子。
3. 查找小区的出租栏：如果想要在某个小区租房，可以到该小区的门口或者物业、管理处等地方查找出租栏，上面通常会有房东的联系方式和房屋信息。
4. 豆瓣租房小组：在豆瓣租房小组中，有许多房东会发布直租信息，可以在小组内搜索符合要求的房源，并联系房东了解更多信息。
5. 优区生活：这是一个智能求租平台，用户发布求租信息后，平台会快速匹配合适的房源，其中包括房东直租的房子。使用这种方法可以快速找到房东直租的房子。
总之，要找到房东直租的房子，需要多方面查找和比较，同时要注意甄别信息的真实性，确保找到的房子符合自己的要求和预算。
1、找房东直接租房可以通过朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。2、可以通过小区的保安人员找找房东直接租房，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。3、通过网络找直接找找房东直接租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。4、发布求租信息找找房东直接租房，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。5、逛社区论坛找找房东直接租房，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。租房子押一付一是什么意思?租房押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，一般出现在房屋租赁合同中，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。1、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。2、但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。
直接找房东租房子要注意什么
1、签订合同前必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致。2、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。3、入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，好在合同里说清。4、付款方式只考虑押一付三或押二付三，押三付三这种形式不要考虑了，押金太高。另外，交押金必须要有押金条或在合同中注明。5、入住后如果自己新添加的设施，如果是用房东的名义自己付钱购买或安装的，一定要立下字据说明这个东西是自己付钱的。怎么直接找房东1、朋友介绍通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。2、可以通过小区的保安人员如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。3、通过网络找直接找房东租房可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的环境。最后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的，要是中介的话，直接忽略不看。4、发布求租信息发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。租房
直接跟房东租房的网站有哪些？如何找房东直接租房？
业主直租的房子现在太难找了，到处都是中介。知道里一堆过期的垃圾回答。
算了，我来贡献一个真正靠谱的吧，51个人房源，搜一下就知道了。
看着糙一点，但是架不住能用啊。
很多租房网站都是被中介公司占领了，这个占领并不是说没有房东直租的房屋，只是现在的人很多为了方便省事，都交给中介，所以在网站上看到的房源信息更多就是中介发布的消息，直接跟房东租房，在网站上还是有的，房源信息上会注明个人的，就是房东，找房东直接租房最好的办法还是通过朋友或者直接去小区找相关出租信息。
直接跟房东租房的网站有哪些？
1、房天下房屋出租访问的人数算这些网站里面靠前的，如果你是要租房的，是要点击房产》出租房》选定租房区域》个人（这样你才能找得到的的这样不需要中介费用等等。
2、房源有显示“图”就是代表有图，这样也节省你看房的很多时间。）通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。
如何找房东直接租房？
1、朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。
2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。
3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的风水环境。最后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的，要是中介的话，直接忽略不看。
4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。
5、逛社区论坛，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。
上面就是给朋友们介绍直接找房东租房什么网站好，但是很多个人房源信息的真实性是没有保障的，自己在找这样的房子的时候，一定要主要安全，有安全保障下去实地看房，不要选择很偏僻的小区，去实地看房也要随便了解周边的一个生活环境和安全措辞。找房东直接租房会省去中介费，但是房源信息资源比较有限制。
怎么在网上直接找房东租房子？
在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：
1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。
2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。
3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。
直接跟房东租房子注意事项
1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；
2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；
3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；
4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；
5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；
6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；
一、首先，打开租房网站如：58同城、房天下等一些租房的网站，在网页中找到房屋出租，单击“房屋出租”。
二、进入网页后有好多项目可以进行筛选，根据自己租房的具体要求进行筛选，如：具体位置，租金，厅室，来源等，选择好后就下面就可以出现筛选的结果，也可以在下方的地图进行选择。
三、筛选结果出来后，我们选择一个适合自己的，点击进入，里面有房子信息和房主联系电话，可以先打电话问下具体情况。
四、当和房东联系的差不多的时候，可以约定看房的具体时间，在看房的时候要多看几次，看看房屋在不同时间的采光情况怎么样。如果在价格和其它方面都没有异议的情况下，可以和房东签订租房合同。
1、朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的环境。最后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的，要是中介的话，直接忽略不看。4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。5、逛社区论坛，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。
在网上直接找房东租房子，可以通过以下方式进行：
在各大房产网站上搜索租房信息，并筛选出“个人房源”或“房东直租”的房源。
在社交媒体上发布租房需求，寻找有意向出租房屋的房东。
在在线分类广告平台上发布租房信息，或者浏览其他用户发布的出租房源信息。
在房源信息发布平台上搜索合适的房源，然后通过电话或在线聊天联系房东，了解更多租房细节和协商租金等事宜。
需要注意的是，在网上找房子时，一定要注意防范诈骗，避免给自己带来经济损失。建议选择正规平台、与房东面对面签订合同，并保留好交易记录等证据，以便日后发生纠纷时有据可查。
首先，建议到当地的社区网站，去查询一下这个城市的基本租房情况，比较出名的社区网站比如58，赶集等等，通过浏览已发布的租房信息，就能大致了解这个城市的房租水平。在网上大致了解之后，找一个便签纸和笔，可以根据自己花在房租上面的预算、房屋距离工作地点的远近、是否通风、光线是否明亮，是否要求厨房或者独立卫生间，这些条件来确定自己选择租房的大概区域和房租，记录下来，接下来会用到。到选择的区域，实地查看，然后找一家房屋中介的门店，选择一个中介，告诉他你的租房要求，中介手上有大量的房屋出租信息，对本地的租房最为了解，所以不管你是否真的想要通过中介找房，也可以找他们先带你看几套，万一要是碰上特别满意的，出一点中介费也是值得的。想要在陌生的城市租到满意的房子，当然需要多点出击，提高成功率。除了找中介帮忙，接着可以去已选择的租房区域，直接找社区的物业管理人员，因为许多房东出租房屋都会告知他们，让社区物业的人帮你留意，目标更加精准，而且他们收的费用一般也比较低，不失为一个好方法。白天实地看房，晚上就可以在网上寻找房源，尤其建议到上面提到的58或者赶集等社区网上发布求租信息，留下手机号码，详细描述好自己的租房需求，其他需要出租或者转租房屋的人就会主动联系你。最后，如果还有余力，还可以采用更多的渠道提高成功率，比如可以在qq上查找本地的租房群，或者到豆瓣这样的网站上面找租房小组，许多大城市都在上面有房屋出租转租信息，直接交流，更加方便。上面几个租房的渠道，都是比较实用的方法，可以让新到一个城市的游子快速租到满意的房屋。
本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家，有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。
2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。
3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项：
1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。
主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。
1） 水木社区和豆瓣
一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）
2）如何利用闲鱼租房
首页中选择城市，然后点击租房--->选择合租/整租--> 继续选择你要租住的位置，然后点击筛选-----> 勾选个人---- >选择带直租字样的房源。这样基本上找到的都是真房东啦，不过闲鱼的房源真的太少了，只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话，在去看房之前可以先联系房东，把想问的问题都先问问清楚，而且记住一定要提出看房本哦！
3） 最后说一下怎么利用58同城租房。
相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市---->点击租房---->选择合租或者整租---->点击个人。一定一定要勾选个人选项，这样选出来的房源才是房东直租的房源。
注意事项：
1. 和房东直租的房子，一定要实地看房，主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净，还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。
2. 大家尽量找好说话的房东，那种磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房东，尽量不要跟他有往来，后续住房的时候还会有很多沟通，这种人沟通起来会很费神！比如我租第一个房东的房子时，租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器，房东很爽快就答应了，果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。
3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。
我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！
租房子怎么找房东直租？
在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：
1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。
2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。
3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。
直接跟房东租房子注意事项
1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；
2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；
3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；
4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；
5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；
6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；
租房子找房东直租的办法：
1、直接到现场查找。
直接去租住的小区看看有无招租的信息贴出来，如果没有的话，也可以跟当地的大爷大妈打听一下有无租房信息。一般都能够打听到一些消息。
2、直接查找个人房源。
如果是在网上查找别人发布的招租信息，可以尽量选择个人来源是属于房东的，这样也能最大程度上找到房东直租的房子。
3、浏览微博、微信朋友圈。
现在很多人要出租房子的话，就直接在微博或者微信上发布招租信息的，而很少去一些网站上发布信息，所以可以考虑从这些地方进去查找一下相关信息。
扩展资料：
在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，可以去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。
也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让进去，这个时候，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。
通过身边朋友介绍直接找到房东。这种情况是比较靠谱的,在租房前先问身边认识的人和身边的朋友,看是否有认识的房东有房源。
询问小区保安。小区保安一般对小区房源情况比较了解,所以在租房前可以先到心仪小区的保安亭打听以下。
通过网络租房平台。现在有很多这样的平台,房源信息很多,但是有很多并不是房东直租的,所以这种方式还需要承租人仔细辨别。
租房子注意事项
租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等,仔细核实。
现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大,一旦发生争议,谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短,最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔,白纸黑字才更加保险。
合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。
认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要,只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无,出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利,对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的,均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。
定金问题。根据担保法规定,定金交付后,承租人违约,则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约,则应当双倍返还承租人交付的定金,定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金,万一因为自身原因不想租了,对方是完全可以不退的,多交定金就会让自己受到更多的损失。
“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象,即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定,此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下,务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明,交钱时让出租人写收据,同时最好将租金转账到出租人的个人账户,整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。
警惕二房东。法律上,二房东如果将租赁房屋转租,必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则承租人会承担较大风险。
交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。
可以的，租房对于很多人来说是一件非常重要的事情，因为它关系到你的居住环境和生活质量。在租房过程中，找到一个好房东和直接与房东签约是非常重要的。以下是我给您提供的关于如何找到房东直租的建议：
第一步：确定你想要的房间类型、地理位置和预算
在寻找房东直租的时候，首先需要明确自己的需要和预算范围。房子的类型包括公寓、独立屋、合租和整租等；地理位置可以根据工作或学习需要选择，比如市中心、附近的商业区、学校附近等等；预算也需要考虑周边的房价水平。
第二步：寻找房源信息
现在有很多途径可以获取房源信息，比如线上的房源网站、社交媒体群组、房产中介公司等等。可以在这些平台上查找符合自己需求的房源信息，并且可以直接联系发布者或者房东进行询问。
第三步：了解房东及其房产情况
在联系房东之前，可以先查询相关的房产信息，例如该房子的购买时间、房屋面积、朝向等基础信息。同时，还可以通过网络或者其他途径了解房东的信誉度和交易记录，以此判断其是否值得信任。
第四步：与房东联系
当您找到一些符合自己需求的房源并且确认了该房源的房东名字和联系方式后，就可以直接联系房东进行咨询和看房了。在与房东联系时，需要注意礼貌和诚实，同时尽量提前预约看房时间，以免浪费彼此的时间。
第五步：签署合同
当您确认决定租下某个房间之后，就需要与房东商讨具体的租房事宜，并最终签署租赁合同。在签署合同之前，需要认真审查合同内容，确保自己的权益得到保障。
总结
租房是一件比较复杂的事情，需要我们有耐心和细心去寻找，同时也要注意安全和保护自己的利益。希望以上建议可以对您寻找房东直租有所帮助，祝愿您能够尽快找到满意的居住环境！
可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，可以多去看看。如果运气好，碰到房东在家，还可以直接看房，当然也可以去咨询小区的物管，因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。
租房子注意事项
1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。
2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。
3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。
入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。
租房找房东直租在哪找
租房找房东直租的话，你最好找小区的物业，因为物业对业主是比较熟悉的。
摘要：外出工作免不了要租房，如今房屋租赁市场上有房东直租、中介、房屋托管、长租公寓等几种常见租房方式，可能很多朋友都喜欢找房东直租的房子。那么租房找房东直租在哪找？怎么找房子租房便宜？房东直租的房子一般价格比较便宜且没有中介费，我们可以通过熟人介绍，或者去小区里面的公告栏找招租信息，下面一起来详细了解一下吧。一、租房找房东直租在哪找租房直接找房东可以通过朋友介绍、小区保安人员、通过网络、发布求租信息，具体介绍如下：1、通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也可以节省不少中介费用。2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是比较了解的。3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。其实，考虑好此房的风水环境。最后，筛选下租房人发布的信息，是个人租房还是由中介发布的。4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网之类的以及其他网络平台，这样很可能那些房东看到信息会给打来电话咨询，不过此方式也有可能引来一大批中介电话，造成不必要的困扰。二、怎么找房子租房便宜1、合租更省钱尤其是刚进入职场还没有一定收入的群体来说，找同学或者同事合租是一个非常有效的省钱方法。合租不仅可以平摊房租就连水电、煤气、网费都可以平摊，会大大减轻租房者的负担。2、选择淡季租房毕业季这些时段，因为有大量的毕业生进入社会求职所以租房市场也相应的热了起来，房源的消化速度快，挑选余地小，价格会随之上涨。那相应的在年末租房市场会相对冷清，不仅租房需求减少，而且还有不少房屋也到期退租，是找房子的好时机。对于一直有租房需求的群体来说，可以选好目标区域、房子类型，在淡季的时候再租，可以拿到相对较低的价格。3、尽量避开租房火热的地区一般来说，核心热点区域周边房源非常抢手，租金也相对较高，虽然享受居住在市中心地带的便利，但是也要为高昂的租房费用买单。对于一些收入不高的求租者来说，选择在中心地带辐射区，交通便捷乘车时间不用太久的地方即可，这样一来相对更加划算，同时也能满足租赁基本需求。4、选择满足基本生活需求的房屋即可房子的新旧、装修好坏、家具配备是另外一个影响房租高低的因素。装修精良的房子要比较普通装修的普遍偏贵。在选择房屋时需要考虑综合因素并不是所有配备均为日常所需，可尽量选择能满足基本生活需求的房屋，相对会比较划算。5、长期租房更省钱作为房东，是更希望房子能一次性长期出租的。所以如果选择长租的话，可以在签订合同前和房东砍价，一般都会有折扣或者降低租金。三、怎么租房找房便宜又好1、找个人出租房东想要找到便宜又好的出租房的话，我们最好找个人出租的房东，个人出租的房子往往价格可以便宜很多，而且个人的房子未交给中介的基本都会很不错。2、进行对比寻找我们在找寻的时候，还需要进行对比寻找，这个也是很重要的，因为出租房还是有好有差的，我们只有自己去看了才能知道好差，之后我们可以进行一下对比，这样才能租到便宜又好的房子。3、进行必要的砍价在我们进行租房子的时候，还需要进行必要的砍价，这个也是很重要的，不要傻傻的说多少钱就给多少钱，我们是可以还价的，这个我们是需要知道的，千万不要放弃还价。4、通过熟人寻找我们还可以通过熟人来找寻出租房，熟人的关系是可以让我们租的房子的价格低很多的，这个我们是需要知道的，有资源是可以很好的找到便宜又好的出租房的。5、多寻找一段时间还需要在寻找出租房的时候多寻找一段时间，这个也是很关键的，因为有时候房子都被租出去了，那样我们也就租不到了，当有人离开后，也就有房源了，从而也就可以租到便宜又好的房子了。6、网上和小区附近公告双线寻找我们找寻找出租房的时候，还需要网上和小区附近公告双线寻找，单线寻找到便宜又好的房子有时候还是比较困难的，双线寻找找到的概率可以提高很多很多。
租房子怎么找房东直租
租房子找房东直租的方法有以下几种：
1. 通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房，这样会高效、方便、靠谱，并且可以节省一部分中介费用。
2. 通过小区的宣传栏广告，如果你确定在某一个小区内租房，你也可以向小区的门卫或者保安询问，关于小区的房东有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是掌握的非常多的。
3. 通过网络找房子，可以利用现在互联网的便捷高效，可以在各个租房的网站上去发布自己的租房信息，首先确定好自己想要的房子的构造。最后，逐一筛选下租房人发布的信息，看看是个人租房还是由中介发布的，中介发布的直接不看。
4. 主动在网上发布求租信息，这样那些有意愿出租的房东看到租房的信息会给打来电话咨询，不过这样也有可能引来一大批中介电话，造成不必要的骚扰。
5. 逛社区论坛，找到租房相关的社区，然后进入论坛里找一找有没有人发布的租房信息。如果有的话，将这些信息一一记录下来，然后打电话联系房东。
以上就是租房子找房东直租的方法，希望能够帮助到您。
1、通过身边朋友介绍直接找到房东。这种情况是比较靠谱的，在租房前先问身边认识的人和身边的朋友，看是否有认识的房东有房源。2、询问小区保安。小区保安一般对小区房源情况比较了解，所以在租房前可以先到心仪小区的保安亭打听以下。3、通过网络租房平台。现在有很多这样的平台，房源信息很多，但是有很多并不是房东直租的，所以这种方式还需要承租人仔细辨别。租房子注意事项1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。4、认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要，只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无，出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利，对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的，均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。5、定金问题。根据担保法规定，定金交付后，承租人违约，则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约，则应当双倍返还承租人交付的定金，定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金，万一因为自身原因不想租了，对方是完全可以不退的，多交定金就会让自己受到更多的损失。6、“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象，即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定，此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下，务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明，交钱时让出租人写收据，同时最好将租金转账到出租人的个人账户，整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。7、警惕二房东。法律上，二房东如果将租赁房屋转租，必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则承租人会承担较大风险。8、交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角等，这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字，扣款的时候仔细核对，以免替别人付账单。
线下租房如何找到房东直租？
找到房东直租的方法有很多种，以下是一些建议：
1. 个人网络：你可以通过你的亲朋好友，或者他们的朋友圈寻找房东。有时候，人际关系网可以提供我们意想不到的信息。
2. 社区公告板：很多社区或者小区都会有公告板，房东会在上面发布出租信息。
3. 在线平台：现在有很多线上租房平台，例如58同城，赶集网等，有些房东会选择在这些平台上发布信息。
4. 房产经纪：虽然他们通常代表的是房产公司，但是有时候他们也会有一些房东直租的信息。
5. 到附近的租房区域直接寻找：有些房东可能并不会在线上发布信息，你可以直接去你想租住的区域，看看有没有出租的标识。
6. 联系物业：很多房东会通过物业来处理租房的事务，你可以尝试联系你想租房的小区的物业。
以上这些都是可能找到房东直租信息的地方。但是需要注意的是，无论通过哪种方式找到租房信息，都需要仔细检查房屋的情况，确认房东的身份，并且签订正规的租赁合同，以保护自己的权益。
小区有那个通知栏，有的门上贴的有电话，有的平台房东本人挂的，朋友介绍，或者转介绍
如果你此时正在为租房踌躇不定，那么这篇租房不收中介费的经验一定要看一下。
因为孩子要上小学，但买在小学附近的房子还没交房，本打算一个月内找到合适的房子，结果因为疫情，找房子各种曲折。但还算幸运，总共只用了一天时间找到了满意的房子，并且没有中介费。
从毕业到自己打工买到自己的房子，这期间总共租过三次房子，不算多，也比较幸运没遇到过卷钱跑路的中介公司。但每一次租房一个月的中介费从没少过一分，对于刚毕业那会，每月赚到的钱几乎三分之一都在房租上，而且还都是合租。真的有点狠。但好在那会年纪轻轻，没车没房没孩要养，自己一人吃饱就行，日子过得虽有些艰辛但没啥大压力。但如果我脑袋早灵光一点，嘴巴多勤快一点，说不定能省下那笔价钱不少的中介费呢。
下面说说我这次的找房历程以及一些小心得，希望能帮到那些刚毕业或者在异地漂泊的打工人，省点钱的同时租到更靠谱的房子。
首先，找房的目标要清晰，找房前你要考虑到以下几个条件：
1. 确定好租房位置（交通、上班距离、周边生活基础设施建设）；
2. 确定好租房需求（比如家电齐全还是有基础家具、或者空房）
3. 设想好租金区间，自己可承受的最大租金额度；
4. 比较周边社区的物业费，以及普通住宅和商用住宅（公寓）的物业费水电费的价格。
这条很容易被忽略，但这条也很容易让你到月底时才发现，钱不声不响用的真心狠。尤其公寓的水电普遍都是商用价格，用起来很吓人的。
以上四点了解清楚以后，目标基本锁定几个意向社区了，剩下的就是怎么跳过中介，直接找到房东谈价租房了。但这个也是最难办的，我先说一下我是怎么跳过中介的。
首先，我将找房目标列出了一个清单。我要找自己未交房的周边小区，原因有以下四条
1、距离学校近，接送孩子方便；
2、后期交房后方便装修监工；
3、距离上班地方不远；
但在此基础上，我还补充了最关键的1条：
4、家电齐全的三室一厅（可拎包入住），且装修完半年以上的；
考虑到要租两年左右的房子，关乎一家三口的生活质量和身体健康，所以这条是我的找房红线，条件上丝毫不能让步。
接下来，我根据以上的找房目标，编辑好一个租房信息。我想着如果不依靠中介就能租到房子，那岂不是即安全又省钱。毕竟身边有朋友同事遇到过黑心中介，卷了半年或一年租金跑路的真不少。
于是想到就干，开始利用现有的资源，对租房目标发动主动进攻。
第一步就是找到目标小区的业主群，通过群里发消息，才能直接联系到业主。可现实情况是，我只是未交房的小区业主，目前只有这个群，这个群里有大概四百多人，通过观察群里的发言，我发现有很多业主不止有这一个群，有些业主手下房产很多，甚至还有周边小区的业主群。这就说明群里可能会有一些人，能联络到我想租房的小区房东。于是我将上面编辑好的租房信息，发到了现有的这个业主群里，并出于礼貌的发了一个红包，希望大家能帮忙给个音讯。
当然了，首次进攻，以0条信息的结果惨淡收场。我总结了一下：虽然我进到了业主群，但大家彼此都没见过面，多一事不如少一事，是现代人的交际常态，何况还是一个根本不认识的人。这让我想起法制讲堂上常说的旁观者效应，假如你在街上遇到了坏人，你大声呼喊救命，路人的反应普遍比较冷漠消极，但你如果眼睛紧紧盯着一个人，并对着他喊，这位大哥求你帮帮我！这个大哥很大可能会伸出援助之手。
于是，我在半晌的无人回应以后，决定私聊群主，问问是否有眉目。果然不失所望，群主说他有周边的某个社区群，并且是我心仪的那个社区。我立刻兴奋的讯问，可不可以帮个忙，把我拉到那个社区群里。群主说人满了，我依旧紧追不放，继续问，可不可以帮忙发条租房信息。并很诚恳的说出诉求理由：因为孩子快要开学了时间比较急，也害怕遇到骗子中介等顾虑。没想到群主很爽快就答应了。
很快我收到了四五条加我的业主微信，经过沟通了解，只有一个大体上还满意。但因为疫情原因，现场看房不太方便，具体看房时间暂时停滞在那了。但不合适的那几个业主（一个觉得我租两年时间太短，想找长期租户，一个距离孩子学校稍微有一点远），我也没放过多机会，同样很真诚的说明自己的情况，希望帮忙扩散一下我的租房信息。其中有一个业主直接推给我了周边一个小区的业主群群主给我，让我加他微，希望能帮到我。我很感激。
几次这样的业主推业主操作以后，我一下子多了好多目标社区业主资源。而且这种通过本小区业主推荐的感觉，给对方好印象的同时，更增强了信任。
最终我目标锁定了三个业主，并约好在同一天的不同时间段去看房，于是我在一天内以合适的价格租到了很满意的房子。
我写这个经历，可能有些人会说，那是因为你有业主群，如果没有业主群很棘手。是的，我很幸运通过那个没交房的业主群，找到了想要租房的组织，但我想说，如果我没有这个小区业主群，我应该也能找到。
相信在一个城市呆久了，多少会积累一些同事朋友资源，自己如果以前租过房，应该也有过一些业主群。这些群都是信息。你把自己的租房诉求整理好，可以通过朋友同事或者以前的业主群，发一下租房信息，多少会有点水花。
如果这些都没有，你也可以通过网络渠道，找到一些小区业主群。
比如我这次租房，开始我想着自己混入群，并不顺利，中间一个朋友在周边某个分两期交房的社区，刚买了房。刚好是我计划的目标社区之一，找他帮忙发现，他没有自己小区业主群。没法，为了帮他，也为了我自己，于是，我在网上搜索那个小区的名字以及搜索小区业主群。经过层层挖掘，终于在百度贴吧，成功的找到那个同事所在小区的业主群。但我没进，我直接推给那个同事了，同事进去以后，很积极的帮我发租房信息，目标很精准。
我写的这个方法，可能不是百分百都那么顺利，也不适用那些有钱有闲的人。但如果你此刻生活很困难，如果有一个只损耗一点时间和嘴皮子，能很大概率帮助你省掉，一个月租金的中介费租到心仪的房子，你要不要试一下呢。
