本文目录一览：
- 1、中国十大融资租赁公司排名
- 2、全国连锁租车公司排名
- 3、上海租车平台排行榜前十名
- 4、设备融资租赁公司排行？
- 5、租车APP排行榜前十名
- 6、中国十大融资租赁公司排名
- 7、十大租车公司哪些好？
- 8、国内篷房租赁公司前十名排名
- 9、2020年中国住房租赁企业规模排行榜
中国十大融资租赁公司排名
中国十大融资租赁公司的排名如下：
1. 工银金融租赁有限公司
2. 交银金融租赁有限责任公司
3. 国银金融租赁股份有限公司
4. 招银金融租赁有限公司
5. 中信金融租赁有限公司
6. 中国外贸金融租赁有限公司
7. 平安国际融资租赁有限公司
8. 建信金融租赁股份有限公司
9. 华夏金融租赁有限公司
10. 民生金融租赁股份有限公司
以上排名是根据各公司的注册资本、总资产、净利润、业务规模等多个因素综合评估得出的。这些公司在中国的融资租赁行业中具有举足轻重的地位，业务范围涵盖了飞机、船舶、设备、基础设施等多个领域。
工银金融租赁有限公司作为中国工商银行的全资子公司，凭借其强大的股东背景和优秀的业务能力，连续多年蝉联中国融资租赁公司的榜首。交银金融租赁有限责任公司、国银金融租赁股份有限公司等公司也都在各自的领域具有出色的表现和发展。
这些融资租赁公司通过不断的创新和优化，为中国经济的发展提供了强大的支持。融资租赁行业在中国的发展前景广阔，这些公司将继续发挥重要的作用。
以上信息排名可能随着时间变化而变化，建议查询相关官网获取最新排名。
全国连锁租车公司排名
全国连锁租车公司排名如下：
1、安飞士租车
AVIS安飞士租车由Mr.WarrenAvis先生于1946年在美国底特律创建。发展至今，已经超过了60年。在全球，AVIS安飞士租车，代表着租车行业的顶尖水准。
业务遍及世界165个国家和地区，拥有5,000多个经营网点;已经发展成为全球规模比较大，产品比较多，服务范围比较广的汽车租赁品牌之一。
2、鸿久租车
长沙鸿基运输实业有限公司是（出租车营运）等产品与及服务的专业提供商，拥有完整、科学的管理与服务体系及先进的生产设备，服务及产品质量有保障。长沙鸿基运输实业有限公司秉承传统，又不断创新，注重各研发。优秀产品品质让我们的客户遍布各地。
3、拼客顺风车
拼客顺风车APP是河南拼客顺风车科技有限公司的一款互联网服务平台,为旅游出差回家等人群的提供出行需求。独创的城际拼车理念，细分网约车跨城出行领域，竞争小，下沉市场。
4、享道租车
享道租车是享道出行旗下的企业级出行服务品牌，拥有丰富的租赁运营经验，融合国外先进的服务管理理念，为客户提供“一体化”用车解决方案。以专业为标准，以品质为目标，与客户共创企业出行全新时代。
随着出行市场的日趋成熟，企业级出行市场或将成为出行行业新的增长机会。“享道租车”品牌启动后，将进一步深耕企业级商务用车需求，以多年积累的国际化管理和服务标准体系，将安全、高效、舒适、便捷的服务带给更多的企业用户。
上海租车平台排行榜前十名
上海租车平台排行榜前十名：凹凸出行、携程用车、惠租车、一嗨租车、上海驿动、车速递、擎友租车、友邻租车、大众租车、顺祥巴士。
1、凹凸出行
凹凸出行创始于2013年，隶属于上海馨煜信息科技有限公司，是一家全新共享模式租车平台，凹凸出行率先将“车共享”理念带入中国。通过凹凸建立的安全保障平台，车主安心将自己的闲置车辆租给他人使用，租客能够用更经济的价格使用车况更好、车型选择上更丰富的车辆。
2、携程用车
携程旗下，国内知名租车生态平台，2020年联合租车公司发布国内汽车租赁行业首个行业性标准：“无忧租”九大服务标准，提供一嗨/安飞士/至尊/HertzAlamo自驾租车比价服务，还提供易到/滴滴/uber优步等专车供应商接驾服务。
3、惠租车
惠租车由上海途顺网络科技有限公司设立，是一个为适应国人出境自驾需求而打造的全球租车垂直搜索比价网站，覆盖近180多个国家，50000多个门店。
4、一嗨租车
上海一嗨汽车租赁有限公司，知名租车公司，国内较早实现全程电子商务化管理的汽车租赁企业，主要为个人和企业用户提供综合租车服务，众多世界知名企业在华指定的商务用车服务公司。
5、上海驿动
上海驿动汽车服务有限公司，是上海国际汽车城（集团）有限公司下属控股公司，成立于2014年12月26日。
6、车速递
上海车速递汽车租赁有限公司，知名租车服务品牌，国内较早专注于个人消费者的连锁汽车租赁企业，全国性新型连锁租车企业。
7、擎友租车
上海擎友汽车租赁有限公司致力于为广大客户提供24小时全国接送机服务、(全国)上海汽车租赁租车、(全国)上海租车、(全国)上海婚车租赁租车、(全国)上海超跑自驾租车等服务。
8、友邻租车
上海强生汽车租赁有限公司，友邻租车U-LIN，隶属于上海强生控股股份有限公司，专注于提供公务、商务、会务、婚礼、旅游等用车业务的汽车租赁公司。
9、大众租车
大众汽车租赁有限公司，知名租车服务品牌，大众交通集团旗下，商务租车卓越提供商，形成集汽车销售、汽车租赁、汽车修理、汽车俱乐部为一体的产业链，上海地区租赁车辆配备齐全、服务配套完善的企业。
10、顺祥巴士
上海顺祥电动巴士（集团）有限公司是一家以低碳环保、绿色出行为宗旨的客货运企业。企业发展高起点，高立意，顺应市场，祥瑞客户，成为全市唯一一家全部配备纯电动新能源客车的客货运企业。公司的服务方式主要有车辆租赁、团体包车、订制班线等形式。
以上内容参考：百度百科——凹凸租车、百度百科——携程用车
设备融资租赁公司排行？
目前国内的设备融资租赁公司比较多，市场份额分布也比较分散。一些大型银行、融资租赁公司和在线金融公司都在设备融资租赁市场上有一定的影响力。一些知名的设备融资租赁公司包括：
1. 中国银行租赁
2. 中国建设银行融资租赁
3. 中国工商银行融资租赁
4. 招商银行融资租赁
5. 交通银行融资租赁
6. 厦门国际银行融资租赁
7. 上海浦东发展银行融资租赁
8. 中国人民银行金融研究所
以上是一些主要的设备融资租赁公司名称，排名不分先后。在选择设备融资租赁公司时，需要根据自身情况、产品品质、利率、服务质量等因素进行评估和选择。
以下是国内几家知名的设备融资租赁公司：
1. 三德租赁：成立于2011年，是国内知名的设备融资租赁公司，业务涵盖各类设备的融资租赁、租后管理、中介服务等。
2. 中诚信融资租赁：公司成立于2008年，总部位于北京，是中国最大的融资租赁行业机构之一。
3. 中泰租赁：曾是中国最大的设备融资租赁公司之一，成立于2006年，总部位于深圳。
4. 新兴铸造集团租赁：成立于2006年，总部位于河南省宁陵县，是国内较早开始专注于设备融资租赁的企业之一。
5. 民生租赁： 成立于2008年，总部位于广东省深圳市，主要从事设备、交通工具的融资租赁，业务范围覆盖全国多个地区。
租车APP排行榜前十名
在旅途中租车是很多人的首选，而如今，越来越多的人开始选择用租车APP来寻找便捷、实惠的租车服务。那么，在众多租车APP中，哪些最受欢迎呢？下面为大家介绍租车APP排行榜前十名。
1、神州租车
神州租车是国内最大的汽车租赁公司之一，其APP具有丰富的服务功能，可以实现在线租车、提车、还车、缴费等多种服务。此外，平台还会为用户提供划痕险、人身意外险、违章代办、24小时道路救援等增值服务。
2、滴滴租车
滴滴租车是滴滴出行旗下的租车品牌，提供轻松快捷的租车服务。用户可以使用滴滴租车APP租赁各种不同的车型，并可以使用滴滴的跨城服务，远程提车和还车。平台还提供了全额退款和预约金保障等功能。
3、美团租车
美团租车是由美团打造的租车品牌。在美团APP中，用户可以看到并预订大量的租车套餐，具有清晰明了的价格策略，在竞争激烈的租车市场中，美团租车的优势非常明显。
4、一嗨租车
一嗨租车是另一家全国性的租车公司，其APP提供多种租车选择，包括长租、短租、豪车、商务、重卡等，满足不同租车需求。一嗨租车还把重点放在服务，从租车体验到维保等一系列环节都精心打造，提供全方位的客户服务。
5、曹操出行租车
曹操出行租车是由曹操出行集团打造的租车品牌，其服务力度非常强劲。曹操出行租车APP支持极速下单，提供24小时上门服务，还为用户提供无人机验车、全额退款保障等贴心服务,因此备受欢迎。
6、盼达用车
盼达用车是一家新兴的租车APP，侧重于高性价比汽车租赁服务的提供。它提供多种租车方案，包括长租、短租、家庭出行等场景，并为用户提供一系列增值服务，例如有机会免费领取加油卡。
7、町里租车
町里租车是以服务社区用户为核心，旨在改变小区内的交通服务方式，与居民形成聚合效应。町里租车的APP极其便捷，用户可以快速预约租车，并在指定地点取车。此外，平台也提供了汽车保养、车辆销售等综合商业服务。
8、GoFun出行
GoFun出行是由科技型企业易到集团推出的共享汽车品牌。其租车APP可以让用户随时随地的找到周围的共享车，智能定位、即时预订。此外，平台还为用户提供助手服务，能够随时解决各种问题。
9、瓜子租车
瓜子租车凭借瓜子二手车优势而成为其中的后起之秀。其APP拥有强大的二手车服务支持，对购买瓜子二手车的用户而言，可以享受到半年免费长租、一键租车等诸多优惠。
10、优车出行租车
优车出行是一家专注于高端租车市场的企业，与善意金融、鹏华资本等巨头企业深度合作。租车APP提供精细化的服务,适合每个用户的需求。平台还承诺让用户永远买到全新的车，订单用完后返还定金。
以上就是租车APP排行榜前十名，每个APP都有自己独特的优势，不同需求的用户可以根据自己的需求选择合适的产品和服务。更加详细而准确的信息，请到各APP官网上查看。
中国十大融资租赁公司排名
1、工银金融租赁工银金融租赁有限公司成立于2007年11月28日，是国务院确定试点并首家获中国银监会批准开业的银行系金融租赁公司，是中国工商银行的全资子公司，注册资本110亿元人民币。工银租赁定位于大型、专业化的飞机、船舶和设备租赁公司，坚持“专业化、市场化、国际化”的发展战略，依托工行的品牌、客户、网络和技术优势，建立了较为完善的金融租赁产品和服务体系。2、远东国际租赁远东国际租赁成立于1991年，2001年南迁上海陆家嘴。现注册资本10.12亿美金，是远东宏信金融服务领域的核心企业，是中国领先的融资租赁服务商。是远东宏信金融服务领域的核心企业，是中国领先的融资租赁服务商。并在医疗、印刷、航运、建设、工业装备、教育等多个产业有突出优势。3、国银金融租赁国银租赁是中国银监会批准设立的非银行金融机构，注册地位于深圳，注册资本80亿元。前身是深圳租赁公司，于1984年在深圳成立。2008年，国家开发银行增资控股后将公司更名为国银金融租赁有限公司。公司从成立至今已有30年的历史，是国内历史最悠久的金融租赁公司。2014年上半年，国银租赁总资产超过1400亿元，业务遍及全球20多个国家和地区，市场份额，资产规模、资本回报、营业收入和利润总额等主要指标均位居行列前列。4、平安国际租赁平安国际融资租赁有限公司成立于2012年9月，注册资本75亿人民币，是平安集团下属专门从事融资租赁业务的全资子公司，是集团银行板块内的重要成员。公司总部设立在上海浦东新区陆家嘴金融中心，业务网络遍及全国各地，自成立以来，业务发展迅速，截至2014年5月份，平安租赁总资产已突破240亿。5、浦航租赁浦航租赁有限公司于2009年10月29日在上海市浦东机场综合保税区(已划入“中国(上海)自由贸易试验区”)注册成立同年12月获得了由国家商务部批准的第六批内资融资租赁试点企业资质。是国内第一家专业从事船舶及航运类基础设施融资租赁的公司，截止2014年11月7日，公司注册资本金已达76.604亿元人民币，是目前中国(上海)自由贸易试验区内资本规模最大的融资租赁公司。6、渤海租赁前身是新疆汇通(集团)股份有限公司，2011年，渤海租赁通过资产置换方案持有天津渤海租赁有限公司100%的股权，成为目前A股市场唯一一家租赁上市公司。渤海租赁依托专业化操作以及租赁全牌照的优势，积极探索中国民族租赁产业创新发展模式，为国内外客户提供全方位的租赁解决方案。7、招银金融租赁招银金融租赁有限公司是国务院批准设立的五家银行系金融租赁公司之一，于2008年3月经中国银行业监督管理委员会批准成立(银监复[2008]110号)，由招商银行全资设立，注册资本金60亿元人民币，注册地上海。8、昆仑金融租赁昆仑金融租赁公司经中国银监会批准，由中国石油和重庆机电集团联合组建，注册资金60亿元，其中中国石油投资54亿元，占90%股份，是目前国内首家由产业类企业控股的金融租赁公司，也是目前国内首次到位注册资金最多、规模第二大的金融租赁公司。8、民生金融租赁民生金融租赁股份有限公司成立于2008年4月，是经中国银行业监督管理委员会批准设立的首批5家拥有银行背景的金融租赁企业之一，由中国民生银行和天津保税区投资公司共同发起创建。2011年12月14日，完成增资扩股，资本金从32亿元扩充至50.95亿元人民币。截至2013年12月，公司总资产超1100亿元，累计实现业务投放逾2000亿元、实现净利润约50亿元，实际缴纳税收近27亿元。盈利能力、资产规模和利润水平均位居同行业前茅。目前已成为亚洲最大的公务机租赁公司和国内最大的船舶租赁公司。9、兴业金融租赁兴业金融租赁有限责任公司(以下简称“兴业金融租赁公司”)是经中国银行业监督管理委员会批准，由兴业银行股份有限公司独资设立的全国性金融租赁公司。公司注册资本50亿元人民币，公司注册地址为天津市经济技术开发区。10、建信金融租赁建信金融租赁有限公司成立于2007年12月26日，是经中国银行业监督管理委员会批准成立的非银行金融机构，是中国建设银行股份有限公司的全资子公司。公司注册资本45亿元人民币，注册地北京市。
十大租车公司哪些好？
租车已经成为社会市场的趋势，特别是男性对于豪车的向往，每天花一点小钱，就租到一辆自己心宜的车，不过市场上租车的平台很多，要找到一个靠谱的平台租车也是非常重要的，那么，车友如果想要找到一个正规可靠且到更合适自己的平台，可以参考一下2019年租车平台排行榜进行选择。
1.名仕名车
名仕名车是深圳市名仕名车科技有限公司创立的品牌，专注提供豪华名车，以高端商务、婚车，巡游展示、自驾为主的豪车租赁公司，拥有多人管理团队，经验丰富的驾驶司机，全国24小时送车服务，车辆安全可靠干净整洁，致力为广大用车客户提供准时周到的服务。
2.神州租车
神州租车有限公司成立于2007年9月，总部位于北京。神州租车积极借鉴国际上成功的汽车租赁模式，并结合中国客户的消费习惯，为客户提供短租、长租及融资租赁等专业化的汽车租赁服务，以及全国救援、异地还车等完善的配套服务。
3.一嗨租车
一嗨租车创立于2006年1月，主要为个人和企业用户提供综合租车服务，是中国实现全程电子商务化管理的汽车租赁企业。
4.首汽租车
首汽租赁有限责任公司成立于1992年，是国内较早从事专业性综合性汽车租赁服务的供应商之一。2014年，首汽租车实施“国际化、互联网化以及混合所有制”的战略发展。创新重资产O2O模式，建设了网络预订平台、APP预订以及后台管理系统，打造B2B2C业务链，为机构客户和个人客户提供更佳的租车体验。
5.至尊用车
至尊用车为消费者提供租车、专车服务，是国内连锁用车服务品牌，倡导健康出行，安全出行的理念，改善人们的出行问题，打造国内专业用车服务品牌。
6.悟空租车
悟空租车，是一家基于移动互联网的B2P全时共享租车平台，提供时租、短租、长租等多样化的出行服务。公司成立于2014年8月，由四位来自汽车及互联网行业资深高管、北大/清华校友在北京联合创立。悟空致力于打造全流程移动互联租车体验、7*24小时自助取还车的极致便捷租车服务。
7.瑞卡租车
瑞卡便利租车为广州瑞致租车有限公司旗下品牌，创立于2009年6月，总部位于广州，从华南的租车企业，到行业前三的全国连锁品牌，瑞卡始于信赖并持之以心。
8.滴滴出行
滴滴出行是全球移动出行平台；为超过4亿用户提供出租车、专车、快车、顺风车、豪华车、公交、小巴、代驾、租车、企业级、共享单车等出行服务。
9. 凹凸租车
凹凸租车成立于2013年7月1日，总部设在上海，通过凹凸平台，车主将自己闲置车辆租给他人使用，租客使用车况更好的车辆。
10.国信租车
专业汽车租赁服务品牌，面向中小汽车租赁企业进行行业资源整合，专注于网络管理为核心、汽车租赁投资管理为主营的全国性汽车服务品牌。
国内篷房租赁公司前十名排名
1.丽日篷房特点：珠海丽日帐篷创建于1997年是国内最早借鉴欧洲铝合金篷房技术自己设计、生产、销售和提供篷房租赁服务的专业公司。作为中国最早、最大的篷房公司，丽日产品出口量连续3年排名行业第一，国内销售业绩急速增长。
2.劳斯伯格篷房特点：劳斯伯格篷房制造(上海) 有限公司2005年进入中国。是第一家将篷房产品和使用观念引进中国的集制造、租赁和销售为一体的篷房供应商。其母司LOSBERGERIntertent GmbH Germany（德国）。中国全资子公司也完全承传了严谨专业的经营理念，供优质的篷房产品和服务。
3.华烨篷房：特点，华烨篷房是一家正宗的德国篷房制造企业，是德国R?DER HTS H?CKER GmbH中国分公司，拥有强大的设计实力，可以提供完美的篷解决方案，连续3年欧洲销量第一，已有57年的篷房制造历史，产品完全继承德国总部产品特点，安全耐用，性价比非常高！！！如果需要美观。安全、耐用的高性价比篷房是不错的选择的。
4.赛尔特篷房特点：公司始创于2003年北京，占地面积约2万平方米，是集篷房设计制造及租销售于一体的中高档型大型生产企业。
5.瑞德尔篷房特点：作为欧洲篷房制造业的巨头，德国瑞德尔帐篷和大型活动服务责任有限公司（R?DER Zelt- und Veranstaltungsservice GmbH）现已将世界先进水平的篷房设计和制造技术力量引入中国！
6.葵科篷房特点：专业从事篷房结构体系的中国本土公司，进欧美先进的篷房建造理念，采用国内领先的篷房设计生产系统。
7. 高山篷房特点：东北首家专业生产销售与租赁室内外展览篷房的公司，也是东北最大的篷房生产基地、篷房供应商。是全国领先的篷房生产、销售和租赁篷房的公司，业务已经遍布全国各个地区，是国内最具综合实力的篷房公司之一。
8.德也篷房特点：创建于2002年，是国内专业从事篷房租赁、销售、设计、制造及活动策划的公司,并获得全国知名篷房十佳名优品牌、中国展览会行业消费者最喜爱的知名品牌。
9.睦欧篷房 特点：作为国内大型篷房生产商，睦欧一贯致力于推进“中国篷房”国际标准化服务。
2020年中国住房租赁企业规模排行榜
文章来源：克而瑞租售
前言：回顾2020年，租赁行业经历了巨大的变化。年初突如其来的疫情黑天鹅加速行业洗牌，年末的蛋壳爆雷更为行业各方从业者敲响了风控的警钟。在政策加码之下，租赁市场中的各参与方开始以理性的态度审视企业发展模式和市场未来的发展方向。
全年，租赁企业整体拓展及开业增速放缓，收敛聚焦，转向聚焦提升资产和经营质量。12月，中央经济工作会议再次定调，继续推动“租购并举”全方位落地。预计，有质量的经营、稳重求进将是2021年的市场主旋律。
那么，2020年各家租赁企业的表现如何？
近几年，随着租赁用地、集体用地及自持土地的不断推出，重资产模型下土地端转化的租赁住房资产将成为市场供应主力，影响企业竞争格局，引导市场产品趋势。因此，本次克而瑞《2020年中国住房租赁企业规模排行榜》增加租赁住房资产持有规模维度，以期从更全面的视角解读市场和企业的发展情况。
注：租赁住房资产持有规模包括租赁用地和含自持住宅用地
一、2020年企业资产持有规模榜TOP20解读
1、8城租赁用地成交1500万方，TOP20占比48.6%
截至2020年12月，核心8城累计成交租赁用地约1500万方，2020年租赁用地成交约340万方，同比下跌6.8%；虽然受疫情影响，但整体租赁用地供应力度不减。
数据来源：CRIC城市租售系统
TOP20企业获租赁用地约730万方，占比约48.6%，拿地仍以各地方国家队为主，如上海地产在公开市场上取得租赁用地约93万方，占上海总额13%，深圳人才安居集团基本承包了深圳的租赁用地，杭州钱江城投拿地份额占杭州18.7%。
2、国企、央企占比超7成，占主导优势
截至2020年12月，核心8城范围内，榜单中TOP20企业获取的租赁用地和自持土地累计规模约1300万方，未来三到五年时间，预计能为市场提供约26万套租赁住房。同时，这一市场的主导企业基本为国企、央企及部分民企。
40家企业中国企央企占比超7成。以租赁用地来看，由于土地性质的特殊性，租赁用地市场交易基本以地方国企为主导，TOP20企业全部为各城市“国家队”。
自持土地与住宅用地绑定招拍挂，TOP20企业中有11家国企，持有土地占20家企业总量的64%。同时，进入榜单的民企基本为规模化房企，如碧桂园、龙湖、金地等。其中，龙湖拿地规模较大，达到44.46万方。
由此可见，国资国企在租赁土地端具备绝对优势，一方面，在探索租赁用地建设大型租赁社区的过程中，国企能发挥资源配置和协调的作用；另一方面，对于天然具有保障性、民生性的租赁住房领域，国企主导有利于保障“租购并举”的落地，降低市场中各类因素的扰动。
二、2020年房企运营规模榜TOP20解读
1、规模保持增长趋势，全年增速下降
2020年，在宏观经济环境承压之下，企业聚焦提升经营质量及开业转化。截至12月底，TOP20企业累计开业规模上升至39.9万间，同比增长约23%；累计管理规模达到74.4万间，同比增长约6%；拓展规模维持低增速，20家企业全年总计新增拓展仅4.1万间。
数据来源：CRIC城市租售系统
开业数据来看，一季度受疫情影响开业增速骤降至3.7%，二三季度开业情况有所回暖，对比2019年的高增长显著放缓，但全年新开业房源仍保持约7.5万间，以相对稳健的增速推进。整体来看，房企新增开业及管理规模总量仍维持增长趋势，但相较过去的高增长，现阶段增速显著放缓。
究其原因，一方面今年企业聚焦资产质量及结构性优化，拓展及开业更谨慎、聚焦优质资源，以提升资产效率为主；另一方面，盘活存量资产之下，重资产项目增多，筹备入市周期更长。
2、头部企业增长快，中小企业面临淘汰赛
从开业新增来看，第一梯队企业绝对领先，万科泊寓全年新增开业4.26万间，龙湖冠寓新增约7800间，朗诗寓和旭辉领寓分别新增约6100间、4600间。同时，对比2018-2020年房企品牌开业规模增长情况，Top10规模门槛增速最快，分别达到400.67%和30.43%。
房企住房租赁企业开业规模门槛变化情况
数据来源：CRIC城市租售系统
头部企业基本已完成全国化布局，战略聚焦经营质量；中型企业迎来快速成长期，Top10规模门槛呈现急速扩张状态。资源不断向优势企业聚焦，导致排行靠后企业的规模化进程相对缓慢，竞争激烈。比如，远洋邦舍资产整体转让，石榴集团跌出前20，同时新进建方长租、中天乐柚。
3、轻资产、重资产、多元化经营，三大方向突围
近年来，房企在规模化的基础上不断提升运营能力，以规模化租赁社区运营为突破方向之一。旭辉领寓和朗诗寓积极布局，承接租赁用地新建规模化社区及城市更新租赁社区。目前，已落地上海华侨城柚米社区，以及杭州朗诗寓瓜山未来社区。
重资产方面，中骏方隅表现突出，与金融端合作积极布局规模扩张。一季度，与基汇资本合作成立5亿美元长租公寓投资平台；四季度，与上海建信住房达成战略合作。全年新增开业约2800间，以重资产项目为主，落地深圳、上海、杭州、南京。
除此之外，在赚租金差及管理费的模式之外，企业也尝试积极探索多元化经营的新路径。地产城方实行基于长期租约管理，提供资产服务和客户服务，做全产业链整合服务的业务模式。简而言之，既租房又做配套服务，通过自营、联营模式，2020年已实现租金与多元服务收入占比7：3。
三、2020年运营商运营规模榜TOP10解读
1、下半年恢复增长，四季度增速6.2%
今年在融资紧缺、现金流紧张、外部环境整体呈收缩状态下，运营商对内调整经营结构，向上向下拓展产品线，积极拓宽客户面；对外来看，企业间收并购，强化行业资源整合。
截至12月底，TOP10企业累计开业规模上升至25.6万间，同比增长约12%；四季度新增开业规模环比增长6.2%，对比全年表现来看，经历了上半年疫情的冲击，下半年基本步入恢复节奏。
数据来源：CRIC城市租售系统
2、内部结构分化，酒店系、蓝领赛道表现亮眼
疫情冲击下，头部运营商仍保持稳健增长，并积极探索新方向。魔方全年新增开业规模保持2600间，在北京、上海、杭州均落地新项目。乐乎积极探索转型“公寓服务商”，开拓“满客”业务，帮助租赁企业快速去化房源；同时，以服务大中型租赁项目、政府采购及行业上下游为新战略方向。
酒店系品牌依靠庞大的酒店客户体系，良好的小业主房源资源，以及完善的酒店运营管理经验，逆势增长表现亮眼。城家公寓新增开业约6200间，窝趣新增开业约3500间。
同时，企业横向拓展产品线，疫情下蓝领赛道商业模式优势凸显，乐乎、城家、窝趣纷纷推出蓝领产品线起程公寓、员宿、华舍公寓。而乐璟生活社区全年新增开业规模近4000间，在深圳、天津和南通等地分别落地产业园区项目。
3、收并购频发，竞争格局生变
2020年，运营商阵营内收并购事件频现，强化行业资源整合。细分领域中，安歆集团动作频频，先后战略并购易企租、入股杭州诺巢故寓及新起点，业务布局从上海扩张至长三角区域，进一步强化其蓝领赛道的领跑优势。
此外，由于战略调整，世联红璞公寓将整体出让，由世联行大股东珠海大横琴集团有限公司和魔方生活服务集团接手。据悉，魔方有望接管红璞房源，将进一步强化其领先优势。
小 结
2020年，在疫情的催化下，外部环境和市场发生了巨大变化。随之而来，行业底层逻辑、企业发展模式等都在悄然改变。
首先，轻重两端化发展，模式创新可期。未来，国家队、国企、房企在新增土地端及城市更新存量盘活方面的作用将逐步加强，资源方倾向于长期资产运营及增值。
随着租赁用地、集体用地及自持土地项目的入市，企业阵营不断壮大，今年融通地产、大华集团、星河控股三家企业正式加入战局。而运营方结合各家的核心竞争优势，为行业解决降本增效，挖掘围绕居住的生态链衍生价值，将迎来新的模式创新浪潮。
第二，头部企业领跑，市场回归经营价值。当前的市场格局中，结构性分化显著，头部企业基本已完成规模高增长的阶段，转向以经营的内生型增长为主，由量的增长转向质的提升，更关注企业发展的健康度，重视运营和利润。这一类企业的发展方向也将引导市场回归经营和运营价值的方向。
第三，精细化运营，挖掘细分领域价值。下一阶段租赁企业突围的路径必然聚焦细分市场需求，今年蓝领赛道逆势突出表现，正是行业进入到精细化管理阶段，企业价值和商业模式优势的体现。
未来，随着客户需求的细分，企业亟需全面提升运营和服务的含金量。同时，产品线扩充将成为企业横向生长的路径之一。
第四，租赁社区产品有望引导租住生活理念落地。市场供应结构中，租赁土地将在未来几年陆续入市，成为租赁市场主要的增量供应之一。这一类增量租赁住房，预计将以大型租赁社区的形式入市，新产品更接近住宅社区的租住体验将改变过去分散、老旧、无序的租房体验，配合公共资源配套的不断完善，将从客户端引导租房生活理念、“租购并举”的落地。
免责说明：克而瑞所发布的“2020年中国住房租赁企业规模排行榜”系以易居企业集团·克而瑞市场监测数据为基础，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的半年度测评排行榜，为尽可能保障公开数据和监测数据的逻辑和维度一致性，对于未监测到的部分租赁企业及品牌数据，不纳入榜单统计范围。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
