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昆明租房,昆明公租房2023年什么时候申请

admin admin 发表于2024-04-02 06:50:38 浏览9 评论0

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昆明租房用哪个app比较靠谱

在昆明租房可选的租房app有很多，例如、安居客、等等，或者也可以去闲鱼，有很多转租的房源。此外，也可以去当地的论坛、贴吧、微博等等，也是有很多房源信息的。
昆明租房注意事项：
1、在使用租房app的时候，其中有很多的房源都是虚假房源，所以要警惕。特别是一些价格超低，或者图片类似装修效果图的房源，大概率是假房源。
2、找房子一定要线下实际看房，而且要查看出租人的房产证明和有效身份证明，确保房源的真实性。
3、签订租房合同的时候，应该问清房租中包含的内容，例如物业费问题，以及生活方面的水、电、暖、煤气的收费方法问题等等。
4、租房合同中，还要明确双方的违约责任，例如提前终止合同所要承担的违约责任，房屋出现毁坏的维修责任。
5、在签订合同的时候，一定要提前检查屋内家具、电器，以及其他设施的好损情况，并约定维修责任。

昆明公租房申请条件有哪些

1、具有昆明当地城镇户籍，无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，可以申请。2、具有昆明当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的家庭或个人。3、非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的。4、市政府规定的其他情形。注意：一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房，以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。昆明公租房申请流程1、申请受理：符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿(居住证)到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。2、审核：由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。3、公示：审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建(住房保障)部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。4、轮候：经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。5、项目户型确认：公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。6、摇号配租：项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则(试行)》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。7、签订合同：摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。

昆明公租房有哪些小区2022

2022年昆明公租房有天骄北麓、合心园、普惠园、吉惠园、福泽雅苑、颐惠园、青惠园、泓清惠园、幸福邻里、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、泽惠园、正基春天里、呈贡春融西路廉租房小区、呈贡实力心城、怡香天苑、云峰家园、普照兴园、兴景逸园、康惠馨苑共计22个项目，分配房源共计5213套。
公租房的优势
1、公租房具有保障性，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
2、公租房政策支持性，公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
3、公租房租赁性，这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
4.公租房专业性
这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

昆明市申请公租房需要什么条件和资料

昆明市申请公租房需要的条件，具体如下：1、申请人人均收入低于3140元；2、申请人人均住房建筑面积低于25平方米；3、没有享受过其他保障性住房（在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请）。昆明市申请公租房需要的资料：1、申请人及共同申请人的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、工作收入证明等材料（非本地户籍申请人需在昆明主城八区办理居住证）；2、申请人上报申请信息之后，经数据核对或者经复核后符合条件的，昆明市公有房屋管理中心以短信通知、昆明安居网公布等方式，通知申请人登录昆明安居网，按照网站公布的提交材料清单准备材料。申请人携带本人身份证原件、安居卡、相关格式证明材料原件及复印件，到有申请意向的公共租赁住房项目属地区住房城乡建设（住房保障）部门设立的B类便民服务点提交材料。办理昆明公租房不需要费用：1、在昆明市公租房申请、审核、配租的全过程中均不存在任何收费行为；2、申请公租房请按照政府部门对外公布的申请方式或前往便民服务点办理相关手续，按照规定程序申请，不要轻信那些可以通过非正规途径申请公租房的传言；3、若申请人在办理过程中已缴交诸如入会费、公租房代办费、信息费等，请立即前往缴费处退费，以维护自身的合法权益。如无法退费的，请通过法律途径追究收费方责任。综上所述，各地在保障中低收入家庭住房问题上面，都加大力度，昆明也有公租房政策。不管是否是昆明户籍，只要在人均收入及住房面积等方面符合条件，就可以申请公租房。提交材料后，昆明住房保障部门审核，然后进入轮候程序，从申请到出结果往往时间比较长。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

昆明公租房2023年什么时候申请

昆明公租房2023年五月和十月申请。公租房的申请条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在1015平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的；6、申请公租房时，申请人需要提供公租房申请表，申请人及家庭成员的身份证、户口本、收入证明等资料。需要的资料：1、住房保障申请表；2、户口簿；3、身份证；4、结婚证、离异或丧偶的提供相关证明；5、家庭住房状况的证明材料；6、家庭收入情况的证明材料；7、家庭资产情况证明材料；8、需要提供的其他证明材料。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

昆明公租房申请条件

昆明公租房的申请条件是申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
近年来房价的突然上涨，导致很多人都买不起房，因此只能选择租房来解决暂时的居住问题，有的地方有公租房可以减小租房的成本。昆明公租房的申请条件是申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
有稳定工作是指与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。
公租房申请需要提交的材料
1、申请家庭成员的身份证和户口簿。
2、已婚的提供结婚证。
3、丧偶的提供死亡证明。
4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）。
5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证。
6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证。
7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同。
8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明。
9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）。
10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证。

昆明河马租房是不是骗局

不是。根据查询爱企查显示，昆明河马房屋租赁有限公司，主要负责房地产经纪；住房租赁；房地产咨询；房地产评估等，查询昆明河马房屋租赁有限公司简介得知，该公司是一家资质齐全受法律保护的正规公司，所以不是骗局。
昆明河马租房是骗子公司 大家不要相信 我是短租的四个月 收取我1000元的中介费就算了 还交了2300元的押金，合同期满以后我将屋子卫生全都打扫干净 那个房管还想让我先走不用打扫要收我三百块的清洁费 我就说我厨房好多东西都没用过我自己打扫干净 收房让他本人自己来跟我当面验房 结果退房当天他亲自来验房了并且跟我说房子没有什么问题检查完了说三到五个工作日内给我退 并且我们的合同上白纸黑字写着退租后在七个工作日内给我退押金 到现在已经十天了 八个工作日了还不给我退 打电话过去我说你们再不退我就要举报你们 他很理直气壮的说随便 这种事情肯定不是一次两次了 大家不要相信这个公司
昆明河马租房是骗子公司 大家不要相信 收取我1000元的中介费就算了 还交了2300元的押金，合同期满以后我将屋子卫生全都打扫干净 那个房管还想让我先走不用打扫要收我三百块的清洁费 押金一直拖着不退！！中介不回信息 房管态度非常恶劣！！大家不要相信
昆明河马租房不是骗局。
昆明河马房屋租赁有限公司是一家资质齐全、受法律保护的正规公司，主要负责房地产经纪、住房租赁、房地产咨询、房地产评估等业务。昆明河马房屋租赁有限公司的一般情况被认可为正规企业，已取得国家有关部门的批准，并且已获得国家境外投资局的注册，以及获得了投资营业执照。此外，昆明河马房屋租赁有限公司采取了大量的安全措施，向租房者提供安全可靠的服务，有效地确保了租客的权益，并且减少了租房者可能受到的损失。
因此，可以认为昆明河马租房不是骗局。

昆明公租房购买政策是什么

昆明公租房*政策究竟是什么昆明公租房政策：端州区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展端州城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。昆明公租房政策1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。昆明公租房政策2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。昆明公租房政策3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。昆明公租房政策规定：街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。昆明公租房管理办法表示什么昆明公租房管理办法规定：市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实，市人力资源社会保障局负责申请对象及家庭成员缴交社会保险费情况核实。昆明公租房管理办法第一条为贯彻实施《广东省城镇住房保障办法》、《昆明市住房保障制度改革创新实施方案》（肇府办〔2012〕34号），规范端州城区公共租赁住房管理工作，结合实际，制定本细则。昆明公租房管理办法第二条端州城区公共租赁住房（以下简称“公租房”）的申请、审核和管理适用本细则。本细则所指端州城区公租房，是指由市政府、市直单位或端州区政府在端州区范围内投资建设，限定建设标准和租金水平，向符合条件的住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员出租的保障性质的住房。昆明公租房管理办法：市局负责申请对象及家庭成员户籍、身份资料及拥有机动车辆权属情况核实。市住房和城乡建设局是我市住房保障主管部门，负责指导、协调端州城区公租房配租审批管理以及市直房源配租后的监督管理。赣州公租房*政策怎么样公租房政策是什么？十年浩劫中收缴的私人房屋，根宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。公租房政策1.凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位使用的，由现占单位负责腾退，双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。公租房政策2.凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。公租房政策3.原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得私房）。公租房政策大家清楚了吧？凡其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

昆明申请公租房的条件和流程

一、昆明公租房申请条件是什么1、昆明公租房申请条件是：（1）申请人人均收入低于3140元；（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；（3）没有享受过其他保障性住房。只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房的申请流程是什么1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。